Cho Thuê Mặt Bằng 6-8 Xuân Diệu Phường 4 Quận Tân Bình 

• Kích thước: Ngang 8m x dài 20m
• Diện tích: 640m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, thang máy
• Tiện ích được đánh dấu: Hầm và sân thượng
• Hiện trạng: Nhà mới sửa chữatheo thông tin cung cấp
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng, chưa VAT
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 6-8 đường Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình sở hữu mặt tiền ngang 8m, chiều dài 20m và kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có thang máy. Nhà mới sửa chữa theo thông tin cung cấp, nằm gần ngã ba Xuân Diệu – Hoàng Văn Thụ và đối diện khu Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình. Với giá thuê 130 triệu đồng/tháng, chưa VAT, mặt bằng phù hợp để khảo sát các mô hình như văn phòng công ty, phòng khám, spa, thẩm mỹ viện, nha khoa hoặc trường học.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 6-8 Xuân Diệu có chiều ngang 8m, chiều dài 20m, tương đương khoảng 160m² mỗi sàn theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 640m² theo tin đăng cần được đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 3 lầu, có thang máy. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm và sân thượng; khách thuê nên xác nhận các hạng mục này có hiện hữu, được bàn giao và sử dụng như thế nào. Nhà được mô tả là mới sửa chữa, tạo điều kiện để khách thuê khảo sát phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng khám hoặc các không gian chức năng theo nhu cầu. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra hiện trạng từng tầng, hệ thống kỹ thuật, thang máy và hồ sơ phòng cháy chữa cháy.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 6-8 Xuân Diệu là 130 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Theo thông tin đăng tin, mức giá quy đổi tham khảo là 5.000 USD/tháng.

• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Giá quy đổi tham khảo: 5.000 USD/tháng theo thông tin cung cấp.
• VAT: Chưa bao gồm VAT; cần xác nhận tổng chi phí thanh toán.
• Ngân sách đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 390 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Chi phí vận hành: Nên xác nhận thêm điện nước, phí dịch vụ, bảo trì thang máy và các khoản phát sinh.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Với mặt tiền rộng 8m và kết cấu nhiều tầng, mức giá trên có thể được cân nhắc đối với doanh nghiệp cần không gian để tổ chức nhiều khu vực chức năng. Khách thuê nên tính toán thêm chi phí hoàn thiện, vận hành và nhân sự để đánh giá hiệu quả khai thác. Các điều khoản về VAT, đặt cọc và chi phí phát sinh cần được thống nhất rõ trước khi ký hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 6-8 đường Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM, gần ngã ba Xuân Diệu – Hoàng Văn Thụ và đối diện khu Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình theo thông tin cung cấp.

• Địa chỉ: 6-8 Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình.
• Gần ngã ba Xuân Diệu – Hoàng Văn Thụ: Thuận tiện để khách thuê xác định vị trí và khảo sát khả năng tiếp cận.
• Đối diện Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình: Là điểm tham chiếu đáng chú ý khi đánh giá khu vực.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu, khu vực đón tiếp và nhận diện thương hiệu.
• Khu vực giao thông đông đúc: Theo mô tả tin đăng, phù hợp để khảo sát các mô hình kinh doanh cần khả năng tiếp cận khách hàng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn mặt tiền, lối ra vào và khả năng dừng đỗ xe, từ đó xác định mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện bố trí bảng hiệu và khu vực tiếp đón khách hàng.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, hỗ trợ phân chia không gian theo từng chức năng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Nhà mới sửa chữa: Theo thông tin cung cấp, có thể khảo sát hiện trạng hoàn thiện trước khi tiếp nhận.
• Vị trí gần ngã ba Xuân Diệu – Hoàng Văn Thụ: Dễ xác định địa điểm và thuận tiện khảo sát khu vực.
• Đối diện Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình: Là điểm tham chiếu hữu ích khi đánh giá vị trí kinh doanh.
• Phù hợp nhiều mô hình: Văn phòng, phòng khám, spa, thẩm mỹ viện, nha khoa hoặc trường học, tùy công năng và giấy phép cần thiết.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 640m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, sân thượng, thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng các chi phí phát sinh trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 6-8 Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình, với kích thước 8x20m, kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, thang máy và giá thuê 130 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.