• Kích thước: Ngang 8m, dài 53m, nở hậu 20m
• Diện tích đất: Khoảng 1.060m² theo mô tả chi tiết; dữ liệu cơ bản ghi 848m², cần xác minh
• Diện tích sử dụng: Khoảng 2.000m² theo thông tin cung cấp
• Kết cấu chi tiết: 1 trệt, 1 lầu
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 200 triệu đồng/tháng chưa thuế; mức 230 triệu đồng/tháng đã gồm thuế theo điều kiện thuê cập nhật
• Tiền đặt cọc: 6 tháng
• Thanh toán: Một lần theo điều kiện thuê cập nhật
• Trượt giá: 10% mỗi 2 năm
• Thời gian setup: Thương lượng
• Thời gian bàn giao: Thương lượng sau khi đặt cọc
• Tình trạng hiện tại: CITYGYM đang thuê và chưa có thông báo trả mặt bằng theo thông tin cập nhật

Mặt bằng cho thuê tại số 628A đường Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp là bất động sản có quy mô lớn, mặt tiền rộng và phần hậu nở rộng đến 20m theo thông tin cung cấp. Với diện tích sử dụng dự kiến khoảng 2.000m², mặt bằng có thể được doanh nghiệp cân nhắc cho nhu cầu làm văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc cơ sở dịch vụ. Tuy nhiên, hiện CITYGYM vẫn đang thuê và chưa có thông báo trả mặt bằng, vì vậy khách hàng cần xác nhận khả năng tiếp nhận trước khi lên kế hoạch thuê.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 628A Quang Trung có kích thước ngang 8m, dài 53m, nở hậu 20m. Theo mô tả chi tiết, diện tích đất khoảng 1.060m² và diện tích sử dụng khoảng 2.000m². Trong khi đó, dữ liệu cơ bản ghi diện tích 848m². Các số liệu này chưa thống nhất, khách thuê nên yêu cầu bản vẽ và hồ sơ liên quan để xác nhận diện tích đất, diện tích xây dựng và tổng diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết được mô tả gồm 1 trệt và 1 lầu. Thông tin thuộc tính còn đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; các hạng mục này cần được kiểm tra trực tiếp. Với chiều dài 53m và phần hậu nở rộng, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí nhiều khu vực chức năng như tiếp khách, làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ. Hiện trạng đang được CITYGYM sử dụng. Khách hàng quan tâm nên trao đổi để cập nhật kế hoạch trả mặt bằng, phạm vi bàn giao và tình trạng công trình trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê Và Điều Kiện Thuê

Thông tin giá thuê được cung cấp theo hai mức: 200 triệu đồng/tháng chưa bao gồm thuế và 230 triệu đồng/tháng đã bao gồm thuế theo điều kiện thuê cập nhật. Khách hàng cần xác nhận mức giá áp dụng chính thức và cách tính thuế trước khi ký hợp đồng.

• Giá thuê chưa thuế: 200 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê đã gồm thuế theo điều kiện cập nhật: 230 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 6 tháng.
• Thanh toán: Một lần theo điều kiện thuê cập nhật.
• Trượt giá: 10% mỗi 2 năm.
• Thời gian setup: Thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Thương lượng sau khi đặt cọc.
• Hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn theo thông tin cung cấp.
• Tình trạng tiếp nhận: CITYGYM chưa có thông báo trả mặt bằng; cần xác nhận khả năng bàn giao với bên phụ trách.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách kinh doanh.

Vị Trí Và Khả Năng Khai Thác

Bất động sản tọa lạc tại 628A đường Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, đây là vị trí mặt tiền thuộc khu vực dân cư đông đúc và có hoạt động kinh doanh sầm uất.

• Địa chỉ: 628A Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp.
• Mặt tiền ngang 8m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Chiều dài 53m: Tạo điều kiện phân chia không gian theo chiều sâu.
• Nở hậu 20m: Là đặc điểm đáng chú ý khi xem xét phương án bố trí mặt bằng.
• Hiện trạng đang có đơn vị thuê: CITYGYM chưa thông báo trả mặt bằng theo thông tin cập nhật.

Với quy mô và kết cấu được mô tả, mặt bằng có thể được cân nhắc cho văn phòng công ty, showroom, shop, spa hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp với công năng và quy định sử dụng. Khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lối tiếp cận, khu vực đỗ xe, tầm nhìn mặt tiền và điều kiện vận hành.

Tại Sao Nên Quan Tâm Đến Mặt Bằng Này?

• Quy mô sử dụng lớn: Diện tích sử dụng khoảng 2.000m² theo thông tin cung cấp, cần xác minh bằng hồ sơ thực tế.
• Mặt tiền rộng và nở hậu: Kích thước 8x53m, nở hậu 20m, có thể nghiên cứu nhiều phương án bố trí không gian.
• Kết cấu nhiều tầng: Thông tin chi tiết ghi 1 trệt, 1 lầu; các tiện ích bổ sung cần xác nhận.
• Vị trí trên đường Quang Trung: Phù hợp để doanh nghiệp khảo sát nhu cầu kinh doanh và khả năng nhận diện địa điểm.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, shop, showroom, spa hoặc các loại hình dịch vụ phù hợp.
• Điều kiện thuê đã có thông tin tham khảo: Cọc 6 tháng, thanh toán một lần và trượt giá 10% mỗi 2 năm theo cập nhật; cần xác nhận lại trong hợp đồng.
• Cần chủ động thời gian tiếp nhận: CITYGYM hiện chưa thông báo trả mặt bằng, do đó thời gian bàn giao chưa thể xác định.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Đối với nhà số 628A Quang Trung, khách thuê nên xác minh diện tích đất, diện tích sử dụng, kết cấu thực tế, các tiện ích và tình trạng pháp lý của công trình. Đồng thời, cần cập nhật tình trạng hợp đồng hiện tại của CITYGYM, xác nhận khả năng bàn giao, giá thuê đã gồm thuế và các điều khoản thanh toán trước khi tiến hành giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang quan tâm nhà mặt tiền quy mô lớn tại 628A Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp? Hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn, cập nhật tình trạng thuê hiện tại, xác nhận diện tích và kết cấu thực tế, đồng thời trao đổi điều kiện thuê và khả năng tiếp nhận mặt bằng.