Bán Nhà 259A Nguyễn Văn Trỗi Phường 10 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận

• Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung
• Diện tích: Ngang 23m x dài (1 cạnh 10.1m và 1 cạnh 3m)
• Diện tích trệt: 130m²
• Diện tích mỗi sàn: Khoảng 190m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 970m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, thang máy, sân thượng
• Giá bán: 250 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ

Nhà đất bán tại số 259A Nguyễn Văn Trỗi là một trong những bất động sản thương mại hiếm hoi sở hữu vị trí góc hai mặt tiền trên tuyến đường được xem là “trục tài chính” của Quận Phú Nhuận. Với mặt tiền cực rộng 23m cùng vị trí giao lộ Nguyễn Văn Trỗi – Trương Quốc Dung, tòa nhà mang giá trị khai thác thương mại vượt trội và khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Nguyễn Văn Trỗi là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn, tập đoàn lớn và các thương hiệu quốc tế. Những bất động sản góc hai mặt tiền trên tuyến đường này luôn được giới đầu tư săn đón bởi tính khan hiếm và khả năng khai thác kinh doanh đặc biệt hiệu quả.

Hiện tòa nhà đang tạo dòng tiền ổn định từ khách thuê lâu năm, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm tài sản vừa có giá trị tích sản vừa mang lại nguồn thu nhập thụ động ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản sở hữu mặt tiền rộng khoảng 23m với hình thể đẹp, khả năng nhận diện thương hiệu nổi bật từ nhiều hướng tiếp cận. Đây là lợi thế rất lớn đối với các doanh nghiệp, ngân hàng hoặc thương hiệu cần vị trí quảng bá hình ảnh.

Công trình được xây dựng gồm 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, thang máy và sân thượng. Diện tích trệt khoảng 130m², diện tích sử dụng mỗi tầng khoảng 190m², tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 970m².

Kết cấu hiện hữu phù hợp khai thác văn phòng cho thuê, trụ sở công ty, ngân hàng, trung tâm đào tạo, phòng khám cao cấp hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ quy mô lớn.

Dòng Tiền Khai Thác

Một trong những điểm nổi bật của bất động sản là nguồn thu ổn định từ khách thuê hiện hữu.

• Đang cho thuê 3 tầng với doanh thu khoảng 430 triệu đồng/tháng.
• Hợp đồng thuê còn thời hạn từ 3 đến 5 năm tùy từng tầng.
• Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay sau khi giao dịch.
• Phù hợp chiến lược đầu tư giữ tài sản và tạo thu nhập ổn định.

Giá Bán

Với vị trí góc hai mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi cùng quy mô tòa nhà lớn và dòng tiền cho thuê hiện hữu, đây là tài sản được đánh giá cao trong phân khúc bất động sản thương mại trung tâm.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận vị trí góc thường có giá trị khai thác vượt trội.
• Giá bán 250 tỷ.
• Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 970m².
• Đang có nguồn thu thuê ổn định.
• Thích hợp đầu tư dài hạn và giữ tài sản.

Vị Trí Đắc Địa

Nằm tại giao lộ Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung, bất động sản sở hữu một trong những vị trí thương mại đẹp nhất khu vực Phú Nhuận. Đây là tuyến đường tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, showroom và doanh nghiệp lớn.

• Địa chỉ 259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận.
• Góc hai mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung.
• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình.
• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp lớn.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Góc 2 mặt tiền hiếm có trên trục Nguyễn Văn Trỗi.
• Mặt tiền rộng khoảng 23m tạo lợi thế thương mại lớn.
• Tòa nhà quy mô 1 hầm, 5 lầu, thang máy.
• Đang có dòng tiền cho thuê 430 triệu đồng/tháng.
• Vị trí trung tâm kết nối sân bay và trung tâm thành phố.
• Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin bất động sản được xác minh từ chủ sở hữu trước khi đăng tải. Connect Land cam kết cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng tiếp cận sản phẩm thực tế và giao dịch hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Những bất động sản góc hai mặt tiền trên tuyến Nguyễn Văn Trỗi gần như không xuất hiện nhiều trên thị trường. Với lợi thế vị trí chiến lược, quy mô xây dựng lớn và nguồn thu cho thuê hiện hữu, đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư chuyên nghiệp đang tìm kiếm sản phẩm có giá trị tích sản và khai thác lâu dài.

Bất động sản tại 259A Nguyễn Văn Trỗi không chỉ sở hữu vị trí thương mại hàng đầu khu vực Phú Nhuận mà còn mang lại khả năng khai thác thực tế ngay lập tức. Đây là cơ hội đáng cân nhắc đối với khách hàng muốn sở hữu tài sản trung tâm có tính khan hiếm cao.

Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941977234.