Bán Nhà 839 Lũy Bán Bích Phường Tân Thành Quận Tân Phú

Bán Nhà 839 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

• Diện tích: 11,5 x 178 m, nở hậu 35 m
• Diện tích đất công nhận: 3.618 m²
• Diện tích thực tế: Hơn 4.000 m²
• Kết cấu: Đất trống
• Vị trí: 2 mặt tiền trước sau, Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư
• Giá bán: 235 tỷ
• Giá/m² đất công nhận: Khoảng 65 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Tiềm năng sử dụng: Xây dựng công trình, đầu tư kinh doanh đa ngành nghề hoặc khai thác cho thuê theo quy hoạch

Nhà đất bán tại số 839 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú là bất động sản sở hữu lợi thế đặc biệt với hai mặt tiền trước sau tiếp giáp Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư. Khu đất có kích thước 11,5 x 178 m, nở hậu 35 m, tổng diện tích đất công nhận 3.618 m² và diện tích thực tế được cung cấp hơn 4.000 m². Hiện trạng đất trống giúp nhà đầu tư chủ động nghiên cứu phương án xây dựng và khai thác phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với lợi thế hai mặt tiền, chiều sâu lớn cùng phần đất nở hậu rộng, bất động sản phù hợp để xem xét phát triển công trình thương mại, trụ sở doanh nghiệp, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc các mô hình kinh doanh đa ngành nghề theo quy hoạch được phê duyệt. Pháp lý sổ hồng chính chủ cùng giá bán 235 tỷ là những yếu tố đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất quy mô lớn tại Quận Tân Phú.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 11,5 x 178 m, nở hậu 35 m, với tổng diện tích đất công nhận 3.618 m² và diện tích thực tế theo thông tin cung cấp hơn 4.000 m². Đặc điểm nổi bật của khu đất là chiều sâu lớn cùng phần nở hậu rộng, tạo điều kiện nghiên cứu nhiều phương án bố trí mặt bằng và phân chia khu vực chức năng. Hiện trạng đất trống giúp người mua chủ động hơn trong việc lập kế hoạch sử dụng, thiết kế công trình hoặc tổ chức hoạt động kinh doanh sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Đặc biệt, lợi thế hai mặt tiền trước sau tiếp giáp Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư hỗ trợ khả năng tiếp cận khu đất từ hai hướng, phù hợp với các mô hình cần tổ chức lối ra vào riêng biệt. Khu đất có pháp lý sổ hồng chính chủ; phần diện tích thực tế chênh lệch so với diện tích công nhận cần được kiểm tra, đối chiếu hồ sơ địa chính và ranh giới sử dụng trước khi giao dịch.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Lũy Bán Bích là một trong những tuyến giao thông quan trọng tại Quận Tân Phú, kết nối nhiều khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Khu đất tại số 839 Lũy Bán Bích sở hữu lợi thế hai mặt tiền trước sau, tiếp giáp Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất có khả năng khai thác linh hoạt. Với diện tích công nhận 3.618 m², chiều sâu 178 m và phần nở hậu 35 m, bất động sản có thể được nghiên cứu phát triển thành tòa nhà thương mại, trung tâm kinh doanh, showroom, văn phòng, cơ sở dịch vụ hoặc mặt bằng cho thuê theo quy hoạch và quy định hiện hành. Hiện trạng đất trống là lợi thế đối với người mua có kế hoạch triển khai dự án mới mà không cần xử lý công trình hiện hữu. Với giá bán 235 tỷ, tương đương khoảng 65 triệu/m² trên diện tích đất công nhận, bất động sản là lựa chọn đáng tham khảo đối với nhà đầu tư ưu tiên quỹ đất lớn, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác dài hạn.

