Phát Đạt Building

Cho Thuê Văn Phòng 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5

• Giá thuê: 18 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 170 m²/sàn
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: Đang cập nhật – 1 hầm – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng (Set Up): Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và các tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Phát Đạt Building tọa lạc tại số 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 5. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng B, quy mô kết cấu trang bị 1 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình ở mức 170 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp, sang trọng. Tòa nhà có giá thuê 18 USD/m²/tháng và phí quản lý 3 USD/m²/tháng, với diện tích mặt bằng đang trống linh hoạt tại Lầu 1 như 85 m² và 170 m², phù hợp với doanh nghiệp, tổ chức có nhu cầu sử dụng không gian làm việc vừa và nhỏ hoặc bao trọn nguyên sàn. Tòa nhà được trang bị hệ thống 2 thang máy hiện đại phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng và tiện lợi. Tòa nhà có hướng Tây Bắc đón ánh sáng tự nhiên tốt, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, tòa nhà nằm trên tuyến đường thương mại nổi tiếng và sầm uất bậc nhất khu vực. Vị trí trên trục An Dương Vương mang đến khả năng kết nối giao thông linh hoạt với các trục đường huyết mạch như Trần Phú, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi, giúp di chuyển nhanh chóng sang Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 8. Đây là lợi thế tuyệt đối đối với các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, văn phòng đại diện tại khu vực trung tâm giao thương năng động.
Tọa lạc tại số 357-359 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5.
Vị trí tuyến đường sầm uất, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Tiếp cận nhanh chóng các khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 10.
Xung quanh có đầy đủ hệ thống ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ tài chính.
Phù hợp cho đa dạng loại hình doanh nghiệp, văn phòng đại diện, công ty công nghệ, tài chính.
Vị trí đẹp giúp gia tăng uy tín và cơ hội kết nối khách hàng, đối tác.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Phát Đạt Building nằm trong khu vực Phường 3, Quận 5, nơi giao thoa của các hoạt động thương mại dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Với vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn khách hàng tiềm năng lớn, các trung tâm thương mại, trường đại học và các tiện ích công cộng hàng đầu. Đây là yếu tố quan trọng dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 5 hạng B, vừa khẳng định được đẳng cấp, vị thế thương hiệu, vừa tối ưu hóa hiệu quả vận hành. Diện tích cho thuê linh hoạt 85 m² – 170 m² tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp sắp xếp và thiết kế không gian làm việc tối ưu. 

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng B với phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và chuẩn mực. Tòa nhà trang bị 1 tầng hầm để xe rộng rãi và thông thoáng, diện tích sàn điển hình là 170 m²/sàn. Với chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m, không gian văn phòng luôn mang lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Diện tích trống tại Lầu 1 bao gồm 85 m² và 170 m² rất thích hợp để phân chia thành các khu vực làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà đầu tư hệ thống 2 thang máy tốc độ cao giúp việc lưu thông nội bộ giữa các tầng luôn thông suốt, tiết kiệm thời gian di chuyển.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích mặt bằng linh hoạt từ 85 m² đến 170 m², không gian có thể được doanh nghiệp bố trí hợp lý theo nhu cầu vận hành:
Khu vực làm việc chung rộng rãi cho nhân viên.
Phòng họp hiện đại và khu vực làm việc nhóm.
Phòng giám đốc, phòng quản lý riêng biệt.
Khu vực tiếp khách và lễ tân sang trọng.
Khu vực pantry, tiện ích nghỉ ngơi cho nhân viên.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Phát Đạt Building được đầu tư xây dựng bài bản, đáp ứng khắt khe các tiêu chuẩn kỹ thuật của văn phòng hạng B. Không gian làm việc được trang bị hệ thống điều hòa âm trần cao cấp (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý) giúp duy trì không khí mát mẻ, cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại bảo vệ thị lực. Hạ tầng mạng Wi-Fi và Internet tốc độ cao sẵn sàng kết nối. Tòa nhà đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp nhờ hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích văn phòng chất lượng cao, bao gồm 1 tầng hầm gửi xe và 2 thang máy hiện đại. Tiền nước sinh hoạt được hỗ trợ miễn phí, tiền điện sử dụng tính theo đơn giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy và xe ô tô hiện tại là 0 VNĐ/xe/tháng (có thể thỏa thuận theo số lượng thực tế). Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Chi phí ngoài giờ có thể thỏa thuận linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Phát Đạt Building tại 357-359 An Dương Vương là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B đẳng cấp tại Quận 5.
Diện tích trống linh hoạt: 85 m², 170 m² tại Lầu 1, dễ setup theo nhu cầu.
Giá thuê hợp lý 18 USD/m²/tháng, phí quản lý 3 USD/m²/tháng (đã bao gồm tiền điện lạnh).
Trang bị điều hòa âm trần, mạng Internet tốc độ cao và 100% điện dự phòng.
Trần cao 2.65 m, hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Trang bị 2 thang máy chất lượng cao và 1 tầng hầm để xe.
Vị trí đắc địa trên tuyến An Dương Vương, hướng Tây Bắc, phong thủy tốt.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật chính xác. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Đối với các thông số kỹ thuật đang được cập nhật, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác tại thời điểm khảo sát.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Hạng B tại Phường 3, Quận 5 với diện tích 85 m² – 170 m², vị trí mặt tiền sầm sầm uất, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ tìm hiểu giá thuê, phí quản lý và các điều kiện thuê phù hợp. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.