Dự Án Biệt Thự Mỹ Văn 2 Phường Tân Phú Quận 7

Dự Án Biệt Thự Mỹ Văn 2, Phường Tân Phú, Quận 7

• Tên dự án: Biệt thự Mỹ Văn 2
• Giá đầu tư: Liên hệ
• Quy mô: 17.820 m²
• Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập và biệt thự phố vườn
• Chủ đầu tư: Chưa cung cấp thông tin

Dự Án biệt thự Mỹ Văn 2 tọa lạc tại Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu Nam Viên của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án nằm trong khu vực có mật độ cây xanh cao, được quy hoạch với nhiều mảng công viên đô thị có diện tích từ 1 – 2 ha và gần cụm biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia, Mỹ Phú.

Biệt thự Mỹ Văn 2 được phát triển theo hai loại hình gồm biệt thự đơn lập và biệt thự phố vườn. Dự án là sự tiếp nối từ dòng sản phẩm cùng phân khúc như Mỹ Văn 1 và Mỹ Phú 3, đồng thời có những cải tiến về ngoại quan, màu sắc và diện tích sàn. Vị trí sinh thái giữa khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang đến không gian sống xanh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận các khu thương mại, giáo dục và dịch vụ.

Diện Tích Và Kết Cấu

Biệt thự Mỹ Văn 2 có tổng diện tích đất khoảng 17.820 m², mật độ xây dựng 31,51%. Mặt bằng dự án được chia thành hai nhóm sản phẩm gồm 32 căn biệt thự đơn lập kiểu A1, A2 và 26 căn biệt thự phố vườn kiểu B1, B2, B3.

Biệt thự đơn lập có diện tích sàn từ 308 – 333 m². Một số thông tin về kích thước cho biết căn đơn lập có diện tích khoảng 17,5 m x 16 m, diện tích sử dụng 304,05 m². Các căn được bố trí theo hướng tạo không gian riêng tư và thông thoáng trong khu Nam Viên.

Biệt thự phố vườn gồm 26 căn, có diện tích sàn từ 223 – 230 m². Kích thước tham khảo của loại hình này khoảng 7 m x 18 m, diện tích sử dụng khoảng 200 m². So với dòng sản phẩm trước đó, Mỹ Văn 2 được giới thiệu có diện tích sàn rộng hơn, đặc biệt ở nhóm biệt thự phố vườn.

Kiến trúc của Mỹ Văn 2 được cải tiến về ngoại quan và màu sắc, tạo diện mạo phù hợp với không gian cảnh quan của khu Nam Viên. Mật độ xây dựng chỉ 31,51% giúp phần diện tích còn lại có điều kiện bố trí cảnh quan và không gian xanh, phù hợp với định hướng phát triển khu biệt thự giữa khu vực có mật độ cây xanh cao.

Bên cạnh không gian nhà ở, cư dân còn có thể tiếp cận hệ thống tiện ích trong khu đô thị như môi trường giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ y tế, trung tâm mua sắm giải trí Crescent Mall và không gian sinh hoạt cộng đồng tại Khu The Crescent, hay còn gọi là Hồ Bán Nguyệt.

Quỹ Đất Vàng Cho Chủ Đầu Tư

Biệt thự Mỹ Văn 2 sở hữu quỹ đất khoảng 17.820 m² tại khu Nam Viên, Phường Tân Phú, Quận 7. Đây là khu vực được quy hoạch với nhiều mảng công viên đô thị lớn từ 1 – 2 ha, tạo nên môi trường sống có mật độ cây xanh cao trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Khu dân cư Mỹ Văn 2 được phát triển với mật độ xây dựng 31,51%, trong đó sản phẩm gồm 32 biệt thự đơn lập và 26 biệt thự phố vườn. Việc bố trí các loại hình biệt thự trên quỹ đất rộng tạo nên không gian sống tương đối thoáng, kết hợp giữa diện tích nhà ở và cảnh quan xanh.

Dự án nằm gần cụm dân cư của các khu biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia và Mỹ Phú, đồng thời có lợi thế gần khu trung tâm thương mại. Không gian sống tại Nam Viên được định hướng gắn với cảnh quan tự nhiên, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm biệt thự có diện tích rộng trong khu đô thị hiện đại.

Một lợi thế khác của Mỹ Văn 2 là khả năng tiếp cận các tiện ích hiện hữu của Phú Mỹ Hưng. Từ khu biệt thự, cư dân có thể kết nối đến Khu The Crescent, Hồ Bán Nguyệt, trung tâm thương mại Crescent Mall, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế cùng hệ thống trường học và dịch vụ y tế trong khu vực.

Không gian xanh, diện tích sản phẩm lớn và vị trí trong khu Nam Viên là những yếu tố tạo nên giá trị của quỹ đất Mỹ Văn 2. Dự án vừa duy trì môi trường sống gần gũi thiên nhiên vừa nằm trong khu vực có hệ thống thương mại, giáo dục và dịch vụ phát triển.

Vị Trí Địa Lý

Biệt thự Mỹ Văn 2 tại Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7 nằm trong khu Nam Viên, khu vực được giới thiệu là nơi có mật độ cây xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng. Dự án nằm gần nhiều công viên đô thị có diện tích từ 1 – 2 ha, mang đến không gian cảnh quan xanh và thoáng cho khu biệt thự.

Vị trí Mỹ Văn 2 nằm gần cụm biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia và Mỹ Phú, đồng thời kết nối thuận tiện với khu trung tâm thương mại. Dự án cũng cách Khu The Crescent, Hồ Bán Nguyệt và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế trong khoảng bán kính 1 – 2 km theo thông tin được cung cấp.

Cư dân Mỹ Văn 2 có thể tiếp cận nhiều tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như môi trường giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ y tế chất lượng cao, Crescent Mall và không gian sinh hoạt cộng đồng tại Khu The Crescent. Đây là hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe và vui chơi.

Tuyến đường kết nối về Mỹ Văn 2 đi qua Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, tạo sự thuận tiện khi tiếp cận khu vực thương mại và dịch vụ. Sau khu vực thương mại là không gian xanh của Nam Viên, nơi dự án tọa lạc, tạo nên sự chuyển tiếp giữa khu đô thị sầm uất và môi trường sống yên tĩnh.

Với vị trí trong khu Nam Viên, gần công viên, trường học, trung tâm thương mại và Hồ Bán Nguyệt, Mỹ Văn 2 có lợi thế về không gian sống xanh và khả năng tiếp cận các tiện ích đô thị hiện hữu tại Phú Mỹ Hưng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết cung cấp thông tin về biệt thự Mỹ Văn 2 rõ ràng, minh bạch và bám sát những dữ liệu được cung cấp về dự án. Các thông tin về tổng diện tích đất, mật độ xây dựng, số lượng biệt thự, diện tích sàn, loại hình phát triển và vị trí được trình bày nhằm giúp khách hàng có cơ sở tham khảo trước khi tìm hiểu thực tế.

Thông tin về giá bán và chủ đầu tư chưa được cung cấp đầy đủ trong dữ liệu hiện có. Khách hàng quan tâm Mỹ Văn 2 có thể liên hệ Connect Land để được hỗ trợ thêm thông tin về sản phẩm biệt thự và bất động sản tại khu Nam Viên, Phường Tân Phú, Quận 7.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu bạn đang quan tâm biệt thự Mỹ Văn 2 tại Phường Tân Phú, Quận 7, hãy liên hệ Connect Land để được tư vấn thông tin phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư. Hotline: 0941 977 234.