• Nhà bán Tân Phú khu vực Phường Tân Thành.
• Giá bán: 235 tỷ.
• Diện tích: 11,5 x 178 m, nở hậu 35 m.
• Diện tích đất công nhận: 3.618 m².
• Diện tích thực tế theo thông tin cung cấp: Hơn 4.000 m².
• Giá đất: Khoảng 65 triệu/m² đất công nhận.
• Hiện trạng: Đất trống.
• Vị trí: 2 mặt tiền trước sau, Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
• Phù hợp nghiên cứu xây dựng công trình, đầu tư kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 839 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, bất động sản sở hữu lợi thế hai mặt tiền trước sau tiếp giáp Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư. Đây là đặc điểm đáng chú ý đối với các khu đất có quy mô lớn, giúp tăng khả năng tiếp cận và hỗ trợ tổ chức giao thông nội bộ theo phương án thiết kế phù hợp. Từ vị trí khu đất, việc kết nối với các tuyến đường như Hòa Bình, Âu Cơ, Tân Hương và các khu vực thương mại tại Quận Tân Phú tương đối thuận tiện. Khu vực xung quanh có các hoạt động dân cư, thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện để nghiên cứu nhiều mô hình khai thác bất động sản. Với diện tích công nhận 3.618 m², chiều sâu 178 m và phần nở hậu 35 m, khu đất có lợi thế dành cho doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm vị trí để phát triển công trình thương mại và kinh doanh lâu dài.

• Hai mặt tiền trước sau: Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư.
• Diện tích: 11,5 x 178 m, nở hậu 35 m.
• Diện tích đất công nhận: 3.618 m².
• Diện tích thực tế theo thông tin cung cấp: Hơn 4.000 m².
• Hiện trạng đất trống, thuận tiện nghiên cứu phương án xây dựng.
• Kết nối với các khu dân cư và hoạt động thương mại tại Quận Tân Phú.
• Phù hợp phát triển công trình, kinh doanh đa ngành nghề hoặc khai thác cho thuê theo quy định.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu vị trí tại số 839 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú.
• Có hai mặt tiền trước sau tiếp giáp Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư.
• Quỹ đất lớn với diện tích công nhận 3.618 m².
• Diện tích thực tế được cung cấp hơn 4.000 m², cần đối chiếu hồ sơ pháp lý và hiện trạng.
• Kích thước 11,5 x 178 m, phù hợp nghiên cứu nhiều phương án bố trí mặt bằng.
• Nở hậu 35 m, tạo lợi thế về không gian sử dụng phía sau.
• Hiện trạng đất trống, thuận tiện triển khai kế hoạch đầu tư sau khi hoàn tất thủ tục.
• Hai mặt tiền giúp tăng khả năng tiếp cận và tổ chức lối ra vào.
• Phù hợp nghiên cứu xây dựng tòa nhà thương mại hoặc trụ sở doanh nghiệp.
• Có thể xem xét phát triển showroom, trung tâm kinh doanh hoặc mặt bằng cho thuê.
• Vị trí thuận tiện kết nối các khu vực dân cư và thương mại tại Quận Tân Phú.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.
• Giá bán 235 tỷ, tương đương khoảng 65 triệu/m² đất công nhận.
• Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có quy mô lớn và định hướng khai thác dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land hỗ trợ kiểm tra và đối chiếu trong quá trình tư vấn, bao gồm diện tích, vị trí, giá bán, hiện trạng đất và tình trạng pháp lý. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, ranh giới thửa đất, diện tích được công nhận, thông tin quy hoạch và các chỉ tiêu xây dựng trước khi giao dịch. Đặc biệt, đối với khu đất có diện tích thực tế được cung cấp lớn hơn diện tích trên giấy chứng nhận, khách hàng cần đối chiếu hồ sơ địa chính và xác minh phần diện tích chênh lệch với cơ quan có thẩm quyền. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khảo sát thực tế, tư vấn phương án sử dụng và cung cấp thông tin nhằm hướng đến quá trình giao dịch minh bạch, an toàn và hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Khu đất hai mặt tiền trước sau tại số 839 Lũy Bán Bích và Ba Mươi Tháng Tư, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc. Hiện trạng đất trống, vị trí tiếp giáp hai tuyến đường cùng pháp lý sổ hồng chính chủ là những yếu tố thuận lợi để nhà đầu tư nghiên cứu phương án xây dựng công trình, kinh doanh đa ngành nghề hoặc khai thác cho thuê lâu dài. Quý khách có thể liên hệ 0941.977.234 để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.