Newton Residence

Cho Thuê Văn Phòng 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Quận Phú Nhuận

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 698 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 350 – 500 – 700 m²
• Phí quản lý: 1.65 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 22 lầu
• Số tầng nổi: 22 tầng
• Thang máy: 6 thang máy
• Hướng: Đông Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Thời gian Set Up: 30 ngày
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
• Năm hoàn thành: Đang cập nhật
• Vị trí: Newton Residence tọa lạc tại số 38 đường Trương Quốc Dung, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Trương Quốc Dung, khu vực có hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng phát triển, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận. Vị trí phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng, thuận tiện trong việc di chuyển, giao dịch và tiếp đón khách hàng, đối tác.

Thông Tin Cho Thuê

Newton Residence là tòa nhà văn phòng hạng D tại khu vực Quận Phú Nhuận, có diện tích sàn điển hình khoảng 698m²/sàn. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 2 tầng hầm, 1 tầng trệt và 22 tầng lầu, trang bị 6 thang máy, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn. Giá thuê hiện tại là 12 USD/m²/tháng, phí quản lý 1.65 USD/m²/tháng và VAT 10%. Theo thông tin mặt bằng cập nhật, tòa nhà đang có diện tích trống 350m² và 700m² tại Lầu 1, phù hợp với doanh nghiệp cần lựa chọn diện tích theo quy mô nhân sự và mô hình hoạt động. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Tổng chi phí thuê dự kiến trước VAT là 13.65 USD/m²/tháng, gồm giá thuê và phí quản lý. Nếu VAT 10% được tính trên cả hai khoản này, tổng chi phí tương đương khoảng 15.015 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các chi phí phát sinh khác theo thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

Newton Residence nằm tại 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trên tuyến đường Trương Quốc Dung tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình di chuyển, giao dịch và kết nối với các khu vực xung quanh.
Tọa lạc tại 38 Trương Quốc Dung, thuận tiện di chuyển trong khu vực Quận Phú Nhuận.
Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính và khu vực lân cận.
Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian văn phòng có diện tích từ 350m² đến 700m².
Thuận tiện cho hoạt động giao dịch, gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Xung quanh có các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc, ăn uống và sinh hoạt hằng ngày.
Là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Newton Residence sở hữu vị trí trên đường Trương Quốc Dung, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành và kết nối. Việc đặt văn phòng tại Quận Phú Nhuận giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực tại nhiều khu vực của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận với diện tích rộng và khả năng bố trí mặt bằng linh hoạt. Với diện tích sàn điển hình khoảng 698m², Newton Residence có thể đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cần tổ chức nhiều khu vực chức năng trên cùng một mặt bằng. Bên cạnh lựa chọn thuê 700m², diện tích 350m² cũng phù hợp với các đơn vị muốn cân đối không gian sử dụng và ngân sách thuê. Doanh nghiệp có thể bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu vực tiếp khách và các phòng ban chuyên môn theo nhu cầu thực tế.

Quy Mô Và Thiết Kế

Newton Residence được xây dựng với quy mô 2 tầng hầm, 1 tầng trệt và 22 tầng lầu, sở hữu diện tích sàn điển hình khoảng 698m²/sàn. Tòa nhà có 6 thang máy, hỗ trợ việc di chuyển của khách thuê và nhân viên. Chiều cao trần khoảng 2,65m, phù hợp để tổ chức không gian làm việc theo đặc thù hoạt động của doanh nghiệp. Mặt bằng có thể được phân chia thành nhiều khu vực chức năng, giúp doanh nghiệp chủ động thiết kế văn phòng theo quy mô nhân sự và nhu cầu vận hành.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích thuê 350m² hoặc 700m², mặt bằng tại Newton Residence có thể được bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng và mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp.
Khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng.
Không gian làm việc chung cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và các phòng ban chuyên môn.
Khu vực làm việc riêng theo từng bộ phận.
Khu vực pantry hoặc không gian tiện ích nội bộ.
Không gian đào tạo hoặc làm việc nhóm tùy theo nhu cầu doanh nghiệp.
Các phương án bố trí có thể được điều chỉnh theo số lượng nhân sự, yêu cầu vận hành và diện tích thuê thực tế.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Newton Residence cung cấp các tiện ích hỗ trợ hoạt động văn phòng gồm 6 thang máy, 2 tầng hầm, hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100% Power Back-up, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí quản lý hiện ở mức 1.65 USD/m²/tháng. Phí gửi mô-tô là 230.000 VNĐ/xe/tháng và ô-tô là 1.800.000 VNĐ/xe/tháng. Phí sử dụng ngoài giờ được thỏa thuận tùy theo nhu cầu của khách thuê.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Newton Residence là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Phú Nhuận với diện tích rộng, hệ thống thang máy và các tiện ích hỗ trợ vận hành.
Diện tích cho thuê hiện có 350m² và 700m² tại Lầu 1.
Diện tích sàn điển hình khoảng 698m²/sàn.
Tòa nhà có 6 thang máy và 2 tầng hầm.
Kết cấu 2 hầm – 1 trệt – 22 lầu.
Chiều cao trần khoảng 2,65m.
Hệ thống điều hòa âm trần.
Điện dự phòng 100% Power Back-up.
Hệ thống chiếu sáng hiện đại.
Wifi và internet tốc độ cao.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Tiền điện tính theo giá nhà nước.
Tiền nước miễn phí.
Chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý.
Phí quản lý 1.65 USD/m²/tháng.
Phí mô-tô 230.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí ô-tô 1.800.000 VNĐ/xe/tháng.
Tòa nhà văn phòng hạng D.
Thời gian Set Up 30 ngày.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, kết cấu và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn diện tích phù hợp và trao đổi các điều khoản thuê theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận với diện tích 350m² hoặc 700m², vị trí trên đường Trương Quốc Dung và hệ thống tiện ích hỗ trợ vận hành có thể tham khảo Newton Residence tại số 38 đường Trương Quốc Dung, Phường 8, Quận Phú Nhuận. Liên hệ Connect Land để được tư vấn diện tích phù hợp, cập nhật tình trạng mặt bằng, trao đổi điều kiện thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941977234 để được hỗ trợ nhanh chóng.