Cho Thuê Mặt Bằng 37 Nguyễn Gia Trí Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 37 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà mặt tiền cho thuê
• Diện tích khuôn viên: 4,2m x 20m
• Diện tích theo tin đăng: 420m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng
• Lưu ý: Không kinh doanh nhà hàng, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV)

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở spa, phòng khám nha khoa, shop thời trang hoặc văn phòng công ty? Nhà mặt tiền tại 37 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết cấu nhiều tầng, có tầng hầm và thang máy theo thông tin đăng tin. Với giá thuê 120 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT, mặt bằng phù hợp để khảo sát và bố trí công năng theo nhu cầu kinh doanh thực tế. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn và không chấp nhận các mô hình nhà hàng, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng có chiều ngang 4,2m, chiều dài 20m, tương đương khoảng 84m² mỗi sàn theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 420m² trong tin đăng cần được xác nhận lại dựa trên bản vẽ, số tầng và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 4 lầu và sân thượng. Nhà có thang máy theo thông tin đăng tin, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt. Với không gian nhiều tầng, khách thuê có thể nghiên cứu phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng dịch vụ hoặc không gian trưng bày sản phẩm tùy theo mô hình kinh doanh. Mặt bằng phù hợp để cân nhắc các loại hình như spa, nha khoa, shop thời trang và văn phòng. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận diện tích sử dụng, hiện trạng hầm, sân thượng, thang máy và công năng được phép sử dụng trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 37 Nguyễn Gia Trí là 120.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Theo thông tin cung cấp, mặt bằng có thể bàn giao ngay và chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 4,2m x 20m.
• Diện tích theo tin đăng: 420m², cần xác nhận cách tính.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin; cần xác nhận ngày nhận nhà chính thức.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn, cần thống nhất cụ thể.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Lưu ý về ngành nghề: Chủ nhà không cho kinh doanh nhà hàng, khách sạn và căn hộ dịch vụ. Khách thuê nên trao đổi trước về mục đích sử dụng để xác nhận mô hình kinh doanh được chấp thuận.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 37 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phương án phân chia không gian làm việc, tiếp khách hoặc phòng chức năng theo nhu cầu.
• Có tầng hầm và thang máy: Là những tiện ích đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp cần sử dụng nhiều tầng; cần kiểm tra hiện trạng thực tế.
• Phù hợp nhiều mô hình dịch vụ: Có thể cân nhắc spa, nha khoa, shop thời trang hoặc văn phòng sau khi xác nhận công năng được phép sử dụng và các điều kiện pháp lý liên quan.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và sân thượng theo thông tin cung cấp.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị đáp ứng nhu cầu sử dụng.
• Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí: Thuận tiện khảo sát vị trí và phương án nhận diện thương hiệu.
• Phù hợp các mô hình kinh doanh cụ thể: Có thể xem xét làm spa, nha khoa, shop thời trang hoặc văn phòng.
• Bàn giao ngay theo tin đăng: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch khảo sát và chuẩn bị mặt bằng sau khi xác nhận tình trạng thực tế.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp muốn ổn định địa điểm kinh doanh sau khi thống nhất điều khoản.
• Giá thuê rõ ràng: Mức 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT, giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với mặt bằng tại 37 Nguyễn Gia Trí, khách thuê nên xác minh diện tích 420m², kết cấu thực tế, tình trạng thang máy, phạm vi bàn giao và công năng được phép sử dụng. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá cùng các chi phí phát sinh trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng cho thuê tại 37 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng và giá thuê 120 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.