QueenAnn Building

Cho Thuê Văn Phòng 28-30-32 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1

• Giá thuê: 27 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 300 – 600m2
• Diện tích sàn: 225m2/sàn
• Phí quản lý: 5 USD/m2
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm, 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 28-30-32 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, tài chính, tư vấn và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

QueenAnn Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên tuyến đường Lê Lai, một trong những trục giao thông sôi động của trung tâm Quận 1. Với lợi thế vị trí gần Chợ Bến Thành cùng mức giá thuê hợp lý trong khu vực trung tâm, tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và công nghệ. Diện tích sàn rộng rãi giúp khách thuê dễ dàng bố trí không gian làm việc theo nhu cầu thực tế. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố. Môi trường kinh doanh năng động xung quanh cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thương hiệu và mở rộng quan hệ đối tác.

Vị Trí Ưu Thế Của QueenAnn Building

Nằm trên mặt tiền đường Lê Lai thuộc Phường Bến Thành, tòa nhà sở hữu khả năng kết nối thuận lợi đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực này tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích phục vụ doanh nghiệp.
Vị trí tại số 28-30-32 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1.
Kết nối nhanh đến Trương Định, Nguyễn Thị Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám và Phạm Hồng Thái.
Gần Chợ Bến Thành, Công viên 23/9 và ga Metro Bến Thành.
Thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Quận 4, Quận 5 và Bình Thạnh.
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và trung tâm mua sắm.
Dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và các cơ quan hành chính.
Vị trí trung tâm giúp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

QueenAnn Building mang đến môi trường làm việc thuận lợi giữa trung tâm kinh tế sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các khu thương mại, tài chính và hành chính quan trọng. Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp tối ưu thời gian di chuyển và giao dịch. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 với vị trí đắc địa. Khu vực xung quanh luôn duy trì hoạt động kinh doanh sôi động, tạo nhiều cơ hội hợp tác và phát triển. Điều này góp phần gia tăng hiệu quả vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà có diện tích sàn điển hình khoảng 225m2, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp từ vừa đến lớn. Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu khả năng khai thác diện tích sử dụng. Hệ thống cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và mang lại môi trường làm việc thông thoáng. Chiều cao trần 2.65m tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái trong quá trình làm việc. Mặt bằng vuông vức giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất và phân chia phòng ban. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao hiệu quả sử dụng không gian văn phòng.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng văn phòng được thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của doanh nghiệp.
Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
Phòng họp và không gian trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và điều hành doanh nghiệp.
Khu vực lễ tân tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian lưu trữ hồ sơ và tài liệu.
Pantry phục vụ nhu cầu sinh hoạt nội bộ.
Dễ dàng phân chia diện tích theo từng phòng ban riêng biệt.
Thiết kế mở giúp tăng cường khả năng tương tác và phối hợp công việc.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

QueenAnn Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần giúp duy trì môi trường làm việc ổn định và thoải mái. Hạ tầng Wifi cùng Internet tốc độ cao đáp ứng tốt nhu cầu làm việc trực tuyến và giao dịch của doanh nghiệp. Hệ thống chiếu sáng hiện đại được bố trí hợp lý nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng không gian. Nguồn điện dự phòng luôn sẵn sàng hỗ trợ hoạt động liên tục khi cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn văn phòng góp phần đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành. Các hạng mục kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày. Đây là nền tảng giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và chuyên nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa các tầng. Điện lạnh đã được bao gồm trong phí quản lý giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành hàng tháng. Tiền nước được miễn phí hoàn toàn và điện sử dụng theo đơn giá nhà nước. Chính sách làm việc ngoài giờ được áp dụng linh hoạt theo thỏa thuận với ban quản lý. Hệ thống quản lý vận hành ổn định giúp khách thuê yên tâm trong quá trình sử dụng. Các tiện ích cơ bản luôn được duy trì đầy đủ nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc hằng ngày của doanh nghiệp.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

QueenAnn Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1 với môi trường làm việc chuyên nghiệp. Vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích đầy đủ giúp nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Vị trí mặt tiền Lê Lai, Phường Bến Thành.
Gần Chợ Bến Thành và ga Metro Bến Thành.
Kết nối nhanh đến các quận trung tâm của thành phố.
Diện tích sàn rộng phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp.
2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển hiệu quả.
Điều hòa âm trần, Internet tốc độ cao và điện dự phòng.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định lâu dài.
Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng trung tâm Quận 1.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật thường xuyên theo thị trường. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều kiện thuê tối ưu cho khách hàng. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình tìm kiếm và hoàn thiện thủ tục thuê văn phòng. Khách hàng được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí trong quá trình khảo sát và lựa chọn mặt bằng. Mục tiêu của Connect Land là giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh nhất.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận 1 có thể tham khảo QueenAnn Building tại số 28-30-32 Lê Lai, Phường Bến Thành. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống mới nhất, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí. Connect Land luôn sẵn sàng tư vấn nhiều lựa chọn phù hợp giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí thuê. Hotline 0941.977.234 hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp. Đội ngũ tư vấn sẽ đồng hành xuyên suốt từ giai đoạn khảo sát đến khi hoàn tất hợp đồng thuê. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và đảm bảo lựa chọn được mặt bằng phù hợp nhất.