Cho Thuê Mặt Bằng 722 Âu Cơ Phường 14 Quận Tân Bình

Cho Thuê Mặt Bằng 722 Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 4,5m x dài 37m, nở hậu 10m
• Diện tích: 166,5m²
• Kết cấu: 1 trệt theo mô tả
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 722 đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền, tiếp giáp đường Âu Cơ và hẻm 720. Với kích thước ngang 4,5m, dài 37m, nở hậu 10m và diện tích sử dụng khoảng 700m² theo mô tả, bất động sản phù hợp để khách hàng khảo sát các mô hình kinh doanh đa ngành nghề. Giá thuê 100 triệu đồng/tháng, bàn giao ngay theo thông tin cung cấp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 722 Âu Cơ có chiều ngang 4,5m, chiều dài 37m, tương đương khoảng 166,5m² theo phép tính từ hai kích thước được cung cấp. Diện tích đất trong thông tin cơ bản cũng ghi 166,5m², trong khi phần mô tả chi tiết cho biết diện tích sử dụng khoảng 700m². Hai số liệu này phản ánh cách tính khác nhau và cần được đối chiếu với bản vẽ, hồ sơ công trình và hiện trạng thực tế. Kết cấu chi tiết được mô tả gồm 1 tầng trệt; thông tin thuộc tính còn đánh dấu hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy, nhưng chưa xác nhận đầy đủ các hạng mục này có hiện hữu và thuộc phạm vi bàn giao hay không. Đặc điểm nở hậu 10m cùng vị trí góc 2 mặt tiền là những yếu tố đáng chú ý khi khảo sát phương án bố trí không gian kinh doanh. Khách thuê nên kiểm tra diện tích sử dụng, lối đi, các khu vực chức năng và hiện trạng công trình trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 722 Âu Cơ là 100 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 300 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• VAT: Chưa có thông tin xác nhận; cần làm rõ giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa.
• Chi phí vận hành: Nên xác nhận thêm điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản phát sinh.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Với lợi thế góc 2 mặt tiền, chiều dài 37m và phần hậu nở rộng 10m, mặt bằng có thể đáng cân nhắc đối với khách thuê cần không gian kinh doanh có nhiều hướng tiếp cận. Tuy nhiên, cần xác minh diện tích sử dụng khoảng 700m², kết cấu thực tế và công năng được phép sử dụng để tính toán hiệu quả khai thác. Các khoản VAT, chi phí hoàn thiện và vận hành cũng nên được đưa vào ngân sách trước khi ký hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 722 đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM, tại góc giao giữa đường Âu Cơ và hẻm 720 theo thông tin đăng tải.

• Địa chỉ: 722 Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình.
• Góc 2 mặt tiền: Tiếp giáp đường Âu Cơ và hẻm 720, tạo thêm hướng tiếp cận.
• Mặt tiền ngang 4,5m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp.
• Chiều dài 37m: Tạo điều kiện xem xét cách phân chia không gian theo chiều sâu.
• Nở hậu 10m: Là đặc điểm đáng chú ý khi khảo sát hình dạng khu đất và phương án bố trí công năng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá tầm nhìn từ hai hướng, độ rộng hẻm, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và điều kiện vận chuyển hàng hóa hoặc thiết bị.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Có thêm hướng tiếp cận từ đường Âu Cơ và hẻm 720.
• Chiều dài 37m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí các khu vực kinh doanh theo chiều sâu.
• Nở hậu 10m: Tạo thêm lựa chọn tổ chức không gian phía trong.
• Diện tích sử dụng theo mô tả khoảng 700m²: Có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng diện tích lớn sau khi xác minh thực tế.
• Phù hợp đa ngành nghề: Có thể cân nhắc showroom, cửa hàng, văn phòng hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp với công năng được phép sử dụng.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai.
• Giá thuê 100 triệu đồng/tháng: Hỗ trợ khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại 722 Âu Cơ, khách thuê nên xác minh diện tích đất 166,5m², diện tích sử dụng khoảng 700m², kết cấu thực tế và tình trạng hầm, lửng, sân thượng, thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ phạm vi bàn giao, giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng cùng điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 722 Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, với kích thước 4,5x37m, nở hậu 10m và giá thuê 100 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích sử dụng, kết cấu và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.