Bán Nhà Số 464-466-468 Phan Xích Long Phường 2 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà Số 464-466-468 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận

• Diện tích: 28x22m
• Diện tích đất: Khoảng 616m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy
• Giá bán: 920 tỷ
• Giá/m² đất: 1,494 tỷ/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Nhà đất bán tại số 464-466-468 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận sở hữu vị trí nổi bật trên tuyến đường Phan Xích Long, một trong những khu vực kinh doanh sầm uất của Phú Nhuận. Bất động sản có diện tích 28x22m, diện tích đất khoảng 616m², kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu và thang máy, phù hợp khai thác làm trung tâm thương mại, văn phòng, phòng tập, showroom hoặc các mô hình kinh doanh quy mô lớn.

Hiện tài sản đang được California thuê với giá 1,4 tỷ đồng/tháng, hợp đồng thuê có thời hạn đến năm 2034 và định kỳ 2 năm tăng 10%. Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền cho thuê ổn định tại khu vực Phú Nhuận.

Với diện tích đất lớn, kết cấu cao tầng và vị trí trên tuyến Phan Xích Long, bất động sản vừa có giá trị khai thác thương mại cao vừa phù hợp với chiến lược đầu tư tài sản dài hạn tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 28x22m, tương đương diện tích khoảng 616m². Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu và thang máy, tạo ra diện tích sử dụng lớn và phù hợp với nhiều mô hình khai thác thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Thiết kế nhiều tầng giúp tối ưu khả năng sử dụng quỹ đất, trong khi tầng hầm hỗ trợ nhu cầu đậu xe và vận hành. Với quy mô hiện hữu, tài sản phù hợp cho các doanh nghiệp, thương hiệu lớn hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định.

Đặc biệt, bất động sản hiện đang được khai thác bởi California, giúp nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì hoạt động cho thuê thay vì phải mất thời gian tìm kiếm khách thuê mới.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Phan Xích Long là tuyến đường tập trung mật độ kinh doanh cao tại Phú Nhuận, với hệ thống nhà hàng, thương hiệu dịch vụ, văn phòng, ngân hàng, cửa hàng bán lẻ và các tiện ích phục vụ cộng đồng dân cư đông đúc.

Bất động sản có lợi thế lớn khi sở hữu quỹ đất khoảng 616m² cùng kết cấu 7 tầng nổi gồm trệt, lửng và 6 lầu, đáp ứng nhu cầu khai thác của các thương hiệu quy mô lớn. Vị trí thuận tiện cũng giúp tài sản có khả năng duy trì giá trị trong dài hạn.

Giá bán 920 tỷ, tương đương khoảng 1,494 tỷ/m² đất. Với hợp đồng thuê hiện hữu 1,4 tỷ đồng/tháng đến năm 2034 và điều khoản tăng giá định kỳ 2 năm 10%, tài sản phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền và khả năng tích lũy bất động sản tại khu vực trung tâm.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận tại khu vực Phường 2.
• Giá bán: 920 tỷ.
• Diện tích 28x22m, khoảng 616m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy.
• Đang cho California thuê 1,4 tỷ đồng/tháng.
• Hợp đồng thuê đến năm 2034, định kỳ 2 năm tăng 10%.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 464-466-468 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, bất động sản nằm trên tuyến đường có hoạt động thương mại sôi động và mật độ dân cư cao. Khu vực Phan Xích Long tập trung nhiều nhà hàng, thương hiệu dịch vụ, cửa hàng, văn phòng và các loại hình kinh doanh phục vụ cư dân khu vực.

Từ vị trí bất động sản có thể kết nối thuận tiện với các tuyến đường quan trọng của Phú Nhuận và các quận trung tâm như Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Hai Bà Trưng và Điện Biên Phủ.

Lợi thế vị trí giúp tài sản phù hợp với các doanh nghiệp cần địa điểm kinh doanh quy mô lớn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác cho thuê lâu dài.

• Địa chỉ 464-466-468 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận.
• Diện tích 28x22m, khoảng 616m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy.
• Vị trí trên tuyến Phan Xích Long sầm uất.
• Đang có hợp đồng thuê đến năm 2034.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Quỹ đất khoảng 616m² tại khu vực Phú Nhuận.
• Diện tích 28x22m, phù hợp khai thác thương mại quy mô lớn.
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu và thang máy.
• Đang có khách thuê là California.
• Dòng tiền cho thuê 1,4 tỷ đồng/tháng.
• Hợp đồng thuê còn đến năm 2034.
• Định kỳ 2 năm tăng giá thuê 10%.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết thông tin thật – giá thật – hình thật, đồng thời hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, quy hoạch, hợp đồng thuê và tư vấn đầu tư phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà số 464-466-468 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng chú ý dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản thương mại quy mô lớn, có vị trí sầm uất và đang tạo dòng tiền ổn định.

Với diện tích 28x22m, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy, giá bán 920 tỷ và hợp đồng thuê California đến năm 2034, tài sản phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn và khai thác dòng tiền.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê, giá bán chi tiết và lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.