We Office lVS

Cho Thuê Văn Phòng 72B Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận

• Giá thuê: 10 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 68–70 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 250 m²
• Phí quản lý: 0 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
• Số tầng nổi: 2 tầng
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Thời gian Set Up: 0 ngày
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Năm hoàn thành: Đang cập nhật
• Vị trí: We Office LVS tọa lạc tại số 72B đường Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Lê Văn Sỹ, khu vực có hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có diện tích linh hoạt, thuận tiện cho việc giao dịch, tiếp đón khách hàng và kết nối với đối tác.

Thông Tin Cho Thuê

We Office LVS là tòa nhà văn phòng hạng C tại khu vực Quận Phú Nhuận, có diện tích sàn điển hình khoảng 68–70m²/sàn. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, có 2 thang máy, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Theo thông tin mặt bằng cập nhật, We Office LVS đang có hai lựa chọn tại Lầu 1: diện tích 70m² với giá thuê 10 USD/m²/tháng và diện tích 35m² với giá thuê 8 USD/m²/tháng. Phí quản lý là 0 USD/m²/tháng, VAT 10%. Nhờ có hai mức diện tích và giá thuê khác nhau, doanh nghiệp có thể cân nhắc phương án phù hợp với số lượng nhân sự, nhu cầu sử dụng và ngân sách. Với diện tích 70m², tổng chi phí thuê trước VAT dự kiến là 10 USD/m²/tháng; sau VAT 10% là khoảng 11 USD/m²/tháng. Với diện tích 35m², tổng chi phí trước VAT là 8 USD/m²/tháng; sau VAT 10% là khoảng 8,8 USD/m²/tháng. Các mức tính này chưa bao gồm chi phí phát sinh khác theo thỏa thuận. Tiền điện tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý.

Vị Trí Ưu Thế

We Office LVS nằm tại 72B Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trên đường Lê Văn Sỹ phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng phục vụ hoạt động làm việc, giao dịch và tiếp đón khách hàng trong khu vực.
Tọa lạc tại 72B Lê Văn Sỹ, thuận tiện di chuyển trong khu vực.
Nằm tại Quận Phú Nhuận, khu vực có hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Thuận tiện kết nối với các tuyến đường và khu vực lân cận.
Có hai lựa chọn diện tích 35m² và 70m² tại Lầu 1.
Phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm làm việc cần không gian riêng.
Xung quanh có các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày.
Là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại We Office LVS có lợi thế về vị trí trên tuyến đường Lê Văn Sỹ, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành, giao dịch và kết nối với khách hàng, đối tác. Việc đặt văn phòng tại Quận Phú Nhuận giúp doanh nghiệp tiếp cận các khu vực kinh doanh, dịch vụ và nguồn nhân lực tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, We Office LVS là phương án có thể cân nhắc nhờ diện tích linh hoạt và phí quản lý 0 USD/m²/tháng. Diện tích 35m² phù hợp với nhóm làm việc nhỏ hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu ngân sách. Trong khi đó, diện tích 70m² tạo thêm không gian để bố trí khu vực làm việc chung, bàn tiếp khách và khu vực trao đổi nội bộ.

Quy Mô Và Thiết Kế

We Office LVS được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, diện tích sàn điển hình khoảng 68–70m²/sàn. Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển của khách thuê và nhân viên. Chiều cao trần khoảng 2,65m, phù hợp để bố trí không gian làm việc theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Với diện tích 35m² hoặc 70m², mặt bằng có thể được tổ chức thành khu vực làm việc chung, bàn tiếp khách, phòng quản lý hoặc khu vực trao đổi nội bộ tùy theo mô hình hoạt động.

Phân Khu Chức Năng

Với hai lựa chọn diện tích tại Lầu 1, mặt bằng We Office LVS có thể được bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.
Khu vực tiếp đón khách hàng hoặc bàn lễ tân nhỏ.
Không gian làm việc chung cho nhân viên.
Khu vực trao đổi và họp nhóm.
Bàn làm việc riêng cho quản lý hoặc nhân sự phụ trách.
Khu vực làm việc theo từng nhóm chức năng.
Góc pantry hoặc khu vực tiện ích nội bộ nếu mặt bằng cho phép.
Không gian lưu trữ hồ sơ và tài liệu phục vụ hoạt động văn phòng.
Việc lựa chọn diện tích phù hợp giúp doanh nghiệp tối ưu không gian sử dụng và cân đối chi phí thuê với quy mô nhân sự thực tế.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

We Office LVS cung cấp các tiện ích hỗ trợ hoạt động văn phòng gồm 2 thang máy, 1 tầng hầm, hệ thống điều hòa âm trần, hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và phí quản lý ở mức 0 USD/m²/tháng. Chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi mô-tô và ô-tô đều được cập nhật ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Phí sử dụng ngoài giờ được thỏa thuận tùy theo nhu cầu của khách thuê. Tòa nhà có giờ làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8:00–17:30 và thứ Bảy, 8:00–12:00. Doanh nghiệp nên xác nhận quy định vận hành và điều kiện sử dụng ngoài giờ khi trao đổi hợp đồng thuê.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

We Office LVS là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Phú Nhuận với diện tích nhỏ gọn, mức phí quản lý 0 USD/m²/tháng và hai phương án giá thuê.
Diện tích cho thuê hiện có 35m² và 70m² tại Lầu 1.
Giá thuê 10 USD/m²/tháng đối với diện tích 70m².
Giá thuê 8 USD/m²/tháng đối với diện tích 35m².
Phí quản lý 0 USD/m²/tháng.
Diện tích sàn điển hình khoảng 68–70m²/sàn.
Tòa nhà có 2 thang máy và 1 tầng hầm.
Chiều cao trần khoảng 2,65m.
Hệ thống điều hòa âm trần.
Điện dự phòng 100% Power Back-up.
Hệ thống chiếu sáng hiện đại.
Wifi và internet tốc độ cao.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Tiền điện tính theo giá nhà nước.
Tiền nước miễn phí.
Phí gửi mô-tô và ô-tô 0 VNĐ/xe/tháng.
Tòa nhà văn phòng hạng C.
Thời gian Set Up 0 ngày.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, kết cấu và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn diện tích phù hợp và trao đổi các điều khoản thuê theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận với vị trí trên đường Lê Văn Sỹ, diện tích 35m² hoặc 70m² và mức phí quản lý 0 USD/m²/tháng có thể tham khảo We Office LVS tại số 72B đường Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận. Liên hệ Connect Land để được tư vấn diện tích phù hợp, cập nhật tình trạng mặt bằng, trao đổi điều kiện thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941977234 để được hỗ trợ nhanh chóng.