Bán Nhà 122 Phan Đăng Lưu Phường 3 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 122 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận

• Loại hình: Nhà mặt tiền, bất động sản thương mại
• Kích thước: 21,6 x 34,31 m
• Diện tích đất công nhận: 598,7 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Giá bán: 180 tỷ đồng
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 300,65 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng: Có thể nhận nhà ngay
• Đặc điểm khu vực: Dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sầm uất
• Tiềm năng sử dụng: Kinh doanh đa ngành nghề, showroom, văn phòng, cho thuê hoặc nghiên cứu phát triển công trình mới

Nhà đất bán tại số 122 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận là bất động sản mặt tiền sở hữu diện tích đất công nhận 598,7 m² cùng chiều ngang rộng 21,6 m. Nằm trên tuyến đường có nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ, tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh quy mô lớn hoặc quỹ đất để đầu tư dài hạn. Đặc biệt, nhà có thể nhận bàn giao ngay theo thông tin chào bán, giúp người mua chủ động triển khai phương án sử dụng, cải tạo hoặc nghiên cứu phát triển công trình mới.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 21,6 x 34,31 m, diện tích đất công nhận 598,7 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt và một tầng lầu, tạo không gian sử dụng linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh, làm việc hoặc sinh hoạt. Chiều ngang 21,6 m là lợi thế nổi bật, thuận tiện bố trí mặt tiền trưng bày, bảng hiệu thương hiệu và khu vực tiếp đón khách hàng. Với chiều sâu hơn 34 m, người mua có thể nghiên cứu tổ chức nhiều khu vực chức năng trên cùng mặt bằng. Nếu có kế hoạch cải tạo hoặc xây dựng mới, cần đối chiếu hồ sơ xây dựng và các chỉ tiêu quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với mức giá bán đề xuất 180 tỷ đồng, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 300,65 triệu đồng/m² theo diện tích công nhận 598,7 m², tương đối sát với mức 300 triệu đồng/m² được cung cấp trong thông tin chào bán. Lợi thế đầu tư của tài sản đến từ vị trí mặt tiền Phan Đăng Lưu, diện tích đất lớn và khả năng khai thác nhiều loại hình thương mại. Người mua có thể sử dụng công trình hiện hữu để kinh doanh hoặc cho thuê, đồng thời nghiên cứu phương án phát triển bất động sản trong dài hạn.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận thuộc phân khúc bất động sản mặt tiền thương mại quy mô lớn.
• Showroom và cửa hàng thương hiệu: Tận dụng chiều ngang rộng để trưng bày sản phẩm và tiếp cận khách hàng.
• Văn phòng hoặc trụ sở doanh nghiệp: Phù hợp với nhu cầu sở hữu địa điểm giao dịch tại khu vực nội đô.
• Kinh doanh dịch vụ: Có thể nghiên cứu các mô hình phù hợp với điều kiện mặt bằng và quy định pháp luật.
• Phát triển công trình mới: Có thể xem xét phương án xây dựng theo quy hoạch và chỉ tiêu được phê duyệt.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 122 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, trên tuyến đường kết nối các khu vực dân cư và thương mại của Phú Nhuận với Bình Thạnh. Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, cơ sở dịch vụ và tiện ích sinh hoạt, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Từ vị trí này có thể kết nối với các tuyến đường như Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm và Hoàng Văn Thụ, đáp ứng nhu cầu di chuyển và giao dịch. Theo thông tin chào bán, khu vực có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại sôi động và điều kiện an ninh tốt.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Mặt tiền Phan Đăng Lưu, thuận tiện cho hoạt động thương mại và quảng bá thương hiệu.
• Chiều ngang 21,6 m, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian kinh doanh nổi bật.
• Diện tích đất công nhận 598,7 m², đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản quy mô lớn.
• Kết cấu một trệt, một lầu, có thể nghiên cứu sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
• Khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ.
• Phù hợp khai thác showroom, văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê.
• Có thể nhận nhà ngay theo thông tin chào bán.
• Sổ hồng chính chủ, tạo cơ sở kiểm tra pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng xây dựng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 122 Phan Đăng Lưu, cần lưu ý kích thước 21,6 x 34,31 m cho diện tích hình học khoảng 741,1 m², trong khi diện tích đất công nhận được cung cấp là 598,7 m². Người mua nên đối chiếu bản vẽ thửa đất, ranh giới sử dụng, lộ giới và diện tích ghi trên giấy chứng nhận để làm rõ sự khác biệt này.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Bạn đang tìm kiếm bất động sản mặt tiền tại Quận Phú Nhuận để mở rộng hoạt động kinh doanh, phát triển showroom hoặc đầu tư quỹ đất thương mại dài hạn? Nhà 122 Phan Đăng Lưu với diện tích công nhận 598,7 m², chiều ngang 21,6 m và giá bán đề xuất 180 tỷ đồng là lựa chọn đáng ưu tiên khảo sát. Đặc biệt, tài sản có thể nhận bàn giao ngay, giúp người mua chủ động kế hoạch khai thác sau giao dịch. Liên hệ ngay 0941.977.234 để được Connect Land cung cấp hồ sơ pháp lý, bản vẽ hiện trạng, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đặt lịch xem nhà và kết nối thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu. Hãy chủ động khảo sát vị trí, đánh giá tiềm năng kinh doanh và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp với mục tiêu của bạn!