Swin office

Cho Thuê Văn Phòng 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh

• Giá thuê: 12.5 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 400 – 800m2
• Diện tích sàn: 335m2/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 7 tầng, 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, tư vấn và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

Swin Office là tòa nhà văn phòng Hạng D nằm trên đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Với mức giá thuê 12.5 USD/m2/tháng và diện tích cho thuê 100m2, tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê với quy mô vừa và nhỏ. Phí quản lý 0 USD/m2 giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành khi lựa chọn mặt bằng. Không gian văn phòng có chiều cao trần 2.65m, điều hòa âm trần và hệ thống chiếu sáng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian làm việc chuyên nghiệp.

Vị Trí Ưu Thế Của Swin Office

Tọa lạc tại số 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, tòa nhà nằm trên tuyến đường có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm. Ung Văn Khiêm là tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp, dịch vụ và các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày.
Vị trí tại số 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh và các tuyến đường chính trong khu vực.
Dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm Quận 1 và các quận lân cận.
Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
Vị trí phù hợp cho doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với khách hàng và đối tác.
Hạ tầng giao thông khu vực thuận tiện cho nhân viên di chuyển mỗi ngày.
Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và thuận tiện kết nối kinh doanh.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Swin Office mang đến không gian làm việc thuận tiện tại Phường 25, Quận Bình Thạnh. Vị trí trên đường Ung Văn Khiêm giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến đường quan trọng và khu vực trung tâm thành phố. Các tiện ích thương mại, dịch vụ xung quanh đáp ứng tốt nhu cầu ăn uống, giao dịch và sinh hoạt của nhân viên. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh với mức chi phí hợp lý. Mặt bằng 100m2 phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần không gian làm việc gọn gàng, dễ bố trí.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà có quy mô 7 tầng với 2 thang máy, sàn điển hình khoảng 335m2/sàn và diện tích đang cho thuê 100m2 tại Lầu 4. Chiều cao trần 2.65m giúp không gian có độ thoáng phù hợp cho môi trường làm việc văn phòng. Điều hòa âm trần kết hợp hệ thống chiếu sáng hiện đại hỗ trợ doanh nghiệp bố trí bàn làm việc, phòng họp và các khu vực chức năng theo nhu cầu. Mặt bằng 100m2 có thể linh hoạt phân chia thành khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu vực tiếp khách.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng 100m2 có thể được bố trí linh hoạt tùy theo đặc thù hoạt động của từng doanh nghiệp. Không gian phù hợp để thiết lập các khu vực chức năng cần thiết cho quá trình vận hành.
Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
Phòng quản lý và điều hành doanh nghiệp.
Phòng họp phục vụ trao đổi nội bộ và tiếp khách hàng.
Khu vực lễ tân và tiếp đón đối tác.
Không gian lưu trữ hồ sơ, tài liệu.
Pantry phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân viên.
Có thể phân chia mặt bằng theo từng phòng ban để tối ưu diện tích.
Thiết kế linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh không gian theo quy mô sử dụng.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

Swin Office có chiều cao trần 2.65m cùng hệ thống điều hòa âm trần giúp duy trì môi trường làm việc thoải mái. Hệ thống chiếu sáng hiện đại đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng trong suốt thời gian làm việc. Wifi và Internet tốc độ cao hỗ trợ tốt cho các hoạt động giao dịch, hội họp trực tuyến và vận hành doanh nghiệp. Nguồn điện dự phòng 100% Power Back-up giúp hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động khi nguồn điện chính gặp sự cố. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn văn phòng, góp phần đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Các hạng mục kỹ thuật cơ bản được bố trí phù hợp với nhu cầu vận hành văn phòng hiện đại.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Phí quản lý hiện tại là 0 USD/m2, giúp doanh nghiệp giảm chi phí vận hành hàng tháng. Tiền nước được miễn phí, tiền điện áp dụng theo phí nhà nước và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí ngoài giờ được thỏa thuận tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế. Phí xe máy là 210.000 VNĐ/xe/tháng và phí ô tô là 2.100.000 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc từ thứ 2 đến thứ 6, 8:00 – 17:30 và thứ 7 từ 8:00 – 12:00, phù hợp với lịch vận hành phổ biến của doanh nghiệp.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Swin Office là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng tại Quận Bình Thạnh với diện tích 100m2 và mức giá thuê hợp lý. Vị trí thuận tiện cùng hệ thống tiện ích cơ bản giúp doanh nghiệp có không gian làm việc ổn định.
Vị trí tại số 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và các khu vực trung tâm.
2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng.
Điều hòa âm trần, Internet tốc độ cao và hệ thống chiếu sáng hiện đại.
Nguồn điện dự phòng 100% Power Back-up hỗ trợ hoạt động liên tục.
Phí quản lý 0 USD/m2 giúp tối ưu chi phí vận hành.
Phù hợp với công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ, tư vấn và văn phòng đại diện.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật theo tình trạng thực tế của tòa nhà. Đội ngũ tư vấn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều kiện thuê phù hợp. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp từ quá trình tìm kiếm mặt bằng, khảo sát đến khi hoàn thiện hợp đồng thuê. Khách hàng được hỗ trợ tư vấn và khảo sát văn phòng miễn phí, giúp tiết kiệm thời gian và chủ động hơn trong quá trình lựa chọn.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Bình Thạnh có thể tham khảo Swin Office tại số 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường 25. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí. Connect Land luôn sẵn sàng tư vấn thêm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu diện tích và ngân sách của doanh nghiệp. Hotline 0941.977.234 hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp. Đội ngũ tư vấn sẽ đồng hành từ khảo sát thực tế đến quá trình đàm phán và hoàn tất hợp đồng thuê.