Cho Thuê Mặt Bằng 68-70 Nguyễn Ngọc Phương Phường 19 Quận Bình Thạnh 

• Địa chỉ: 68-70 Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà mặt tiền cho thuê, có góc theo thông tin đăng tin
• Diện tích khu đất: 8 x 14m
• Tổng diện tích theo tin đăng: 560m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy
• Giá thuê: 135 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn
• Trượt giá: Thương lượng khi ký hợp đồng

Mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, phòng khám nha khoa, spa hoặc cửa hàng kinh doanh? Nhà mặt tiền số 68-70 Nguyễn Ngọc Phương là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ mặt tiền ngang 8m, kết cấu nhiều tầng, có tầng hầm và thang máy. Với giá thuê 135 triệu đồng/tháng, thời gian bàn giao ngay và định hướng hợp đồng dài hạn, mặt bằng phù hợp để doanh nghiệp khảo sát thực tế, lên phương án bố trí không gian và triển khai hoạt động theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà cho thuê tại 68-70 Nguyễn Ngọc Phương có kích thước ngang 8m, dài 14m, tương đương diện tích khu đất khoảng 112m² theo phép tính từ kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 560m² theo tin đăng cần được đối chiếu với diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 2 lầu và sân thượng, kèm thang máy. Với thiết kế nhiều tầng, khách thuê có thể cân nhắc bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng khám, khu vực dịch vụ hoặc không gian trưng bày theo mô hình kinh doanh. Nên khảo sát trực tiếp để xác nhận hiện trạng từng tầng, diện tích sử dụng, khả năng vận hành thang máy và công năng được phép sử dụng trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 68-70 Nguyễn Ngọc Phương là 135 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Theo thông tin cung cấp, mặt bằng có thể bàn giao ngay và ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn.

• Giá thuê: 135.000.000 đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất ngày thanh toán cụ thể trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn; cần thống nhất thời hạn cụ thể.
• Trượt giá thuê: Thương lượng với chủ nhà; cần xác định tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế, phí và chi phí vận hành: Cần xác nhận các khoản thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và chi phí phát sinh trước khi ký kết.
• Hiện trạng bàn giao: Kiểm tra thực tế tầng hầm, tầng lửng, sân thượng, thang máy và các hệ thống kỹ thuật.
• Diện tích: Đối chiếu tổng diện tích 560m² theo tin đăng với hồ sơ công trình và diện tích sử dụng thực tế.

Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 68-70 Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khách thuê xác định địa điểm, khảo sát lối tiếp cận và đánh giá phương án bố trí bảng hiệu.
• Khu dân cư đông đúc: Theo mô tả tin đăng, khu vực có hoạt động dân cư và kinh doanh sầm uất.
• Thuận tiện di chuyển: Vị trí phù hợp để doanh nghiệp khảo sát khả năng tiếp cận của khách hàng, nhân viên và đối tác.
• Không gian nhiều tầng: Có thể xem xét bố trí văn phòng, phòng khám nha khoa, spa, shop hoặc các khu vực chức năng riêng biệt tùy theo công năng thực tế.
• Có hầm và thang máy: Là những tiện ích đáng chú ý đối với khách thuê cần phân chia không gian sử dụng theo từng tầng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, khu vực đón khách và không gian kinh doanh.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, hỗ trợ phân chia các khu vực chức năng.
• Có thang máy: Thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng.
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh: Có thể cân nhắc làm văn phòng, nha khoa, spa hoặc shop sau khi kiểm tra công năng và điều kiện pháp lý.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch khảo sát, thiết kế và triển khai hoạt động sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp muốn ổn định địa điểm kinh doanh sau khi thống nhất điều khoản thuê.
• Giá thuê cụ thể: Mức 135 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Trượt giá có thể thương lượng: Nên thống nhất mức tăng giá và chu kỳ điều chỉnh ngay trong hợp đồng để chủ động kế hoạch tài chính.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê và các điều kiện giao dịch. Quý khách nên xác nhận diện tích sử dụng thực tế, kết cấu từng tầng, hiện trạng thang máy, hệ thống kỹ thuật và công năng được phép sử dụng trước khi quyết định thuê. Các điều khoản về tiền đặt cọc, lịch thanh toán, thời hạn hợp đồng, thuế phí và trượt giá nên được thống nhất rõ ràng bằng văn bản.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền cho thuê tại 68-70 Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh, với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng và thang máy, giá thuê 135 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ  0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.