Tản Đà Court Building

Cho Thuê Văn Phòng 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5

• Giá thuê: 25 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 100 – 300 – 500 – 900 – 1500 m²
• Diện tích sàn: 1.096 m²/sàn
• Phí quản lý: 0 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 23 tầng nổi – 2 hầm
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng (Set Up): 30 ngày
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5, khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông lớn và các tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Tản Đà Court Building tọa lạc tại số 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 5. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, quy mô kết cấu gồm 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng lên đến 25.208 m² với diện tích sàn điển hình ở mức 1.096 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp, quy mô lớn. Tòa nhà có giá thuê 25 USD/m²/tháng và miễn phí quản lý (0 USD/m²/tháng), với diện tích mặt bằng đang trống linh hoạt như Lầu M (150 m²) và Lầu 2 (266 m²), phù hợp với doanh nghiệp, tổ chức có nhu cầu sử dụng không gian làm việc vừa và lớn. Tòa nhà được trang bị hệ thống 6 thang máy tốc độ cao phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng và tiện lợi. Tòa nhà có hướng Đông Nam đón ánh sáng tự nhiên và gió mát tốt, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5, tòa nhà nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị cao và tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, tài chính sầm uất. Vị trí trên tuyến Tản Đà mang đến khả năng kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các quận lân cận. Đây là lợi thế tuyệt đối đối với doanh nghiệp có nhu cầu làm việc tại Quận 5 nhưng vẫn cần khả năng giao thương và tiếp cận khách hàng, đối tác dễ dàng.
Tọa lạc tại số 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5.
Vị trí trung tâm kết nối thuận tiện với các trục đường lớn trong khu vực.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính và khu giao thương sầm uất.
Xung quanh có hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng và dịch vụ tiện ích phong phú.
Phù hợp với đa dạng các loại hình doanh nghiệp, tập đoàn, văn phòng đại diện.
Vị trí đắc địa giúp nâng cao uy tín và hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Tản Đà Court Building nằm trong khu vực Phường 11, Quận 5, nơi giao thoa của các hoạt động thương mại sầm uất và hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ. Với vị trí này, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, bệnh viện và các khu dân cư lớn. Đây là yếu tố đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 5, nơi có hạ tầng hiện đại cùng khả năng kết nối giao thông thuận tiện với mức chi phí tối ưu. Các diện tích trống linh hoạt từ 150 m² đến 266 m² tạo điều kiện tối đa để doanh nghiệp tổ chức không gian làm việc linh hoạt, riêng tư và hiệu quả.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà thuộc loại hình văn phòng hạng C quy mô lớn với thiết kế hiện đại, thông thoáng. Quy mô bao gồm 23 tầng nổi và 2 tầng hầm gửi xe rộng rãi, tổng diện tích sử dụng đạt 25.208 m², với diện tích sàn điển hình lên đến 1.096 m²/sàn. Với chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m, văn phòng mang lại không gian làm việc thông thoáng, chuyên nghiệp. Các diện tích trống linh hoạt từ 150 m² đến 266 m² rất phù hợp để setup thành các phòng ban chức năng chuyên biệt tùy theo mô hình vận hành của công ty. Tòa nhà được trang bị hệ thống 6 thang máy hiện đại giúp việc lưu thông di chuyển nội bộ diễn ra nhanh chóng, thông suốt.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích mặt bằng linh hoạt từ 150 m² đến 266 m², không gian có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo nhu cầu vận hành:
Không gian làm việc chung cho nhân viên.
Hệ thống phòng họp và khu vực trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và phòng điều hành cấp cao.
Khu vực lễ tân tiếp khách và làm việc với đối tác.
Khu vực pantry và tiện ích nội bộ riêng biệt.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Tản Đà Court Building được xây dựng kiên cố, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật của một tòa nhà văn phòng kết hợp thương mại hiện đại. Không gian làm việc được trang bị hệ thống điều hòa âm trần cao cấp (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc đạt chuẩn. Hạ tầng mạng Wi-Fi, Internet tốc độ cao luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục của doanh nghiệp. Đặc biệt, tòa nhà trang bị hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn tuyệt đối.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ các hạng mục tiện ích cao cấp phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm 2 tầng hầm gửi xe rộng rãi và hệ thống 6 thang máy tốc độ cao. Tiền nước sinh hoạt được tòa nhà hỗ trợ miễn phí hoàn toàn, trong khi tiền điện được tính theo đúng biểu giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy là 200.000 VNĐ/xe/tháng và chi phí gửi xe ô tô là 1.100.000 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Ngoài ra, chi phí làm việc ngoài giờ có thể được thỏa thuận linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Tản Đà Court Building tại số 86 Tản Đà là lựa chọn xuất sắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng hạng C uy tín, quy mô lớn tại Quận 5.
Diện tích cho thuê linh hoạt: 150 m², 266 m², dễ dàng phân chia hoặc set up không gian riêng biệt.
Giá thuê hấp dẫn 25 USD/m²/tháng, miễn phí quản lý (0 USD/m²/tháng, đã bao gồm tiền điện lạnh).
Trang bị điều hòa âm trần, mạng Internet tốc độ cao và 100% điện dự phòng.
Chiều cao trần 2.65 m, hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Quy mô nổi bật: 23 tầng nổi – 2 hầm, trang bị hệ thống 6 thang máy hiện đại.
Vị trí trung tâm Phường 11, Quận 5, hướng Đông Nam mát mẻ, phong thủy tốt.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật chính xác. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng. Đối với những thông tin đang được cập nhật như năm hoàn thành và các thông số kỹ thuật chi tiết, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được xác nhận theo tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 11, Quận 5 với diện tích linh hoạt 150 m² – 266 m², vị trí trung tâm sầm uất, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, phí quản lý và các điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.