Cho Thuê Mặt Bằng 804 Nguyễn Kiệm Phường 3 Quận Gò Vấp

• Kích thước: 7m x 14m
• Diện tích theo thông tin cơ bản: 196m²; mô tả chi tiết ghi khoảng 200m², cần xác nhận
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Tiện ích theo thông tin đăng tin: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 336 triệu đồng/tháng
• Giá quy đổi tham khảo: 14.000 USD/tháng theo thông tin cung cấp
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn theo mô tả
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Gò Vấp để mở showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thương hiệu hoặc chuỗi cà phê? Nhà góc 2 mặt tiền tại 804 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, ngay khu vực vòng xoay Phạm Văn Đồng, là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí giao giữa hai tuyến đường và khả năng nhận diện từ nhiều hướng. Theo thông tin cung cấp, bất động sản từng được Long Châu thuê, phù hợp để doanh nghiệp khảo sát và đánh giá phương án khai thác kinh doanh theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 804 Nguyễn Kiệm có kích thước ngang 7m, dài 14m, tương đương 98m² theo diện tích hình chữ nhật mỗi tầng. Diện tích được ghi nhận là 196m² trong thông tin cơ bản, trong khi phần mô tả chi tiết ghi khoảng 200m²; khách thuê nên đối chiếu bản vẽ và hiện trạng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 1 lầu. Thông tin thuộc tính còn đề cập hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy, cần xác nhận sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi bàn giao của từng hạng mục. Lợi thế góc 2 mặt tiền Nguyễn Kiệm và Phạm Văn Đồng tạo thêm phương án bố trí bảng hiệu, lối tiếp cận và không gian kinh doanh. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá công năng từng tầng và mức độ phù hợp với mô hình dự kiến.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 804 Nguyễn Kiệm là 336.000.000 đồng/tháng. Theo thông tin cung cấp, mức giá quy đổi tham khảo là 14.000 USD/tháng. Khách thuê cần xác nhận giá thuê chính thức, điều kiện thanh toán và các khoản chi phí liên quan với bên cho thuê.

• Mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 7m x 14m.
• Diện tích: 196m² theo thông tin cơ bản; khoảng 200m² theo mô tả chi tiết.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
• Giá thuê: 336 triệu đồng/tháng.
• Giá quy đổi: 14.000 USD/tháng theo thông tin cung cấp.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể; cần thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Chưa xác nhận.
• Tiền đặt cọc, trượt giá và chi phí phát sinh: Cần trao đổi trực tiếp với bên cho thuê trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 804 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tiếp giáp đường Nguyễn Kiệm và Phạm Văn Đồng theo thông tin đăng tin.
• Gần vòng xoay Phạm Văn Đồng: Là điểm tham chiếu thuận tiện để khách thuê xác định vị trí và khảo sát khả năng tiếp cận.
• Khu dân cư và thương mại: Theo mô tả, khu vực có dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sầm uất.
• Khả năng nhận diện: Vị trí góc hai mặt tiền giúp doanh nghiệp nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu từ nhiều hướng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc văn phòng, shop, showroom hoặc quán cà phê thương hiệu như Highland, Phúc Long, tùy công năng và điều kiện sử dụng thực tế.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Gần vòng xoay Phạm Văn Đồng: Thuận tiện khảo sát vị trí và kết nối khu vực.
• Mặt tiền ngang 7m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực trưng bày.
• Từng được Long Châu thuê: Là thông tin tham khảo về lịch sử khai thác mặt bằng; cần xác nhận hiện trạng và thời điểm bàn giao.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, shop, showroom và quán cà phê thương hiệu là những phương án được đề cập trong thông tin cho thuê.
• Giá thuê cụ thể: Mức 336 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu đánh giá ngân sách.
• Có thể thương lượng hợp đồng dài hạn: Cần thống nhất thời hạn thuê, tiền đặt cọc, lịch thanh toán và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà góc 2 mặt tiền tại 804 Nguyễn Kiệm, khách thuê nên xác minh diện tích 196m² hay khoảng 200m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy, tình trạng bàn giao và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng cùng các chi phí phát sinh trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 804 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp, gần vòng xoay Phạm Văn Đồng, với giá thuê 336 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và thời gian bàn giao, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.