M Plaza Sài Gòn

Cho Thuê Văn Phòng 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

• Giá thuê: 40 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 500 – 3400m2
• Diện tích sàn: 1700m2/sàn
• Phí quản lý: 6.8 USD/m2/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 3 Hầm – 1 Trệt – 20 Tầng – 8 Thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm hành chính, ngoại giao và tài chính của thành phố, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp đa quốc gia, tài chính, ngân hàng, công nghệ, thương mại và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

M Plaza Sài Gòn là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật trên trục đường Lê Duẩn, một trong những tuyến đường đẹp và có giá trị thương mại cao nhất tại Quận 1. Tòa nhà sở hữu không gian làm việc hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Với vị trí đắc địa và tiêu chuẩn vận hành cao cấp, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố. M Plaza Sài Gòn đáp ứng tốt nhu cầu đặt trụ sở, văn phòng đại diện và mở rộng hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Vị Trí Ưu Thế Của M Plaza Sài Gòn

Nằm trên tuyến đường Lê Duẩn thuộc khu vực Bến Nghé, M Plaza Sài Gòn sở hữu lợi thế vượt trội về giao thông và khả năng kết nối. Từ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, tài chính và thương mại quan trọng của thành phố. Khu vực xung quanh tập trung nhiều lãnh sự quán, khách sạn quốc tế, ngân hàng và các cao ốc văn phòng hạng A.
Vị trí tại số 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1.
Liền kề các tuyến đường trọng điểm như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Tôn Đức Thắng và Đồng Khởi.
Chỉ vài phút di chuyển đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Bao quanh bởi nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, ngân hàng và các cơ quan ngoại giao.
Thuận tiện cho hoạt động giao dịch, gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Khu vực tập trung đông đảo doanh nghiệp lớn trong nước và quốc tế.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

M Plaza Sài Gòn mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay tại trung tâm Quận 1, giúp doanh nghiệp thuận tiện mở rộng mạng lưới kinh doanh và nâng cao hình ảnh thương hiệu. Khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực kinh tế trọng điểm giúp tối ưu thời gian di chuyển và hiệu quả vận hành. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 thuộc phân khúc cao cấp. Sự hiện diện tại một trong những tòa nhà nổi bật trên đường Lê Duẩn góp phần gia tăng uy tín doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng. Đồng thời, môi trường kinh doanh năng động tại khu vực trung tâm cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và mở rộng hoạt động lâu dài.

Quy Mô Và Thiết Kế

Xây dựng với quy mô 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 20 tầng cao, cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 40.800m2. Diện tích sàn điển hình lên đến 1.700m2 đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Thiết kế hiện đại với mặt ngoài sử dụng kính cao cấp giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng thoáng. Chiều cao trần 2,7m tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho không gian làm việc. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng được thiết kế tối ưu nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của khách thuê. Không gian rộng rãi và linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí công năng theo mô hình hoạt động thực tế. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được sắp xếp khoa học, hỗ trợ vận hành hiệu quả và ổn định.
Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực tiếp khách.
Phòng quản lý và điều hành.
Quầy lễ tân chuyên nghiệp.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tài liệu.
Pantry phục vụ nhu cầu nội bộ.
Dễ dàng phân chia và mở rộng không gian làm việc theo nhu cầu.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

Tòa nhà được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật nhằm đáp ứng tiêu chuẩn vận hành của các doanh nghiệp hiện đại. Hệ thống điều hòa âm trần giúp duy trì nhiệt độ ổn định và tạo môi trường làm việc thoải mái. Mạng Internet tốc độ cao cùng hệ thống viễn thông hiện đại hỗ trợ hiệu quả các hoạt động giao dịch và kết nối trực tuyến. Hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học nhằm tối ưu công năng sử dụng và nâng cao hiệu suất làm việc. Nguồn điện dự phòng cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn văn phòng góp phần đảm bảo môi trường làm việc an toàn và liên tục.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Cung cấp hệ thống tiện ích đồng bộ đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp quy mô lớn. Tòa nhà được trang bị 8 thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng giữa các tầng. Ba tầng hầm rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe của nhân viên và khách hàng. Điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí sử dụng hàng tháng. Tiền nước được miễn phí, điện sử dụng tính theo đơn giá nhà nước. Phí ngoài giờ linh hoạt theo quy định của ban quản lý. Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp cùng hệ thống an ninh 24/7 góp phần duy trì môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

M Plaza Sài Gòn là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần một văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa trên đường Lê Duẩn cùng hệ thống tiện ích hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là địa chỉ phù hợp cho các doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài.
Vị trí mặt tiền đường Lê Duẩn thuộc trung tâm Phường Bến Nghé.
Liền kề khu ngoại giao, tài chính và thương mại của thành phố.
Quy mô 3 hầm, 1 trệt và 20 tầng nổi hiện đại.
8 thang máy tốc độ cao phục vụ hiệu quả nhu cầu di chuyển.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật thường xuyên theo thị trường. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều kiện thuê tối ưu cho khách hàng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận 1 có thể tham khảo M Plaza Sài Gòn tại số 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống mới nhất, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí. Connect Land đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình tìm kiếm, lựa chọn và hoàn thiện thủ tục thuê văn phòng. Hotline 0941.977.234 luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng.