Cho Thuê Mặt Bằng 205Bis Nguyễn Văn Trỗi Phường 10 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 25m, nở hậu 10m
• Diện tích: 800m² theo thông tin chi tiết; cần xác nhận lại
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Giá thuê: 194 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 205Bis Nguyễn Văn Trỗi và 51 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng hai mặt tiền trước sau. Với mặt tiền ngang 8m, khu đất nở hậu 10m và nhiều khu vực sử dụng gồm tầng trệt, các lầu cùng sân, bất động sản có thể được nghiên cứu để bố trí showroom, văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc mô hình kinh doanh phù hợp. Giá thuê 194 triệu đồng/tháng, bàn giao ngay theo thông tin cung cấp và ưu tiên hợp đồng dài hạn.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 8m, dài 25m, nở hậu 10m theo thông tin đăng tải. Diện tích đất được cung cấp là 600m², cần đối chiếu với hồ sơ và hiện trạng thực tế vì kích thước 8x25m tương đương 200m² theo phép tính hình chữ nhật. Diện tích các khu vực được mô tả gồm tầng trệt khoảng 260m² và phần phía trong khoảng 125m²; lầu 1 khoảng 113m²; lầu 2 khoảng 124m² cùng sân khoảng 100m²; lầu 3 khoảng 133m². Kết cấu gồm 1 trệt và 3 lầu. Với lợi thế hai mặt tiền trước sau, khách thuê có thể khảo sát phương án bố trí khu vực tiếp khách, trưng bày, làm việc hoặc vận hành kinh doanh theo từng tầng. Các số liệu diện tích cần được xác nhận lại về cách tính, ranh giới sử dụng và phạm vi bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê toàn bộ mặt bằng tại 205Bis Nguyễn Văn Trỗi – 51 Trương Quốc Dung là 194 triệu đồng/tháng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê có kế hoạch khai thác lâu dài.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn phù hợp trong khu vực.
• Phương án thuê: Thuê toàn bộ mặt bằng gồm các khu vực được mô tả tại tầng trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3 và sân.
• Không gian sử dụng: Có khu vực trong nhà và phần sân theo thông tin cung cấp.
• Ngành nghề tham khảo: Showroom, văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ và các mô hình kinh doanh phù hợp.
• Chi phí vận hành: Nên dự trù điện nước, bảo trì, nhân sự và các khoản thuế phí liên quan.
• Điều khoản hợp đồng: Cần ghi rõ phạm vi bàn giao, quyền sử dụng hai mặt tiền, trách nhiệm sửa chữa và điều kiện gia hạn.
• Trượt giá: Hai bên cần thống nhất mức điều chỉnh, chu kỳ tăng giá và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 205Bis Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận.
• Địa chỉ mặt tiền sau: 51 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận.
• Hai mặt tiền trước sau: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu, tùy hiện trạng thực tế.
• Khu đất nở hậu 10m: Là đặc điểm đáng chú ý khi khảo sát hình dạng và cách bố trí không gian.
• Không gian nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phân chia khu vực kinh doanh, tiếp khách, làm việc và các phòng chức năng theo nhu cầu.

Khách thuê nên khảo sát cả hai mặt tiếp giáp để đánh giá lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe, tầm nhìn và quyền sử dụng từng khu vực trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Hai mặt tiền trước sau: Có thêm phương án tiếp cận và tổ chức hoạt động kinh doanh.
• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu thiết kế nhận diện thương hiệu và bố trí khu vực đón tiếp.
• Khu đất nở hậu 10m: Tạo thêm lựa chọn sắp xếp không gian phía trong.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Có thể phân chia công năng theo từng tầng.
• Có khu vực sân: Phần sân khoảng 100m² tại lầu 2 theo thông tin cung cấp, cần xác nhận phạm vi sử dụng.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch khảo sát và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Ưu tiên hợp đồng lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng mặt bằng ổn định.
• Giá thuê cụ thể: Mức 194 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với mặt bằng tại 205Bis Nguyễn Văn Trỗi và 51 Trương Quốc Dung, khách thuê nên xác minh diện tích đất 600m², kích thước thực tế, diện tích từng tầng, phần sân và phạm vi sử dụng hai mặt tiền. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng, trượt giá và bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà hai mặt tiền trước sau tại 205Bis Nguyễn Văn Trỗi – 51 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, với giá thuê 194 triệu đồng/tháng và kết cấu 1 trệt, 3 lầu, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích từng khu vực và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.