Cho Thuê Mặt Bằng 490B Nguyễn Thị Minh Khai Phường 2 Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 490B Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 2, Quận 3

• Diện tích: 7x15m. DT đất 102m2
• Tổng diện tích 500m2
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu ,thang máy
• Giá cho thuê: 250 triệu/tháng chưa VAT
• HĐ thuê từ 3-6 năm
• Cọc 3 thanh toán 1
• Trượt giá: thỏa thuận
• Thời gian setup: thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: 03/06/2026
• Hiện đang là nhà sách kinh tế.
• Hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ, vị trí tuyệt đẹp, thích hợp cho mọi ngành nghề. Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai một trong những con đường đẹp nhất TPHCM.

Mặt bằng cho thuê tại trung tâm Quận 3 luôn là lựa chọn hấp dẫn đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí kinh doanh chiến lược, quy mô lớn và khả năng khai thác thương mại bền vững trong dài hạn.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tọa lạc tại Quận 3, tòa nhà sở hữu diện tích khuôn viên 7m x 15m. Diện tích đất 102m², tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 500m². Công trình được thiết kế hiện đại với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 6 lầu. Thang máy được trang bị đầy đủ, phục vụ nhu cầu vận hành chuyên nghiệp. Không gian bố trí hợp lý, dễ dàng phân chia theo nhu cầu thực tế. Khu vực làm việc, phòng ban chức năng, tiếp khách hoặc kinh doanh đều có thể bố trí riêng biệt. Quy mô lớn và hạ tầng hoàn chỉnh là hai ưu điểm nổi bật. Tòa nhà phù hợp làm trụ sở công ty, trung tâm đào tạo, phòng khám và thẩm mỹ viện. Showroom hoặc văn phòng giao dịch tại trung tâm Quận 3 cũng khai thác hiệu quả tại đây.

Giá Cho Thuê

Trong phân khúc bất động sản thương mại mặt tiền tại trung tâm thành phố, giá thuê luôn phản ánh trực tiếp giá trị vị trí, quy mô công trình và tiềm năng khai thác kinh doanh. Tòa nhà này đang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật:

• Giá cho thuê hiện tại là 250 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT.
• Tổng diện tích sử dụng khoảng 500m² trên tuyến Nguyễn Thị Minh Khai. Mức giá phù hợp với quy mô và vị trí thực tế của tòa nhà.
• Kết cấu 8 tầng gồm hầm, trệt, lửng và 6 lầu. Công năng khai thác được tối ưu cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
• Hệ thống thang máy hỗ trợ vận hành thuận tiện. Trải nghiệm cho khách hàng và nhân viên được nâng cao đáng kể.
• Hợp đồng thuê dài hạn từ 3 đến 6 năm. Doanh nghiệp nhờ đó ổn định kế hoạch phát triển và xây dựng thương hiệu lâu dài.
• Mặt bằng cho thuê Quận 3 này phù hợp cho doanh nghiệp cần quy mô lớn và vị trí đẹp. Khả năng khai thác lâu dài tại khu vực trung tâm là lợi thế khó tìm được ở nơi khác.

Vị Trí Đắc Địa

Vị trí tại 490B Nguyễn Thị Minh Khai một trong những yếu tố nổi bật giúp bất động sản này gia tăng giá trị khai thác và khả năng tiếp cận khách hàng:

• Nằm trên tuyến Nguyễn Thị Minh Khai, trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3.
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành. Dinh Độc Lập và các khu thương mại lớn cũng rất gần.
• Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và trường học. Bệnh viện và các dịch vụ thương mại cao cấp cũng hiện diện đông đúc tại đây.
• Lưu lượng phương tiện lớn mỗi ngày. Đây là lợi thế giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu hiệu quả.
• Môi trường kinh doanh sôi động, phù hợp để mở rộng quy mô. Doanh nghiệp có thể phát triển thị phần mạnh mẽ tại khu vực trung tâm.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Đây là một trong những sản phẩm nổi bật trên thị trường cho thuê bất động sản thương mại tại Quận 3 nhờ nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tòa nhà quy mô lớn với tổng diện tích sử dụng khoảng 500m².
• Kết cấu hiện đại gồm hầm, thang máy và nhiều tầng chức năng đáp ứng nhu cầu vận hành chuyên nghiệp.
• Mặt tiền nằm trên tuyến đường lớn giúp gia tăng hiệu quả quảng bá thương hiệu.
• Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom, phòng khám, ngân hàng hoặc các mô hình dịch vụ cao cấp.
• Hạ tầng hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa vào hoạt động sau khi nhận bàn giao.
• Hợp đồng thuê dài hạn tạo sự ổn định cho chiến lược phát triển kinh doanh.
• Khu vực có mật độ dân cư, văn phòng và khách hàng tiềm năng cao.
• Giá thuê tương xứng với vị trí, quy mô công trình và khả năng khai thác thực tế trên thị trường.

Cam Kết Thông Tin Thật

Toàn bộ thông tin về diện tích, giá thuê, kết cấu, thời gian bàn giao và hiện trạng bất động sản được Connect Land xác minh trực tiếp từ chủ sở hữu. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế nhanh chóng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm kiếm một tòa nhà mặt tiền quy mô lớn tại trung tâm Quận 3 để làm văn phòng, showroom hoặc trung tâm dịch vụ chuyên nghiệp, đây là cơ hội rất đáng cân nhắc. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về hiện trạng, điều kiện thuê và các phương án khai thác phù hợp. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, đàm phán và hoàn thiện thủ tục thuê nhanh chóng. Hotline 0941.977.234 sẽ đồng hành cùng quý khách trong quá trình tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhất.