Cho Thuê Mặt Bằng 9A Nguyễn Thị Nhỏ Phường 9 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 5m x dài 18m
• Diện tích: 360m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Sân thượng; hầm, lửng và thang máy được đánh dấu trong thông tin cơ bản
• Giá thuê: 220 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 9A Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình sở hữu vị trí 3 mặt tiền ngay vòng xoay Âu Cơ – Lê Đại Hành – Nguyễn Thị Nhỏ. Với kết cấu 1 trệt, 3 lầu, vỉa hè rộng và mặt tiền thoáng theo mô tả, bất động sản có thể được cân nhắc cho các mô hình như thẩm mỹ viện, spa, phòng khám, nhà hàng hoặc quán cà phê. Giá thuê được cung cấp là 220 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dữ liệu hiện ghi trạng thái Close deal nên khách hàng cần xác nhận lại tình trạng cho thuê trước khi sắp xếp khảo sát.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 9A Nguyễn Thị Nhỏ có kích thước ngang 5m, dài 18m, tương đương khoảng 90m² diện tích theo kích thước mặt bằng mỗi sàn. Tổng diện tích 360m² theo tin đăng có thể tương ứng với 4 sàn có diện tích khoảng 90m²/sàn; khách thuê nên đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt và 3 lầu, có sân thượng theo thông tin đăng tải. Thông tin cơ bản còn đánh dấu hầm, tầng lửng và thang máy, nhưng các hạng mục này cần được xác nhận trực tiếp về sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi bàn giao. Điểm nổi bật của bất động sản là vị trí 3 mặt tiền, có vỉa hè rộng và không gian mặt tiền thoáng theo mô tả. Khách thuê nên khảo sát để đánh giá cách bố trí các tầng, lối tiếp cận và khả năng sử dụng phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà 3 mặt tiền tại 9A Nguyễn Thị Nhỏ là 220 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Hình thức thanh toán theo tháng.

• Giá thuê: 220 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể, cần thương lượng.
• Trượt giá: Thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải; cần xác nhận lại.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 9A Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí 3 mặt tiền: Nằm tại vòng xoay giao giữa Âu Cơ, Lê Đại Hành và Nguyễn Thị Nhỏ theo thông tin đăng tải.
• Vỉa hè rộng: Là đặc điểm đáng chú ý khi khảo sát phương án đón khách và bố trí mặt tiền.
• Mặt tiền thoáng: Có thể nghiên cứu thiết kế bảng hiệu và nhận diện thương hiệu từ nhiều hướng.
• Khả năng khai thác: Có thể cân nhắc thẩm mỹ viện, spa, phòng khám, nhà hàng, quán cà phê hoặc mô hình dịch vụ phù hợp với công năng và quy định sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá tầm nhìn từ ba hướng, lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và điều kiện sử dụng vỉa hè trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí 3 mặt tiền: Tạo lợi thế về khả năng nhận diện địa điểm và tiếp cận từ nhiều hướng.
• Nằm tại vòng xoay lớn: Là điểm đáng khảo sát đối với doanh nghiệp cần vị trí dễ nhận biết.
• Vỉa hè rộng theo mô tả: Có thể hỗ trợ phương án đón tiếp khách, cần kiểm tra điều kiện sử dụng thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Tạo điều kiện phân chia khu vực kinh doanh, tiếp khách và vận hành.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể xem xét làm spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, nhà hàng hoặc quán cà phê nếu đáp ứng điều kiện pháp lý và công năng.
• Giá thuê cụ thể: Mức 220 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu dự trù ngân sách.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Thuận tiện lên kế hoạch tiếp nhận sau khi xác nhận tình trạng giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại 9A Nguyễn Thị Nhỏ, khách thuê nên xác minh diện tích 360m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh tại vị trí góc vòng xoay. Các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và trượt giá cần được thống nhất rõ ràng trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang quan tâm đến nhà 3 mặt tiền tại 9A Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, với giá thuê 220 triệu đồng/tháng? Do dữ liệu hiện ghi trạng thái Close deal, vui lòng liên hệ 0941977234 để xác nhận khả năng tiếp tục cho thuê, cập nhật tình trạng bàn giao và được hỗ trợ khảo sát nếu mặt bằng còn giao dịch.