Cho Thuê Mặt Bằng A65 Bạch Đằng Phường 2 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 4m x dài 32m
• Diện tích theo tin đăng: 384m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại A65 đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình là nhà góc 2 mặt tiền có kết cấu 1 trệt, 2 lầu, phù hợp để khách hàng khảo sát và lựa chọn phương án khai thác kinh doanh. Bất động sản có chiều ngang 4m, chiều dài 32m, tổng giá thuê nguyên căn 100 triệu đồng/tháng. Ngoài phương án thuê toàn bộ nhà, thông tin đăng tải còn đề cập mức thuê riêng tầng trệt 25 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn có thể cân nhắc cho nhu cầu mở văn phòng, spa, shop, phòng khám hoặc mô hình kinh doanh phù hợp với công năng được phép.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà góc 2 mặt tiền tại A65 Bạch Đằng có kích thước ngang 4m, dài 32m, tương đương khoảng 128m² theo diện tích hình chữ nhật của mặt bằng. Trong khi đó, diện tích tổng thể được cung cấp là 384m², có thể tương ứng với tổng diện tích 3 sàn nếu mỗi sàn có diện tích tương đương; thông tin này cần được xác nhận bằng bản vẽ hoặc đo đạc thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng trệt và 2 lầu, tạo điều kiện bố trí các khu vực chức năng riêng biệt theo nhu cầu sử dụng. Khách thuê có thể khảo sát phương án khai thác nguyên căn hoặc thuê riêng tầng trệt theo mức giá được cung cấp, đồng thời kiểm tra hiện trạng từng tầng và phạm vi bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nguyên căn nhà góc 2 mặt tiền A65 Bạch Đằng là 100 triệu đồng/tháng; thông tin đăng tải cũng đưa ra mức thuê riêng tầng trệt là 25 triệu đồng/tháng.

• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, cần xác nhận theo phương án thuê nguyên căn hay riêng tầng trệt.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa xác định, có thể trao đổi phương án thuê lâu dài theo nhu cầu hai bên.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp; cần xác nhận lịch nhận nhà thực tế.
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ và các khoản liên quan.
• Phương án thuê: Cần làm rõ phạm vi sử dụng, lối đi và khu vực bàn giao nếu chỉ thuê tầng trệt.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo diện tích, kết cấu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: A65 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Nhà góc 2 mặt tiền: Có lợi thế về khả năng nhận diện từ hai hướng tiếp cận, cần khảo sát thực tế góc nhìn và vị trí bảng hiệu.
• Mặt bằng dài 32m: Có thể nghiên cứu cách bố trí khu vực tiếp khách, trưng bày hoặc không gian làm việc.
• Kết cấu 3 tầng: Gồm 1 trệt và 2 lầu, thuận tiện phân chia khu vực sử dụng theo mô hình kinh doanh.
• Khu dân cư xung quanh: Theo mô tả từ tin đăng, khu vực có dân cư và hoạt động kinh doanh; khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá mức độ phù hợp.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Góc 2 mặt tiền: Tạo thêm hướng tiếp cận và khả năng nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Có 3 tầng sử dụng: Hỗ trợ bố trí nhiều khu vực chức năng theo nhu cầu.
• Linh hoạt phương án thuê: Có thể tìm hiểu phương án thuê nguyên căn hoặc riêng tầng trệt theo thông tin đăng tải.
• Mức giá riêng tầng trệt: Giá 25 triệu đồng/tháng là phương án đáng cân nhắc đối với khách hàng chỉ cần không gian tầng trệt.
• Có thể khảo sát nhiều mô hình: Văn phòng, spa, shop, phòng khám hoặc loại hình kinh doanh phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.
• Bàn giao ngay theo tin đăng: Giúp khách thuê chủ động lên kế hoạch tiếp nhận sau khi thống nhất điều kiện thuê.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 384m², kích thước thực tế từng tầng, hiện trạng kết cấu và phạm vi bàn giao. Đặc biệt, cần làm rõ mức giá 100 triệu đồng/tháng áp dụng cho toàn bộ nhà và mức 25 triệu đồng/tháng áp dụng riêng tầng trệt, bao gồm lối đi, khu vực sử dụng chung và các điều kiện vận hành. Các vấn đề về pháp lý, công năng được phép sử dụng, phòng cháy chữa cháy, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và chi phí phát sinh cần được thống nhất bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại A65 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, với kết cấu 1 trệt, 2 lầu, giá thuê nguyên căn 100 triệu đồng/tháng hoặc thuê riêng tầng trệt 25 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận phương án thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.