Bán Tòa Nhà 44 Thoại Ngọc Hầu Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú

Bán Tòa Nhà 44 Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

• Diện tích: 10 x 60 m
• Diện tích công nhận: 592 m²
• Diện tích sàn: 2.700 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy
• Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê 100 phòng trọ
• Thu nhập cho thuê: 500 triệu đồng/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Giá bán: 115 tỷ

Nhà đất bán tại số 44 Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú sở hữu vị trí mặt tiền trên tuyến giao thông kết nối các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại khu vực. Bất động sản có diện tích 10 x 60 m, diện tích công nhận 592 m², tổng diện tích sàn 2.700 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu và hệ thống thang máy. Hiện tại, tòa nhà đang được khai thác cho thuê 100 phòng trọ, mang lại nguồn thu nhập khoảng 500 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Với quy mô xây dựng lớn, công năng khai thác sẵn có và pháp lý sổ hồng chính chủ, bất động sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền, kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc khai thác cho thuê lâu dài. Từ vị trí tòa nhà, có thể kết nối đến các tuyến đường như Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Tân Hóa và các khu vực thương mại lân cận.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 10 x 60 m, diện tích đất công nhận 592 m² và tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 2.700 m². Công trình được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 6 tầng lầu và hệ thống thang máy, đáp ứng nhu cầu khai thác nhiều tầng chức năng trong cùng một tòa nhà. Hiện tại, bất động sản đang vận hành mô hình cho thuê 100 phòng trọ, tận dụng diện tích sàn để phục vụ nhu cầu lưu trú. Quy mô công trình phù hợp với nhà đầu tư mong muốn tiếp tục duy trì hoạt động cho thuê hoặc nghiên cứu điều chỉnh công năng theo nhu cầu kinh doanh và các quy định hiện hành. Pháp lý sổ hồng chính chủ là yếu tố quan trọng hỗ trợ quá trình kiểm tra và thực hiện giao dịch.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Thoại Ngọc Hầu là tuyến đường có hoạt động dân cư, thương mại và dịch vụ tại Quận Tân Phú, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận. Tòa nhà tại số 44 Thoại Ngọc Hầu sở hữu lợi thế mặt tiền, diện tích đất công nhận 592 m² và tổng diện tích sàn 2.700 m², phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có khả năng khai thác dòng tiền. Đặc biệt, công trình đang được sử dụng để cho thuê 100 phòng trọ với thu nhập được cung cấp khoảng 500 triệu đồng/tháng, tương đương 6 tỷ đồng/năm nếu duy trì ổn định. So với giá bán 115 tỷ, mức doanh thu cho thuê nêu trên tương đương khoảng 5,2% giá trị tài sản mỗi năm, chưa trừ chi phí vận hành, bảo trì, thuế và các khoản phát sinh. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tham khảo khi đánh giá hiệu quả khai thác và tiềm năng sở hữu lâu dài.

• Nhà bán Tân Phú khu vực Phường Hòa Thạnh.
• Giá bán: 115 tỷ.
• Diện tích: 10 x 60 m.
• Diện tích công nhận: 592 m².
• Diện tích sàn: 2.700 m².
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy.
• Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê 100 phòng trọ.
• Thu nhập cho thuê: khoảng 500 triệu đồng/tháng.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 44 Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, bất động sản nằm trên tuyến đường có khả năng kết nối với các khu vực dân cư, thương mại và dịch vụ tại địa phương. Từ vị trí tòa nhà, việc di chuyển đến các tuyến đường như Lũy Bán Bích, Hòa Bình và Tân Hóa tương đối thuận tiện, hỗ trợ hoạt động kinh doanh và khai thác cho thuê. Khu vực xung quanh có các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày, phù hợp với nhu cầu của người thuê phòng trọ. Lợi thế mặt tiền cùng quy mô công trình nhiều tầng giúp bất động sản có khả năng tiếp tục khai thác mô hình lưu trú hiện hữu hoặc nghiên cứu phát triển các loại hình dịch vụ phù hợp trong tương lai.

• Vị trí mặt tiền Thoại Ngọc Hầu.
• Diện tích: 10 x 60 m.
• Diện tích công nhận: 592 m².
• Tổng diện tích sàn: 2.700 m².
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy.
• Đang khai thác mô hình cho thuê 100 phòng trọ.
• Phù hợp đầu tư tạo dòng tiền và kinh doanh cho thuê lâu dài.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu vị trí mặt tiền tại số 44 Thoại Ngọc Hầu.
• Diện tích đất công nhận 592 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư tài sản quy mô lớn.
• Kích thước 10 x 60 m, tạo lợi thế trong việc bố trí không gian sử dụng.
• Tổng diện tích sàn 2.700 m², đáp ứng nhu cầu khai thác nhiều phòng cho thuê.
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, phù hợp với mô hình kinh doanh lưu trú.
• Có hệ thống thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng.
• Đang vận hành 100 phòng trọ, có công năng khai thác thực tế.
• Thu nhập cho thuê khoảng 500 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp.
• Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên bất động sản tạo dòng tiền.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.
• Vị trí thuận tiện kết nối các khu dân cư và dịch vụ tại Quận Tân Phú.
• Giá bán 115 tỷ, phù hợp để nghiên cứu phương án đầu tư và khai thác lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, vị trí, kết cấu, giá bán, pháp lý và tình hình khai thác bất động sản nhằm hỗ trợ khách hàng đánh giá tài sản phù hợp với nhu cầu đầu tư. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra hồ sơ pháp lý, khảo sát thực tế, đối chiếu thông tin về số lượng phòng cho thuê, doanh thu và chi phí vận hành trước khi giao dịch. Đội ngũ tư vấn luôn hướng đến việc cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng lựa chọn phương án đầu tư an toàn và hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà mặt tiền số 44 Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền cho thuê sẵn. Với diện tích đất công nhận 592 m², tổng diện tích sàn 2.700 m², kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu và hệ thống thang máy, công trình đang khai thác 100 phòng trọ với nguồn thu nhập khoảng 500 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Giá bán 115 tỷ cùng pháp lý sổ hồng chính chủ là những yếu tố để khách hàng nghiên cứu cơ hội sở hữu tài sản lâu dài. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin doanh thu cho thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.