Cho Thuê Mặt Bằng 560 Hoàng Hữu Nam Phường Long Bình Quận 9

Cho Thuê Mặt Bằng 560 Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9

• Vị trí: 560 Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền cho thuê
• Diện tích khu đất: 7m x 25m
• Diện tích đất theo tin đăng: 272,4m²
• Đặc điểm: Nở hậu 10m, có góc
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu
• Thang máy: Cần xác nhận hiện trạng thực tế
• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 4/2025; cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại
• Tình trạng pháp lý: Tòa nhà đã xây xong, đang chờ hoàn công theo thông tin đăng tin
• Thời hạn thuê: Có thể trao đổi hợp đồng dài hạn
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận 9 để mở văn phòng công ty, showroom, phòng khám nha khoa hoặc ngân hàng? Tòa nhà mặt tiền số 560 Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí trên tuyến đường có hoạt động dân cư và kinh doanh, diện tích khu đất rộng cùng kết cấu nhiều tầng. Với giá thuê 150 triệu đồng/tháng và khả năng thương lượng hợp đồng dài hạn, bất động sản phù hợp để doanh nghiệp khảo sát, đánh giá công năng và lên kế hoạch khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước khu đất ngang 7m, dài 25m, diện tích đất theo tin đăng là 272,4m² và đặc điểm nở hậu 10m. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 4 lầu, tạo điều kiện phân chia không gian thành các khu vực tiếp khách, làm việc, giao dịch hoặc trưng bày sản phẩm. Theo mô tả, công trình đã xây dựng xong nhưng đang chờ hoàn công. Khách thuê nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích thực tế, tình trạng hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật và việc nghiệm thu công trình trước khi ký hợp đồng để bảo đảm phù hợp với mục đích sử dụng.

Giá Cho Thuê

• Giá thuê: 150.000.000 đồng/tháng.
• Hình thức thanh toán: Theo tháng; cần xác nhận lịch thanh toán cụ thể với bên cho thuê.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 4/2025. Vì thời điểm này đã qua, cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
• Thời hạn thuê: Có thể trao đổi phương án hợp đồng dài hạn.
• Trượt giá thuê: Thương lượng khi ký hợp đồng; cần thống nhất tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể.
• Pháp lý và hoàn công: Cần làm rõ tiến độ hoàn công, hồ sơ nghiệm thu và điều kiện bàn giao trước khi đưa công trình vào sử dụng.
• Thuế, phí và chi phí khác: Xác nhận cụ thể với bên cho thuê trước khi ký kết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 9 để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 560 Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện nhận diện địa điểm, tiếp cận khách hàng và bố trí hoạt động giao dịch trực tiếp.
• Khu dân cư đông đúc: Theo thông tin đăng tin, khu vực có dân cư sinh sống, an ninh và hoạt động kinh doanh.
• Lợi thế nở hậu 10m: Là đặc điểm đáng chú ý khi xem xét cách bố trí không gian và khai thác công năng tòa nhà.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc phân chia khu vực tiếp khách, văn phòng, phòng chức năng hoặc trưng bày sản phẩm tùy mô hình.
• Khu vực kinh doanh đa dạng: Có thể xem xét các loại hình như văn phòng công ty, showroom, nha khoa, ngân hàng hoặc dịch vụ phù hợp với quy định pháp lý và hiện trạng công trình.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Tòa nhà quy mô nhiều tầng: Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 4 lầu hỗ trợ phân chia không gian theo công năng.
• Diện tích khu đất đáng chú ý: Kích thước 7m x 25m, nở hậu 10m, tạo thêm phương án bố trí mặt bằng.
• Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam: Phù hợp với doanh nghiệp cần địa điểm giao dịch và nhận diện thương hiệu.
• Có thể khai thác nhiều mô hình: Văn phòng, showroom, nha khoa, ngân hàng và các loại hình dịch vụ phù hợp là những phương án có thể cân nhắc.
• Hướng đến hợp đồng dài hạn: Thuận tiện để trao đổi phương án thuê ổn định theo kế hoạch hoạt động của doanh nghiệp.
• Giá thuê cụ thể: Mức chào thuê 150 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.
• Có thể thương lượng điều khoản: Nên làm rõ tiền cọc, lịch thanh toán, thời hạn thuê, trượt giá và trách nhiệm pháp lý trước khi ký hợp đồng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích sử dụng thực tế, kết cấu, tình trạng thang máy, công năng được phép sử dụng và các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định thuê.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại 243 Hoàng Hữu Nam, phường Tân Phú, Quận 9, với tổng diện tích sử dụng khoảng 1.000m², kết cấu nhiều tầng và giá thuê 200 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.