Cho Thuê Mặt Bằng 30/18 Nguyễn Cửu Vân Phường 1 Quận Bình Thạnh 

• Địa chỉ: 30/18 Nguyễn Cửu Vân, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Mặt bằng cho thuê, phù hợp tham khảo cho mô hình kinh doanh dịch vụ
• Kích thước: Ngang 4m x dài 22,6m
• Diện tích theo thông tin cơ bản: 452m², cần xác nhận lại
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu
• Quy mô: 14 phòng, thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ
• Tiện ích: Thang máy, sân thượng, nội thất đầy đủ theo thông tin đăng tin
• Lối đi: Lối đi chung; chủ nhà giữ lại lầu 5 theo mô tả
• Giá thuê tham khảo: 204 triệu đồng/tháng, cần thương lượng xác nhận
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Thông tin cũ ghi tháng 6/2023, cần xác nhận tình trạng hiện tại
• Thời hạn thuê: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để phát triển văn phòng, spa, cơ sở dịch vụ hoặc mô hình kinh doanh cần nhiều phòng chức năng? Mặt bằng tại số 30/18 Nguyễn Cửu Vân, Phường 1, có kết cấu nhiều tầng, 14 phòng, thang máy và nội thất theo thông tin đăng tin. Với diện tích ngang 4m, dài 22,6m và giá thuê tham khảo 204 triệu đồng/tháng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc để khảo sát thực tế, đánh giá công năng và trao đổi phương án sử dụng phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 30/18 Nguyễn Cửu Vân có kích thước ngang 4m, dài 22,6m. Thông tin cơ bản ghi tổng diện tích 452m², cần xác nhận lại với hồ sơ và hiện trạng thực tế. Kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 4 lầu, có thang máy, sân thượng cùng 14 phòng được thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ. Nội thất được giới thiệu là đầy đủ, giúp khách thuê có cơ sở khảo sát phương án bố trí không gian theo nhu cầu. Tuy nhiên, chủ nhà giữ lại lầu 5 và công trình có lối đi chung, vì vậy cần làm rõ phạm vi diện tích bàn giao, quyền sử dụng các khu vực chung và hiện trạng từng tầng trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê tham khảo theo thông tin cơ bản là 204 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Phần mô tả chi tiết ghi giá cần gặp trực tiếp để thương lượng, do đó khách thuê nên xác nhận mức giá chính thức và điều kiện thuê hiện tại.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh tại 30/18 Nguyễn Cửu Vân, Phường 1.
• Kích thước: 4m x 22,6m.
• Quy mô: 14 phòng.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu.
• Tiện ích: Thang máy, sân thượng và nội thất theo thông tin đăng tin.
• Giá thuê tham khảo: 204 triệu đồng/tháng, cần thương lượng xác nhận.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Cần xác nhận lại vì mốc tháng 6/2023 trong tin đăng đã qua.
• Tiền đặt cọc và thời hạn thuê: Thương lượng trực tiếp.
• Trượt giá thuê: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thống nhất mức tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Chi phí phát sinh: Làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì nội thất và các khoản vận hành liên quan.

Khách thuê nên xác nhận giá thuê chính thức, phạm vi mặt bằng được bàn giao, hiện trạng nội thất và các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 30/18 Nguyễn Cửu Vân, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí trong hẻm: Nên khảo sát thực tế độ rộng hẻm, lối ra vào và khả năng tiếp cận của khách hàng, nhân viên cũng như phương tiện giao nhận.
• Không gian nhiều tầng: Kết cấu gồm hầm, trệt, lửng và các lầu, có thể nghiên cứu bố trí khu vực làm việc, tiếp khách hoặc phòng chức năng.
• Có 14 phòng: Tạo điều kiện cân nhắc nhiều phương án tổ chức không gian, tùy mục đích sử dụng được phép.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần xác nhận tình trạng hoạt động thực tế.
• Lối đi chung và khu vực chủ nhà giữ lại: Cần xác định rõ quyền sử dụng, phạm vi bàn giao và cách vận hành để tránh ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Quy mô 14 phòng: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí các phòng chức năng theo nhu cầu kinh doanh.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể phân chia không gian làm việc, tiếp khách và các khu vực dịch vụ riêng biệt.
• Có thang máy: Hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng.
• Nội thất theo thông tin đăng tin: Giúp khách thuê khảo sát hiện trạng và dự trù chi phí đầu tư bổ sung.
• Có tầng hầm và sân thượng: Là những hạng mục đáng xem xét khi đánh giá công năng tổng thể.
• Giá thuê tham khảo rõ ràng: Mức 204 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu cân đối ngân sách, nhưng cần xác nhận lại với bên cho thuê.
• Điều khoản thuê có thể thương lượng: Có thể trao đổi về tiền cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá và phạm vi bàn giao để phù hợp với kế hoạch khai thác.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin mặt bằng cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với mặt bằng tại 30/18 Nguyễn Cửu Vân, khách thuê nên xác nhận diện tích thực tế, giá thuê chính thức, tình trạng bàn giao, số phòng, danh mục nội thất và hiện trạng thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, phạm vi lầu 5 do chủ nhà giữ lại và quyền sử dụng lối đi chung trước khi ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng cho thuê tại 30/18 Nguyễn Cửu Vân, Phường 1, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng, 14 phòng và thang máy, hãy liên hệ  0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận giá thuê, phạm vi bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.