Cho Thuê Mặt Bằng 33 Ba Vì Phường 4 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 6,5m x dài 25m
• Diện tích: 812,5m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 33 đường Ba Vì, Phường 4, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm tòa nhà mặt tiền có quy mô nhiều tầng, tầng hầm và thang máy. Với kích thước ngang 6,5m, dài 25m và kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, bất động sản phù hợp để khảo sát phương án khai thác làm văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, nha khoa, spa hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp. Giá thuê 150 triệu đồng/tháng, chủ nhà ưu tiên hợp đồng lâu dài theo thông tin cung cấp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 33 Ba Vì có chiều ngang 6,5m, chiều dài 25m, tương đương khoảng 162,5m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 812,5m², tương ứng với 5 sàn có cùng diện tích tính theo kích thước được cung cấp. Khách thuê nên đối chiếu số liệu này với bản vẽ, hồ sơ công trình và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu và sân thượng, có thang máy theo thông tin chi tiết. Quy mô nhiều tầng tạo điều kiện để bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng học, phòng chức năng hoặc không gian cung cấp dịch vụ theo nhu cầu. Với thiết kế có tầng hầm và thang máy, mặt bằng có thể được nghiên cứu cho các mô hình cần nhiều không gian sử dụng. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích từng tầng, tình trạng thang máy, hệ thống điện nước, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và phạm vi bàn giao thực tế.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 33 Ba Vì là 150.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê lâu dài, phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng mặt bằng ổn định.

• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 450 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài; cần thống nhất thời hạn cụ thể.
• Trượt giá: Thương lượng mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 02/2026. Do thời điểm này đã qua, cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì thang máy và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 33 đường Ba Vì, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM. Đây là địa chỉ mặt tiền để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

• Địa chỉ: 33 Ba Vì, Phường 4, Quận Tân Bình.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp.
• Mặt tiền ngang 6,5m: Tạo điều kiện bố trí không gian kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Hỗ trợ phân chia khu vực làm việc, học tập, giao dịch hoặc cung cấp dịch vụ.
• Có tầng hầm và thang máy: Là những tiện ích đáng chú ý, cần kiểm tra tình trạng hoạt động và phạm vi sử dụng thực tế.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe, tầm nhìn mặt tiền và điều kiện vận hành của tòa nhà.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu quy mô nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 4 lầu, thuận tiện nghiên cứu phương án phân chia công năng.
• Mặt tiền ngang 6,5m: Hỗ trợ bố trí bảng hiệu, khu vực tiếp khách và không gian giao dịch.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Có tầng hầm và sân thượng: Tạo thêm lựa chọn bố trí và sử dụng không gian theo hiện trạng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc làm văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, nha khoa, spa hoặc cơ sở dịch vụ phù hợp với công năng được phép.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng địa điểm ổn định.
• Giá thuê cụ thể: Mức 150 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Điều kiện thuê rõ ràng: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần; điều khoản trượt giá cần được thống nhất trong hợp đồng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 812,5m², kết cấu thực tế, tình trạng tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà mặt tiền cho thuê tại 33 Ba Vì, Phường 4, Quận Tân Bình, với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, thang máy và giá thuê 150 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.