Cho Thuê Mặt Bằng 347C Trường Chinh Phường 13 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 4,2m x dài 34m
• Diện tích: 714m²
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượn
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 347C đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có kết cấu nhiều tầng và thang máy. Với kích thước ngang 4,2m, dài 34m, tổng diện tích theo tin đăng là 714m², mặt bằng phù hợp để khảo sát các mô hình như văn phòng công ty, spa, nha khoa, thẩm mỹ viện hoặc cơ sở dịch vụ. Giá thuê 120 triệu đồng/tháng, bàn giao ngay theo thông tin cung cấp và ưu tiên hợp đồng dài hạn.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà mặt tiền tại 347C Trường Chinh có kích thước ngang 4,2m, dài 34m, tương đương khoảng 142,8m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích 714m² theo tin đăng tương ứng với 5 sàn có diện tích khoảng 142,8m²/sàn. Khách thuê nên đối chiếu thông số này với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng trệt và 4 lầu, có thang máy, tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, phòng khám, phòng dịch vụ hoặc các khu vực chức năng riêng biệt. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm, tầng lửng và sân thượng; khách thuê nên xác nhận sự hiện hữu, tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao của từng hạng mục trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 347C Trường Chinh là 120 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải.
• Trượt giá: Thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 347C Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền đường Trường Chinh: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Khu dân cư đông đúc: Theo mô tả tin đăng, khu vực có hoạt động dân cư và thương mại sôi động.
• Mặt bằng dài 34m: Tạo điều kiện nghiên cứu cách phân chia không gian theo chiều sâu.
• Vị trí có góc theo thông tin đăng tin: Nên khảo sát trực tiếp để xác định đặc điểm mặt tiền và các hướng tiếp cận.

Khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kích thước 4,2m x 34m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí không gian theo chiều dài mặt bằng.
• Kết cấu 1 trệt, 4 lầu: Thuận tiện phân chia khu vực làm việc, tiếp khách hoặc cung cấp dịch vụ theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Có tiện ích được đề cập: Hầm, lửng và sân thượng cần được xác nhận hiện trạng và phạm vi sử dụng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc văn phòng công ty, spa, nha khoa, thẩm mỹ viện hoặc cơ sở dịch vụ phù hợp với công năng được phép.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai hoạt động.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng mặt bằng ổn định.
• Giá thuê cụ thể: Mức 120 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 714m², kết cấu thực tế, tình trạng tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng các chi phí phát sinh trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 347C Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, với kết cấu 1 trệt, 4 lầu, có thang máy và giá thuê 120 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.