Cho Thuê Mặt Bằng C14/6 Đường 455 Phường Tăng Nhơn Phú A Quận 9

Cho Thuê Mặt Bằng C14/6 Đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

• Vị trí: C14/6 đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
• Loại hình: Khách sạn, căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê
• Diện tích khuôn viên: 8m x 30m
• Tổng diện tích theo thông tin đăng tin: 1.200m²
• Quy mô: 40 phòng, 2 ki-ốt và 1 căn penthouse
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Nội thất: Đầy đủ theo thông tin đăng tin
• Tình trạng: Công trình xây mới 100% theo mô tả
• Giá thuê: 200 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Thời hạn thuê: Thương lượng theo nhu cầu kinh doanh
• Trượt giá: Thương lượng khi ký hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận 9 để phát triển mô hình khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ? Tòa nhà tại C14/6 đường 455, phường Tăng Nhơn Phú A, sở hữu quy mô 40 phòng, 2 ki-ốt và 1 căn penthouse, phù hợp để doanh nghiệp khảo sát và cân nhắc khai thác lưu trú. Theo thông tin đăng tin, bất động sản nằm ngay cổng Trường Đại học Giao thông Vận tải trên đường Lê Văn Việt, có nội thất đầy đủ và được bàn giao ngay, giúp khách thuê thuận tiện đánh giá phương án vận hành thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước khuôn viên ngang 8m, dài 30m, tổng diện tích theo thông tin đăng tin là 1.200m². Công trình gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu, sân thượng và thang máy, với quy mô 40 phòng, 2 ki-ốt và 1 căn penthouse. Nội thất được giới thiệu là đầy đủ, phù hợp để khảo sát và xem xét phương án kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình lưu trú phù hợp. Khách thuê nên kiểm tra thực tế diện tích sử dụng, cách bố trí từng phòng, tình trạng nội thất, hệ thống kỹ thuật và hồ sơ pháp lý để xác định khả năng khai thác trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

• Giá thuê: 200.000.000 đồng/tháng.
• Hình thức thanh toán: Theo tháng; cần xác nhận kỳ thanh toán và thời điểm thanh toán cụ thể khi thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn thuê: Trao đổi theo kế hoạch kinh doanh và điều kiện hợp đồng.
• Trượt giá thuê: Thương lượng với chủ nhà; cần thống nhất tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể trong hợp đồng.
• Nội thất và trang thiết bị: Xác nhận danh mục bàn giao, tình trạng sử dụng và trách nhiệm bảo trì, sửa chữa.
• Thuế, phí và chi phí vận hành: Cần làm rõ các khoản thuế, phí dịch vụ, điện nước, bảo trì và chi phí phát sinh trước khi ký kết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 9 để tìm hiểu các lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: C14/6 đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM.
• Gần Trường Đại học Giao thông Vận tải: Theo mô tả tin đăng, tòa nhà nằm ngay cổng trường trên tuyến đường Lê Văn Việt, là vị trí đáng cân nhắc cho mô hình lưu trú hướng đến sinh viên, giảng viên, người đi công tác hoặc khách có nhu cầu ở dài ngày.
• Khu vực có nhu cầu lưu trú tiềm năng: Vị trí gần trường học và khu dân cư có thể hỗ trợ tiếp cận nhiều nhóm khách hàng; hiệu quả kinh doanh thực tế cần được đánh giá qua khảo sát thị trường.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể tổ chức các khu vực phòng ở, lễ tân, dịch vụ và vận hành theo công năng được phép.
• Có 2 ki-ốt: Có thể xem xét phương án khai thác riêng hoặc bố trí dịch vụ bổ trợ nếu đáp ứng điều kiện sử dụng thực tế.
• Có căn penthouse và sân thượng: Là những hạng mục đáng chú ý khi đánh giá cách khai thác và phân bổ công năng của toàn bộ tòa nhà.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Quy mô 40 phòng: Phù hợp để cân nhắc mô hình khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ với nhiều phòng khai thác.
• Có sẵn nội thất theo tin đăng: Tạo điều kiện để khách thuê kiểm tra hiện trạng và tính toán chi phí bổ sung trước khi vận hành.
• Kết cấu nhiều tầng, có thang máy: Hỗ trợ bố trí không gian lưu trú và tổ chức hoạt động quản lý theo từng tầng.
• Thêm 2 ki-ốt và 1 penthouse: Mang lại các phương án khai thác đa dạng, tùy công năng và điều kiện pháp lý.
• Vị trí gần trường đại học: Có thể tiếp cận nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện cho việc khảo sát, kiểm tra trang thiết bị và lên kế hoạch vận hành sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê rõ ràng: Mức chào thuê 200 triệu đồng/tháng giúp nhà đầu tư bước đầu lập kế hoạch tài chính.
• Có thể thương lượng hợp đồng: Nên trao đổi rõ thời hạn thuê, tiền cọc, trách nhiệm bảo trì, điều khoản trượt giá và điều kiện bàn giao để chủ động kế hoạch kinh doanh dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích sử dụng thực tế, kết cấu, tình trạng thang máy, công năng được phép sử dụng và các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định thuê.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng tại 243 Hoàng Hữu Nam, phường Tân Phú, Quận 9, với tổng diện tích sử dụng khoảng 1.000m², kết cấu nhiều tầng và giá thuê 200 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.