Bán Nhà 771-773-775-777 Âu Cơ Phường Tân Thành Quận Tân Phú

Bán Nhà 771-773-775-777 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

• Diện tích: 16 x 25 m
• Diện tích theo kích thước: Khoảng 400 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Quy mô: 4 căn nhà liền kề
• Giá bán: 132 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Vị trí: Mặt tiền Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Tiềm năng sử dụng: Kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán là bất động sản gồm 4 căn nhà liền kề trên tuyến đường có hoạt động thương mại sôi động. Với tổng chiều ngang 16 m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu và vị trí gần nhiều tiện ích dân sinh, tài sản phù hợp cho cả nhu cầu kinh doanh trực tiếp lẫn đầu tư khai thác cho thuê. Điểm nổi bật của bất động sản là sự kết hợp giữa vị trí mặt tiền và quy mô 4 căn liền kề, tạo điều kiện để người mua nghiên cứu nhiều phương án sử dụng khác nhau.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước tổng thể 16 x 25 m, tương ứng diện tích tạm tính khoảng 400 m². Công trình gồm 4 căn nhà liền kề, mỗi căn có kết cấu 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Cách tổ chức thành nhiều căn tạo lợi thế về tính linh hoạt: chủ sở hữu có thể nghiên cứu sử dụng riêng từng căn hoặc khai thác đồng thời cho các mục đích khác nhau. Tầng trệt phù hợp bố trí không gian giao dịch, trưng bày sản phẩm hoặc kinh doanh dịch vụ, trong khi các tầng trên có thể phục vụ nhu cầu làm việc, sinh hoạt hay cho thuê. Việc kết hợp hoặc điều chỉnh công năng giữa các căn cần được xem xét theo hiện trạng xây dựng và hồ sơ pháp lý thực tế.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với mức giá chào bán 132 tỷ, tài sản hướng đến nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại có khả năng khai thác đa dạng trên trục Âu Cơ. Lợi thế của 4 căn nhà liền kề là có thể nghiên cứu cho thuê riêng từng căn, phục vụ nhiều đơn vị kinh doanh hoặc sử dụng làm địa điểm hoạt động của một doanh nghiệp. Phương án này giúp chủ sở hữu chủ động lựa chọn mô hình khai thác phù hợp với nhu cầu thị trường.

Ngoài nguồn thu từ cho thuê, bất động sản còn phù hợp với chiến lược tích lũy tài sản dài hạn tại khu vực có hoạt động dân cư và thương mại phát triển. Do chưa có thông tin về doanh thu cho thuê hiện hữu, hiệu quả đầu tư cần được tính toán dựa trên giá thuê khảo sát thực tế và chi phí vận hành.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc nhà phố thương mại.
• Giá bán: 132 tỷ.
• Quy mô: 4 căn nhà liền kề.
• Có thể nghiên cứu cho thuê từng căn hoặc khai thác kết hợp.
• Phù hợp với nhu cầu kinh doanh và nắm giữ tài sản lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại 771-773-775-777 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, trên mặt tiền Âu Cơ, bất động sản nằm trong khu vực có hoạt động mua bán, dịch vụ và dân cư đông đúc. Từ vị trí này, cư dân và khách hàng có thể tiếp cận các tiện ích như trường học, nhà thờ, cơ sở y tế, rạp chiếu phim và các địa điểm mua sắm. Những hệ thống bán lẻ như AEON và Tops Market cũng là các tiện ích đáng tham khảo trong khu vực kết nối. Sự hiện diện của nhiều loại hình dịch vụ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày.

• Mặt tiền Âu Cơ, thuận tiện cho việc tiếp cận khách hàng và nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Khu vực có nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ.
• Kết nối với các tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí.
• Phù hợp với các mô hình kinh doanh hướng đến khách hàng tại khu dân cư.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu 4 căn nhà liền kề tại các số 771, 773, 775, 777 Âu Cơ.
• Vị trí mặt tiền trên tuyến đường có hoạt động kinh doanh sôi động.
• Tổng chiều ngang 16 m, tạo lợi thế về khả năng nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu 3 tầng mỗi căn, có thể bố trí nhiều khu vực chức năng.
• Có thể nghiên cứu cho thuê riêng từng căn để đa dạng hóa nguồn khách thuê.
• Phù hợp làm cửa hàng, văn phòng hoặc cơ sở dịch vụ theo quy định.
• Gần các tiện ích phục vụ sinh hoạt, mua sắm và giải trí.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận, diện tích công nhận, hiện trạng xây dựng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với tài sản gồm 4 căn liền kề, khách hàng cần xác minh số lượng giấy chứng nhận, ranh giới từng căn và điều kiện chuyển nhượng. Diện tích khoảng 400 m² được tính theo kích thước cung cấp, không thay thế diện tích pháp lý trên hồ sơ. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát và cung cấp thông tin phục vụ quá trình giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 771-773-775-777 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo cho khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại gồm nhiều căn liền kề tại cùng một vị trí. Với giá bán 132 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ chi tiết và đặt lịch xem nhà, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.