Bán Nhà 37 Huỳnh Thiện Lộc Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú

Bán Nhà 37 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

• Diện tích: 60 x 43 m
• Diện tích tạm tính: Khoảng 2.580 m²
• Hiện trạng: Đất có công trình 1 trệt
• Giá bán: 175 tỷ
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 67,83 triệu/m² theo diện tích tạm tính
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Tình trạng khai thác: Đang cho thuê bãi giữ xe và ki-ốt
• Vị trí: Mặt tiền Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Nhà đất bán là bất động sản sở hữu quỹ đất rộng, hiện đang được khai thác làm bãi giữ xe và cho thuê ki-ốt. Với kích thước 60 x 43 m, tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng quy mô lớn để duy trì hoạt động kinh doanh hiện hữu hoặc nghiên cứu phương án phát triển trong tương lai. Điểm đáng chú ý là khu đất đã có hoạt động cho thuê, giúp người mua có cơ sở đánh giá khả năng khai thác thay vì phải bắt đầu từ một mặt bằng hoàn toàn chưa sử dụng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có chiều ngang 60 m và chiều sâu 43 m, tương ứng diện tích khoảng 2.580 m² nếu tính theo kích thước được cung cấp. Hiện trạng gồm công trình một tầng trệt và các khu vực đang phục vụ hoạt động cho thuê bãi xe, ki-ốt. Không gian mặt bằng lớn là lợi thế đối với những mô hình cần diện tích sử dụng tập trung, đặc biệt là hoạt động giữ xe, kinh doanh dịch vụ hoặc bố trí nhiều khu vực chức năng. Diện tích công nhận, loại đất và phạm vi xây dựng cần được xác định theo hồ sơ pháp lý thực tế trước khi lập phương án đầu tư.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 175 tỷ, bất động sản phù hợp với chiến lược đầu tư kết hợp khai thác mặt bằng và nắm giữ quỹ đất dài hạn. Hoạt động cho thuê bãi xe và ki-ốt hiện tại là một lợi thế vì người mua có thể tìm hiểu trực tiếp mô hình vận hành, nhu cầu thuê và khả năng duy trì nguồn thu sau chuyển nhượng. Ngoài việc tiếp tục cho thuê, nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án cải tạo hoặc phát triển công trình phù hợp với quy hoạch. Tuy nhiên, do chưa có thông tin về tổng doanh thu thuê, thời hạn hợp đồng và chi phí vận hành, chưa thể xác định tỷ suất sinh lời thực tế của tài sản.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc bất động sản có quỹ đất lớn.
• Giá bán: 175 tỷ.
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 67,83 triệu/m² theo diện tích tạm tính.
• Đang khai thác cho thuê bãi giữ xe và ki-ốt.
• Phù hợp với định hướng duy trì kinh doanh hiện hữu hoặc đầu tư dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa

Khu đất tọa lạc tại số 37 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, thuộc khu vực dân cư hiện hữu với các hoạt động sinh hoạt và thương mại địa phương. Vị trí mặt tiền tạo điều kiện tiếp cận thuận tiện cho phương tiện và khách hàng sử dụng dịch vụ. Đối với hoạt động bãi giữ xe, khả năng tổ chức lối ra vào và lưu thông trong khuôn viên là yếu tố quan trọng cần được khảo sát thực tế. Bên cạnh đó, việc kết hợp các ki-ốt cho thuê có thể phục vụ nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ tại khu vực.

• Mặt tiền Huỳnh Thiện Lộc, thuận tiện tiếp cận bất động sản.
• Nằm trong khu vực dân cư của Quận Tân Phú.
• Có hoạt động cho thuê bãi xe và ki-ốt tại địa điểm.
• Mặt bằng rộng, phù hợp nghiên cứu các mô hình kinh doanh cần diện tích lớn.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu quỹ đất có kích thước lớn tại Phường Hòa Thạnh.
• Mặt tiền rộng 60 m, tạo lợi thế trong việc nghiên cứu bố trí lối ra vào.
• Đang có hoạt động kinh doanh cho thuê bãi giữ xe và ki-ốt.
• Có thể đánh giá mô hình khai thác thực tế trước khi quyết định đầu tư.
• Hiện trạng công trình thấp tầng, thuận tiện nghiên cứu phương án cải tạo theo quy định.
• Phù hợp với nhà đầu tư quan tâm đến tài sản có khả năng khai thác mặt bằng.
• Có thể xem xét chiến lược nắm giữ quỹ đất trong dài hạn.
• Thông tin chào bán cho biết pháp lý đầy đủ, cần đối chiếu hồ sơ cụ thể khi giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích công nhận, mục đích sử dụng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với tài sản đang cho thuê bãi xe và ki-ốt, những nội dung cần xác minh thêm bao gồm doanh thu thực tế, hợp đồng thuê, tiền đặt cọc, điều kiện bàn giao và các yêu cầu pháp lý liên quan đến hoạt động kinh doanh. Việc kiểm tra đầy đủ hồ sơ giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác khả năng tiếp tục khai thác sau chuyển nhượng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Đất mặt tiền 37 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo cho khách hàng tìm kiếm quỹ đất lớn có hoạt động khai thác thương mại hiện hữu. Bất động sản đang được chào bán với giá 175 tỷ, phù hợp để nghiên cứu phương án đầu tư và sử dụng lâu dài. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hoạt động cho thuê và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và cung cấp thông tin phục vụ quá trình giao dịch.