Cho Thuê Mặt Bằng 440 Phạm Văn Đồng Phường 11 Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 440 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà mặt tiền cho thuê, có góc theo thông tin đăng tin
• Kích thước: Ngang 7m x dài 15m, nở hậu 9m
• Tổng diện tích đất: Khoảng 100m² theo mô tả chi tiết
• Tổng diện tích xây dựng: Hơn 500m² theo thông tin cung cấp
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy, điện 3 pha, hệ thống năng lượng mặt trời
• Sân trước: Khoảng 100m² theo thông tin đăng tin
• Giá thuê: 170 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Tiền đặt cọc: 1 tháng theo thông tin bàn giao
• Thời gian bàn giao: Ngay sau khi đặt cọc
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài theo thông tin cung cấp
• Trượt giá: Cần thương lượng và thống nhất trong hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, quán cà phê hoặc phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại 440 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết cấu nhiều tầng, có hầm, thang máy và sân trước rộng. Với giá thuê 170 triệu đồng/tháng, thời gian bàn giao ngay sau khi đặt cọc và hợp đồng thuê lâu dài theo thông tin cung cấp, khách thuê có thể chủ động khảo sát để lên phương án khai thác phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng có kích thước ngang 7m, dài 15m và nở hậu 9m. Theo mô tả chi tiết, tổng diện tích đất khoảng 100m², trong khi tổng diện tích xây dựng được cung cấp là hơn 500m². Các thông số diện tích cần được đối chiếu với hồ sơ và hiện trạng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 lầu và sân thượng, tạo điều kiện bố trí nhiều khu vực chức năng theo nhu cầu sử dụng. Nhà có thang máy, điện 3 pha, hệ thống năng lượng mặt trời và hố thang máy sẵn theo thông tin đăng tin. Đặc biệt, sân trước nhà được mô tả rộng khoảng 100m², là không gian đáng chú ý khi khảo sát phương án tiếp cận, đón khách hoặc bố trí khu vực phụ trợ. Khách thuê nên kiểm tra trực tiếp diện tích sân trước, tình trạng thang máy, hệ thống điện, năng lượng mặt trời và công năng từng tầng để xác định mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Giá Cho Thuê

Giá thuê mặt bằng tại 440 Phạm Văn Đồng là 170.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Theo thông tin cung cấp, nhà có thể bàn giao ngay sau khi đặt cọc 1 tháng và phù hợp với khách thuê đang tìm kiếm địa điểm có thể khai thác lâu dài.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh tại 440 Phạm Văn Đồng, Phường 11.
• Kích thước: 7m x 15m, nở hậu 9m.
• Diện tích đất: Khoảng 100m² theo mô tả chi tiết.
• Tổng diện tích xây dựng: Hơn 500m² theo thông tin cung cấp.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
• Giá thuê: 170 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tiền đặt cọc: 1 tháng theo thông tin bàn giao.
• Thời gian bàn giao: Ngay sau khi đặt cọc.
• Thời hạn thuê: Lâu dài theo thông tin cung cấp.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thương lượng mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 440 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và tổ chức hoạt động kinh doanh.
• Giao thông hai chiều: Theo thông tin đăng tin, tuyến đường có lưu thông hai chiều, thuận tiện để khảo sát việc tiếp cận địa điểm.
• Khu dân cư đông đúc: Mô tả tin đăng ghi nhận khu vực dân cư đông, an ninh và hoạt động kinh doanh sôi động.
• Sân trước rộng: Khu vực sân trước khoảng 100m² theo thông tin cung cấp, cần xác nhận diện tích và phạm vi sử dụng thực tế.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể nghiên cứu bố trí văn phòng, khu vực tiếp khách, phòng học hoặc không gian dịch vụ tùy theo công năng được phép sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu nhiều tầng: Gồm hầm, trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, thuận tiện nghiên cứu phương án phân chia công năng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động thực tế.
• Điện 3 pha và năng lượng mặt trời: Là những tiện ích được cung cấp trong tin đăng, nên xác nhận công suất và tình trạng vận hành khi khảo sát.
• Sân trước rộng: Có thể hỗ trợ phương án đón khách hoặc bố trí không gian phụ trợ tùy điều kiện sử dụng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc làm văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, quán cà phê hoặc dịch vụ kinh doanh phù hợp với công năng và quy định hiện hành.
• Bàn giao ngay sau khi đặt cọc: Thuận tiện cho khách thuê muốn chủ động kế hoạch triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Hợp đồng thuê lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng ổn định sau khi thống nhất thời hạn và điều khoản cụ thể.
• Giá thuê cụ thể: Mức 170 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin mặt bằng cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Đối với nhà tại 440 Phạm Văn Đồng, khách thuê nên xác minh tổng diện tích đất, diện tích xây dựng, sân trước, kết cấu và tình trạng các tiện ích như thang máy, điện 3 pha, hệ thống năng lượng mặt trời. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá cùng các chi phí phát sinh trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng cho thuê tại 440 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng, có hầm, thang máy và giá thuê 170 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.