Cho Thuê Mặt Bằng 542 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 542 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3

– Diện tích: 17.2m x40m. Nở hậu 18m
– Diện tích sử dụng: 2.064m2
– Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 2 Lầu
– Giá cho thuê: 536 Triệu/Tháng
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong thị trường mặt bằng cho thuê quận 3, trục đường Cách Mạng Tháng Tám luôn được xem là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại cao nhờ mật độ giao thông lớn, kết nối xuyên suốt nhiều quận trung tâm và tập trung đa dạng mô hình kinh doanh. 542 Cách Mạng Tháng Tám là mặt bằng nổi bật trên tuyến đường này, sở hữu diện tích lớn, mặt tiền rộng và đặc biệt là lợi thế nở hậu hiếm gặp.

Đây là dạng mặt bằng phù hợp cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh ổn định, dễ xây dựng thương hiệu và có thể khai thác lâu dài trong khu vực trung tâm.

Vị trí Cách Mạng Tháng Tám – trục giao thương sầm uất

Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường kéo dài từ quận 1, quận 3 sang quận 10, quận Tân Bình, đóng vai trò là trục giao thông quan trọng của khu nội đô. Khu vực này tập trung:

– Nhiều showroom, cửa hàng lớn
– Cao ốc văn phòng, ngân hàng
– Trung tâm đào tạo, phòng khám
– Chuỗi F&B, bán lẻ, dịch vụ

Mặt bằng tại 542 Cách Mạng Tháng Tám nằm ngay đoạn đường có lưu lượng xe qua lại rất cao, giúp doanh nghiệp dễ tiếp cận khách hàng tự nhiên mỗi ngày, đặc biệt phù hợp với những mô hình cần độ nhận diện thương hiệu lớn.

So với nhiều mặt bằng cho thuê trong hẻm hoặc tuyến đường nhỏ, vị trí trên Cách Mạng Tháng Tám giúp hoạt động kinh doanh thuận lợi hơn rất nhiều, cả về hình ảnh lẫn hiệu quả tiếp thị.

Diện tích lớn 2.064m² – nở hậu hiếm tại quận 3

Một trong những điểm mạnh rất đáng giá của mặt bằng này chính là diện tích sử dụng lên đến 2.064m², cùng với đặc điểm nở hậu 18m, tạo lợi thế lớn trong thiết kế và bố trí không gian bên trong.

Thông thường, các mặt bằng lớn tại quận 3 rất hiếm, phần lớn chỉ dao động từ 300–800m², trong khi những mặt bằng trên 2.000m² gần như chỉ xuất hiện trên các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa hoặc Điện Biên Phủ.

Lợi thế nở hậu giúp:

– Không gian phía sau rộng hơn, dễ bố trí kho, khu kỹ thuật
– Tạo cảm giác mặt bằng sâu, thoáng
– Phù hợp mô hình cần nhiều phòng chức năng
– Dễ thiết kế showroom hoặc trung tâm dịch vụ quy mô lớn

Kết cấu 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu, tối ưu vận hành

Mặt bằng được xây dựng với kết cấu 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu, đây là kết cấu rất lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cần không gian rộng và chỗ đậu xe riêng.

Tầng hầm giúp giải quyết tốt bài toán gửi xe cho khách và nhân viên – yếu tố cực kỳ quan trọng tại khu trung tâm. Tầng trệt có thể sử dụng làm khu trưng bày, tiếp khách, showroom, trong khi các tầng trên phù hợp bố trí văn phòng, phòng dịch vụ, khu đào tạo hoặc vận hành nội bộ.

So với những mặt bằng cho thuê chỉ có 1–2 tầng, không có hầm xe, thì 542 Cách Mạng Tháng Tám có lợi thế rõ rệt về khả năng khai thác thực tế và vận hành lâu dài.

Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và kết cấu hoàn chỉnh, mặt bằng này phù hợp cho rất nhiều ngành nghề, đặc biệt là các mô hình cần không gian lớn:

– Showroom nội thất, thiết bị điện tử
– Trung tâm đào tạo, trường quốc tế
– Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám
– Văn phòng công ty quy mô lớn
– Trung tâm dịch vụ, ngân hàng, bảo hiểm

Những mô hình cần kết hợp vừa trưng bày, vừa làm văn phòng đều có thể tận dụng rất tốt mặt bằng tại 542 Cách Mạng Tháng Tám.

Mức giá 536 triệu/tháng – hợp lý so với diện tích

Với mức giá 536 triệu/tháng, nếu quy đổi trên tổng diện tích hơn 2.000m² và vị trí ngay trục Cách Mạng Tháng Tám, thì đây được xem là mức giá khá tốt trong phân khúc mặt bằng cho thuê quận 3 có diện tích lớn.

So với:

– Mặt bằng tương đương tại quận 1
– Trung tâm thương mại
– Cao ốc văn phòng hạng B

Thì chi phí thuê tại đây thấp hơn khá nhiều, trong khi giá trị khai thác thương hiệu và khả năng tiếp cận khách hàng lại rất cao.

Đánh giá tổng thể

Trong nhóm mặt bằng cho thuê quận 3, 542 Cách Mạng Tháng Tám thuộc phân khúc mặt bằng lớn, hiếm và có giá trị khai thác cao. Mặt bằng sở hữu đầy đủ những yếu tố quan trọng: vị trí trung tâm, diện tích rộng, mặt tiền đẹp, nở hậu và có tầng hầm.

Đây là lựa chọn phù hợp cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm:

– Mặt bằng lớn để mở rộng quy mô
– Vị trí dễ xây dựng thương hiệu
– Không gian ổn định để kinh doanh dài hạn

Để xem mặt bằng thực tế, so sánh thêm các mặt bằng cho thuê khác tại khu trung tâm và nhận tư vấn phù hợp nhu cầu, bạn có thể liên hệ Connect Land để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.