Hiếu Nghĩa Building

Cho Thuê Văn Phòng 461 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5

• Giá thuê: 8 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 300 – 500 – 900 – 1500 – 2000 m²
• Diện tích sàn: 1000 m²/sàn
• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 8 tầng nổi – 1 tầng hầm – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng (Set Up): Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 461 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, vị trí kết nối giao thông đắc địa, thuận tiện tiếp cận nhiều tiện ích dịch vụ và trung tâm thương mại khu vực.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Hiếu Nghĩa Building tọa lạc tại số 461 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí đắc địa ngay tuyến đường giao thương sầm uất bậc nhất Quận 5. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, với quy mô kết cấu gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, sở hữu diện tích sàn điển hình lên đến 1000 m²/sàn – rất hiếm có tại khu vực trung tâm. Tòa nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho thuê với mức chi phí vô cùng cạnh tranh: giá thuê chỉ 8 USD/m²/tháng và phí quản lý 2 USD/m²/tháng. Các diện tích trống linh hoạt tại Lầu 1 bao gồm 500 m² và 1000 m², thích hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn, tập đoàn hoặc các công ty cần diện tích sàn rộng rãi. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hướng Tây Bắc đón phong thủy tốt, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 461 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, tòa nhà nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng lưu thông sang Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 8 thông qua các tuyến đường lớn như Trần Phú, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi và Hồng Bàng. Đây là điểm cộng lớn cho công tác giao dịch, di chuyển của cán bộ, nhân viên cũng như đối tác.
Tọa lạc tại số 461 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5.
Tuyến đường hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và ít bị kẹt xe.
Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 10.
Xung quanh tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, chuỗi nhà hàng, khách sạn và các cơ sở dịch vụ.
Vị trí mặt tiền sầm uất giúp nâng cao độ nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Hiếu Nghĩa Building mang lại tiềm năng phát triển vượt trội cho doanh nghiệp nhờ hạ tầng đồng bộ và không gian giao thương năng động tại Phường 3, Quận 5. Nơi đây hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động vận hành, mở rộng mạng lưới khách hàng tiềm năng cũng như kết nối với đối tác dễ dàng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các đơn vị đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 5 có quy mô sàn lớn, chi phí hợp lý và công năng sử dụng linh hoạt từ 500 m² đến 1000 m².

Quy Mô Và Thiết Kế

Hiếu Nghĩa Building được thiết kế theo phong cách hiện đại với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe rộng rãi. Diện tích mỗi mặt sàn lên đến 1000 m²/sàn giúp việc bố trí không gian làm việc vô cùng thoải mái và tối ưu. Chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m đem lại cảm giác thoáng đãng. Mặt bằng trống tại Lầu 1 có diện tích 500 m² và 1000 m² sẵn sàng bàn giao cho khách thuê. Tòa nhà vận hành 2 thang máy hiện đại, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng, tiện lợi.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích sàn rộng lớn từ 500 m² đến 1000 m², doanh nghiệp có thể thoải mái quy hoạch bài bản các khu vực:
Không gian làm việc chung quy mô lớn cho hàng trăm nhân viên.
Hệ thống phòng họp đa dạng (phòng họp lớn, phòng họp nhóm, phòng seminar).
Khu vực văn phòng dành cho Ban Giám đốc, phòng Quản lý.
Lễ tân, sảnh đón khách sang trọng và chuyên nghiệp.
Khu vực Pantry nghỉ ngơi, thư giãn cho nhân viên.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Hiếu Nghĩa Building đầu tư hệ thống trang thiết bị đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp:
Hệ thống điều hòa âm trần làm lạnh đều, tiết kiệm năng lượng (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý).
Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đạt tiêu chuẩn ánh sáng văn phòng.
Kết nối mạng Wi-Fi và Internet tốc độ cao ổn định.
Điện dự phòng 100% Power Back-up đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi mất điện lưới.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn an toàn quy định.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ các dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn: 1 tầng hầm giữ xe, 2 thang máy di chuyển, hỗ trợ miễn phí tiền nước sinh hoạt, tiền điện tính theo giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy và xe ô tô hiện tại là 0 VNĐ/xe/tháng (có thể thỏa thuận theo số lượng thực tế). Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7). Phí làm ngoài giờ thỏa thuận linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Hiếu Nghĩa Building là giải pháp mặt bằng làm việc xuất sắc tại Quận 5 nhờ các ưu điểm nổi bật:
Diện tích sàn cực lớn (1000 m²/sàn), diện tích trống linh hoạt 500 m² – 1000 m² tại Lầu 1.
Chi phí thuê cực kỳ tiết kiệm: Giá thuê 8 USD/m²/tháng, phí quản lý 2 USD/m²/tháng (đã gồm điện lạnh).
Quy mô hiện đại: 8 tầng nổi – 1 tầng hầm – 2 thang máy.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng và hệ thống PCCC chuẩn văn phòng.
Vị trí đắc địa mặt tiền An Dương Vương, hướng Tây Bắc, phong thủy tốt.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết mang đến cho quý khách hàng thông tin chính xác, cập nhật thực tế về diện tích, giá thuê, phí dịch vụ và quy mô tại tòa nhà Hiếu Nghĩa Building. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ quý khách khảo sát trực tiếp, tư vấn phương án thiết kế mặt bằng và đàm phán hợp đồng thuê với những điều khoản tốt nhất.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 5 sở hữu diện tích lớn từ 500 m² đến 1000 m² với mức giá hấp dẫn, vui lòng liên hệ ngay với Connect Land để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết. Gọi ngay hotline 0941.977.234 để nhận báo giá và xếp lịch khảo sát thực tế!