Cho Thuê Mặt Bằng 359 Lê Văn Sỹ Phường 13 Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 359 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3

• Diện tích: 26x38m. DT đất: 923.6m2
• DTXD: 500m2
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Giá cho thuê: 1,42 Tỉ/tháng (54.545 USD/month) chưa VAT
• Cọc 3 thanh toán 1
• Trượt giá: thỏa thuận
• Thời gian setup: thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: thỏa thuận
• THE BLUES đang làm văn phòng, sân thượng có xây nhà ở, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, tuyến đường 2 chiều sầm uất, khu vip nhất khu vực

Mặt bằng cho thuê góc 2 mặt tiền trên tuyến Lê Văn Sỹ là lựa chọn hiếm có dành cho các tập đoàn, thương hiệu lớn và doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất quy mô lớn để phát triển mô hình kinh doanh chiến lược tại khu vực trung tâm Quận 3.

Diện Tích và Kết Cấu

Bất động sản sở hữu khuôn viên rộng lớn 26m x 38m. Tổng diện tích đất đạt 923,6 m². Đây là quy mô hiếm gặp trên tuyến đường thương mại sầm uất. Mặt tiền rộng tạo lợi thế nhận diện thương hiệu vượt trội. Diện tích xây dựng khoảng 500 m². Kết cấu gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu và sân thượng. Không gian đa tầng linh hoạt, dễ bố trí theo nhu cầu. Thiết kế hiện hữu sẵn sàng đưa vào khai thác ngay. Mặt bằng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh quy mô lớn. Có thể triển khai showroom ô tô hoặc trung tâm nội thất. Siêu thị, trường học, trung tâm ngoại ngữ cũng rất phù hợp. Bệnh viện thẩm mỹ, phòng khám đa khoa dễ dàng triển khai. Nhà hàng cao cấp hoặc trụ sở doanh nghiệp cũng là lựa chọn lý tưởng.

Giá Cho Thuê

Mặt bằng cho thuê Quận 3 tại góc 2 mặt tiền Lê Văn Sỹ đang được chào thuê. Mức giá tương xứng với quy mô và giá trị thương mại. Đây là cơ hội lý tưởng cho thương hiệu tìm vị trí chiến lược. Dưới đây là chi tiết cụ thể:

• Giá cho thuê: 1,42 tỷ đồng/tháng (khoảng 54.545 USD). Mức giá chưa bao gồm VAT. Tương xứng với quy mô và vị trí đắc địa.
• Quy mô khai thác lớn: Diện tích đất gần 1.000 m². Mức giá cạnh tranh so với bất động sản cùng phân khúc. Giá trị khai thác thương mại vượt trội so với chi phí thuê.
• Phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng lớn. Xây dựng hình ảnh thương hiệu mạnh mẽ và bền vững. Nền tảng lý tưởng để phát triển kinh doanh lâu dài.
• Các điều khoản hợp đồng được thương lượng trực tiếp. Tùy chỉnh theo nhu cầu thực tế của khách thuê. Đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả hai bên.
• Vị trí đắc địa cùng quy mô hiếm có. Hiệu quả khai thác thương mại được đảm bảo lâu dài. Giá trị thương hiệu được nâng cao theo thời gian.

Vị Trí Đắc Địa

Nằm tại 359 Lê Văn Sỹ, một trong những trục thương mại và dịch vụ sôi động nhất TP.HCM, bất động sản sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền có khả năng tiếp cận khách hàng vượt trội. Khu vực này tập trung nhiều thương hiệu lớn, ngân hàng, văn phòng, trường học và khu dân cư cao cấp.

• Tuyến đường thương mại trọng điểm: Lê Văn Sỹ là khu vực tập trung nhiều hoạt động mua sắm, dịch vụ và thương mại sôi động mỗi ngày.
• Lợi thế góc 2 mặt tiền: Gia tăng khả năng nhận diện thương hiệu, tối ưu quảng bá hình ảnh doanh nghiệp.
• Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khu dân cư đông đúc: Tập trung lượng lớn cư dân, nhân viên văn phòng và khách hàng tiềm năng.
• Môi trường kinh doanh năng động: Bao quanh bởi nhiều thương hiệu lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Đây là một trong những bất động sản thương mại có giá trị cao và quy mô lớn hiếm hoi còn trống trên tuyến Lê Văn Sỹ, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm chiến lược để phát triển lâu dài.

• Quỹ đất lớn hiếm có: Diện tích đất 923,6 m² mang lại lợi thế vượt trội so với phần lớn mặt bằng trong khu vực trung tâm.
• Mặt tiền cực rộng 26m: Giúp thương hiệu nổi bật, dễ dàng thu hút sự chú ý từ khách hàng và người qua lại.
• Kết cấu hoàn chỉnh: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa vào khai thác.
• Phù hợp nhiều ngành nghề: Từ showroom, giáo dục, y tế, bán lẻ đến văn phòng và trung tâm dịch vụ cao cấp.
• Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến đường có lưu lượng giao thông cao và mật độ dân cư đông đúc.
• Tiềm năng phát triển bền vững: Khu vực Lê Văn Sỹ luôn nằm trong nhóm các tuyến đường có giá trị thương mại hàng đầu TP.HCM.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết cung cấp thông tin bất động sản chính xác, minh bạch và được xác minh trực tiếp từ chủ sở hữu. Toàn bộ dữ liệu về diện tích, kết cấu, giá thuê và thời gian bàn giao đều được cập nhật thực tế nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Liên hệ ngay 0941.977.234 để nhận thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và lịch khảo sát mặt bằng. Đội ngũ chuyên viên Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, đàm phán và tìm kiếm giải pháp thuê phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.