Bán Nhà 25 Đào Duy Anh Phường 9 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận

• Diện tích: 5.6x24m, nở hậu 6.5m
• Diện tích công nhận: 131m²
• Diện tích sử dụng: 992.8m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy
• Giá bán: 54 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ

Nhà đất bán tại số 25 Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận là tòa nhà thương mại có vị trí đẹp, quy mô khai thác lớn và đang tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Với lợi thế nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến giao thông huyết mạch, bất động sản phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp đang tìm kiếm một tài sản có giá trị khai thác lâu dài.

Đường Đào Duy Anh là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Phú Nhuận. Từ đây có thể kết nối nhanh đến Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Hồ Văn Huê, Phan Đình Giót và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và các doanh nghiệp lớn. Đây là yếu tố giúp bất động sản mặt tiền trên tuyến đường này luôn có nhu cầu thuê cao.

Ưu Điểm Nổi Bật Của Bất Động Sản

Bất động sản hiện đang có khách thuê khai thác ổn định. Chủ đầu tư mới có thể tiếp nhận ngay nguồn thu sau khi hoàn tất giao dịch mà không cần mất thời gian tìm kiếm khách thuê mới.

Ngoài giá trị khai thác, tòa nhà còn phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, phòng khám, spa hoặc showroom. Công năng linh hoạt giúp tài sản đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.

Đặc biệt, khu đất có phần nở hậu 6.5m. Đây là ưu điểm giúp tối ưu không gian sử dụng, đồng thời tạo lợi thế về giá trị lâu dài trên thị trường bất động sản trung tâm.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà được xây dựng trên khu đất kích thước 5.6x24m, nở hậu 6.5m. Diện tích công nhận đạt 131m². Khuôn đất đẹp giúp việc bố trí mặt bằng kinh doanh trở nên thuận tiện.

Tổng diện tích sử dụng khoảng 992.8m². Công trình có kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 6 lầu. Hệ thống thang máy được trang bị đầy đủ, hỗ trợ việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.

Tầng hầm đáp ứng nhu cầu đậu xe. Tầng trệt phù hợp làm khu vực giao dịch hoặc showroom. Các tầng trên có thể bố trí văn phòng làm việc hoặc cho thuê riêng từng tầng để tối ưu doanh thu.

Tiềm Năng Khai Thác

Nhờ diện tích sử dụng gần 1.000m², bất động sản phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Chủ sở hữu có thể khai thác làm văn phòng cho thuê, trung tâm giáo dục, phòng khám, ngân hàng hoặc doanh nghiệp công nghệ.

Việc đang có khách thuê cũng giúp nâng cao hiệu quả đầu tư. Nhà đầu tư có thể duy trì dòng tiền ổn định trong khi chờ giá trị bất động sản tiếp tục tăng theo sự phát triển của khu vực.

Quận Phú Nhuận là địa bàn có quỹ đất ngày càng hạn chế. Những tòa nhà mặt tiền đã hoàn thiện với quy mô lớn luôn được thị trường đánh giá cao nhờ khả năng khai thác và tính thanh khoản tốt.

Giá Bán

Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm. Tòa nhà vừa mang lại dòng tiền từ hoạt động cho thuê, vừa có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận vị trí đẹp, phù hợp đầu tư.
• Giá bán: 54 tỷ.
• Diện tích 5.6x24m, nở hậu 6.5m.
• Diện tích công nhận 131m².
• Diện tích sử dụng khoảng 992.8m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu, thang máy.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc trên mặt tiền Đường Đào Duy Anh, bất động sản có khả năng kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ.

Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện và văn phòng doanh nghiệp. Điều này góp phần duy trì nhu cầu thuê ổn định và nâng cao giá trị khai thác của tòa nhà.

• Địa chỉ 25 Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận.
• Gần Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng và doanh nghiệp.
• Đang khai thác cho thuê.
• Phù hợp đầu tư hoặc sử dụng làm trụ sở công ty.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền trung tâm Quận Phú Nhuận.
• Đang có khách thuê, tạo dòng tiền ổn định.
• Diện tích sử dụng gần 1.000m².
• Khu đất nở hậu, công năng khai thác tốt.
• Có tầng hầm và hệ thống thang máy.
• Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản được Connect Land xác minh trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư và đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu bạn đang tìm kiếm một tòa nhà mặt tiền đang khai thác cho thuê tại Quận Phú Nhuận thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Vị trí đẹp, quy mô lớn và công năng linh hoạt giúp bất động sản phù hợp cho cả mục tiêu đầu tư lẫn sử dụng lâu dài.

Liên hệ ngay 0941.977.234 để nhận hồ sơ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.