Cho Thuê Mặt Bằng 61A Lê Văn Duyệt Phường 1 Quận Bình Thạnh 

• Kích thước: 7m x 20m
• Diện tích theo tin đăng: 560m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, thang máy
• Tiện ích được đánh dấu: Hầm và tầng lửng
• Giá thuê dự kiến: 150 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Chưa có thông tin xác nhận
• Thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc và trượt giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở showroom, văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ, spa hoặc cơ sở kinh doanh thương hiệu? Nhà mặt tiền tại 61A Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kích thước ngang 7m, dài 20m và kết cấu nhiều tầng. Theo thông tin cung cấp, đây là căn nhà từng được sử dụng làm cửa hàng Vina Giày, có thang máy và sân thượng. Giá thuê dự kiến là 150 triệu đồng/tháng, phù hợp để khách hàng khảo sát thực tế và đánh giá phương án khai thác theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 7m, dài 20m, tương đương khoảng 140m² theo diện tích hình chữ nhật mỗi sàn. Tổng diện tích 560m² theo tin đăng cần được xác nhận lại bằng hồ sơ hoặc khảo sát thực tế. Kết cấu được mô tả gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng và thang máy. Thông tin cơ bản còn đánh dấu hầm và tầng lửng, tuy nhiên khách thuê cần kiểm tra sự hiện hữu, tình trạng sử dụng và phạm vi bàn giao của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Với thiết kế nhiều tầng, mặt bằng có thể được cân nhắc để bố trí khu vực trưng bày sản phẩm, tiếp khách, văn phòng làm việc hoặc các khu vực chức năng riêng biệt. Hiện trạng từng được sử dụng làm cửa hàng Vina Giày là thông tin tham khảo; khách thuê nên xác nhận tình trạng sử dụng hiện tại và khả năng tiếp nhận mặt bằng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê dự kiến của nhà mặt tiền tại 61A Lê Văn Duyệt là 150.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp. Giá thuê chính thức và thời điểm bàn giao cần được xác nhận với bên cho thuê.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 7m x 20m.
• Diện tích theo tin đăng: 560m², cần xác nhận.
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, thang máy.
• Hầm và tầng lửng: Có thông tin đánh dấu, cần kiểm tra thực tế.
• Giá thuê dự kiến: 150 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Chưa được xác nhận.
• Tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá: Thương lượng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 61A Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Mặt tiền ngang 7m: Có thể nghiên cứu phương án trưng bày sản phẩm và bố trí khu vực đón tiếp.
• Chiều dài 20m: Tạo điều kiện phân chia không gian theo chiều sâu và công năng từng tầng.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc bố trí showroom, văn phòng hoặc khu vực dịch vụ tùy theo hiện trạng và công năng được phép sử dụng.
• Hiện trạng Vina Giày: Theo thông tin cung cấp, đây là địa điểm từng được sử dụng làm cửa hàng Vina Giày; cần xác nhận tình trạng khai thác hiện tại.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá tầm nhìn mặt tiền, lối tiếp cận, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 7m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, trưng bày sản phẩm và tiếp đón khách hàng.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh, làm việc hoặc dịch vụ theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần xác nhận tình trạng hoạt động thực tế.
• Có sân thượng: Là không gian bổ sung cần kiểm tra về công năng và phạm vi sử dụng.
• Có hầm và tầng lửng theo thông tin đăng tin: Cần xác minh hiện trạng trước khi tính toán phương án khai thác.
• Giá thuê dự kiến rõ ràng: Mức 150 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty, spa và trung tâm dịch vụ là những phương án có thể xem xét sau khi kiểm tra công năng và điều kiện pháp lý.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại 61A Lê Văn Duyệt, khách thuê nên xác minh tổng diện tích 560m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần xác nhận giá thuê chính thức, hiện trạng bàn giao, hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và các điều khoản hợp đồng trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền cho thuê tại 61A Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, với giá thuê dự kiến 150 triệu đồng/tháng và kết cấu nhiều tầng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.