Bán Nhà 309Bis Huỳnh Văn Bánh Phường 11 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 309Bis Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận

• Diện tích: 25 x 36 m
• Diện tích đất tạm tính: 900 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu
• Giá bán: 300 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 333,33 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Vị trí: Nhà trong hẻm, thuộc khu vực trung tâm Quận Phú Nhuận
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở cao cấp, biệt thự, trụ sở doanh nghiệp, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 309BIS Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận là bất động sản sở hữu khuôn viên rộng tại khu vực trung tâm TP.HCM. Với kích thước 25 x 36 m cùng kết cấu một tầng hầm, một tầng trệt và hai tầng lầu, tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi hoặc bất động sản có khả năng khai thác đa dạng. Vị trí trong hẻm mang lại sự riêng tư, đồng thời vẫn thuận tiện tiếp cận các tiện ích thương mại và dịch vụ của khu vực Phú Nhuận.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 25 x 36 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 900 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng hầm, một tầng trệt và hai tầng lầu, tạo không gian sử dụng rộng rãi cho nhu cầu sinh hoạt hoặc bố trí các khu vực chức năng. Chiều ngang 25 m là lợi thế đáng chú ý, thuận tiện nghiên cứu thiết kế không gian tiếp đón, phòng làm việc hoặc khu vực sinh hoạt chung. Tầng hầm có thể phục vụ nhu cầu đỗ xe và bố trí các hạng mục phụ trợ theo công năng được phê duyệt. Diện tích đất công nhận, tổng diện tích sàn và hiện trạng xây dựng cần được xác minh theo hồ sơ pháp lý.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 300 tỷ, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 333,33 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Điểm nổi bật của tài sản là quỹ đất lớn tại khu vực nội đô, phù hợp với chiến lược sở hữu bất động sản giá trị cao. Người mua có thể nghiên cứu sử dụng làm biệt thự gia đình, trụ sở doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê nguyên căn. Đối với mục đích kinh doanh, cần đánh giá điều kiện tiếp cận từ hẻm, khả năng lưu thông phương tiện và các yêu cầu pháp lý tương ứng. Phương án cải tạo hoặc phát triển công trình mới cũng cần được xem xét dựa trên quy hoạch và chỉ tiêu xây dựng hiện hành.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận thuộc phân khúc bất động sản có khuôn viên lớn.
• Giá chào bán: 300 tỷ.
• Diện tích đất tạm tính: 900 m².
• Phù hợp với nhu cầu an cư cao cấp hoặc sử dụng làm tài sản tích lũy.
• Có thể nghiên cứu khai thác, cho thuê và kinh doanh theo điều kiện thực tế.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 309Bis Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, thuộc khu vực dân cư hiện hữu với hệ thống tiện ích đô thị phát triển. Tuyến Huỳnh Văn Bánh kết nối với các trục đường như Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ và Trần Huy Liệu, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Xung quanh có nhiều cửa hàng, cơ sở dịch vụ và tiện ích sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài. Do bất động sản nằm trong hẻm, người mua nên khảo sát trực tiếp chiều rộng lối vào, khả năng tiếp cận của ô tô và điều kiện giao thông trước khi lựa chọn phương án khai thác.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Quỹ đất tạm tính 900 m², phù hợp với nhu cầu sở hữu bất động sản quy mô lớn.
• Chiều ngang 25 m, thuận tiện bố trí không gian sử dụng.
• Kết cấu một hầm, một trệt, hai lầu, đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt.
• Vị trí trong hẻm, phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian riêng tư.
• Nằm tại khu vực trung tâm Quận Phú Nhuận, thuận tiện tiếp cận tiện ích đô thị.
• Có thể nghiên cứu sử dụng làm biệt thự, văn phòng hoặc cho thuê nguyên căn.
• Phù hợp với chiến lược đầu tư và tích lũy tài sản dài hạn.
• Sổ hồng chính chủ, tạo cơ sở kiểm tra pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, ranh giới thửa đất, hồ sơ xây dựng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với nhà 309BIS Huỳnh Văn Bánh, cần xác minh kích thước 25 x 36 m, tính pháp lý của tầng hầm và công năng được phép sử dụng. Bên cạnh đó, chiều rộng hẻm, quyền sử dụng lối đi và điều kiện tiếp cận phương tiện là những yếu tố quan trọng cần khảo sát. Nếu có kế hoạch cải tạo hoặc kinh doanh, người mua nên kiểm tra thêm các quy định về xây dựng, phòng cháy chữa cháy và điều kiện hoạt động liên quan.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Bạn đang tìm kiếm bất động sản có khuôn viên lớn tại trung tâm Quận Phú Nhuận để xây dựng không gian sống cao cấp, đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư dài hạn? Nhà hẻm 309BIS Huỳnh Văn Bánh với diện tích tạm tính 900 m², chiều ngang 25 m và giá chào bán 300 tỷ là tài sản đáng ưu tiên khảo sát. Liên hệ ngay 0941.977.234 để được Connect Land cung cấp hồ sơ pháp lý, hình ảnh thực tế, hỗ trợ đặt lịch xem nhà và kết nối thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu. Chủ động kiểm tra hiện trạng, đánh giá tiềm năng sử dụng và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp với mục tiêu của bạn!