Cho Thuê Mặt Bằng 657B Quang Trung Phường 11 Quận Gò Vấp 

• Địa chỉ: 657B Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Kích thước: Ngang 8m x dài 29m
• Diện tích theo tin đăng: 696m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu mô tả: 1 trệt, 2 lầu
• Tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng, sân thượng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 170 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Tình trạng hợp đồng hiện tại: Đang có khách thuê, hợp đồng còn khoảng 2 năm theo thông tin cung cấp
• Thời gian bàn giao: Chưa xác nhận
• Thời hạn hợp đồng mới: Thương lượng
• Tiền đặt cọc và trượt giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Gò Vấp để phát triển cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại 657B Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp có kích thước ngang 8m, dài 29m và kết cấu 1 trệt, 2 lầu theo mô tả. Với giá thuê 170 triệu đồng/tháng, đây là mặt bằng đáng cân nhắc cho khách hàng có nhu cầu sử dụng không gian rộng trên trục đường Quang Trung. Tuy nhiên, nhà hiện đang có khách thuê và hợp đồng còn khoảng 2 năm, vì vậy thời điểm tiếp nhận mặt bằng cần được xác nhận với bên cho thuê.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 657B Quang Trung có chiều ngang 8m, chiều dài 29m, tương đương khoảng 232m² theo kích thước một sàn. Tổng diện tích ghi trong tin đăng là 696m², tương ứng với ba sàn có cùng diện tích tính theo kích thước này; khách thuê nên đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 2 lầu, tạo không gian để nghiên cứu bố trí khu vực kinh doanh, tiếp khách, làm việc hoặc trưng bày sản phẩm theo nhu cầu. Thông tin thuộc tính còn đánh dấu hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; các hạng mục này cần được kiểm tra trực tiếp để xác nhận hiện trạng và phạm vi bàn giao. Đặc biệt, nhà đang có khách thuê với hợp đồng còn khoảng 2 năm theo thông tin cung cấp, nên khách hàng cần làm rõ quyền tiếp nhận mặt bằng và thời điểm bàn giao trước khi lên kế hoạch khai thác.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê mặt bằng tại 657B Quang Trung là 170 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin đăng tải.

• Kích thước: 8m x 29m.
• Diện tích theo tin đăng: 696m², cần xác nhận cách tính.
• Kết cấu mô tả: 1 trệt, 2 lầu.
• Giá thuê: 170 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tình trạng hiện tại: Đang có khách thuê, hợp đồng còn khoảng 2 năm theo thông tin cung cấp.
• Thời gian bàn giao: Chưa xác nhận; cần trao đổi về thời điểm kết thúc hợp đồng hiện tại.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng mới: Chưa có thông tin cụ thể, cần thống nhất khi làm việc.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 657B Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Quang Trung: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện nghiên cứu phương án bố trí khu vực đón tiếp, trưng bày hoặc kinh doanh.
• Vị trí có góc theo thông tin đăng tin: Nên khảo sát trực tiếp để xác định đặc điểm mặt tiền và các hướng tiếp cận thực tế.
• Không gian nhiều tầng: Kết cấu 1 trệt, 2 lầu theo mô tả, có thể nghiên cứu phân chia khu vực làm việc, kinh doanh hoặc cung cấp dịch vụ.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và không gian kinh doanh.
• Kích thước 8x29m: Tạo cơ sở để lên phương án sử dụng mặt bằng theo chiều ngang và chiều sâu.
• Tổng diện tích đăng tin 696m²: Có thể đáp ứng nhu cầu bố trí nhiều khu vực chức năng sau khi xác nhận diện tích thực tế.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 2 lầu theo mô tả, phù hợp để cân nhắc nhiều phương án bố trí công năng.
• Có các tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng trước khi thuê.
• Giá thuê cụ thể: Mức 170 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.
• Có thể thương lượng hợp đồng: Khách thuê nên trao đổi rõ thời hạn thuê, tiền đặt cọc, trượt giá và điều kiện bàn giao.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với mặt bằng tại 657B Quang Trung, khách thuê nên xác minh diện tích 696m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng, thang máy và phạm vi bàn giao. Đặc biệt, cần làm rõ hợp đồng thuê hiện tại còn khoảng 2 năm, quyền tiếp nhận mặt bằng sau khi hợp đồng kết thúc và thời điểm bàn giao dự kiến. Các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng mới, lịch thanh toán và trượt giá cần được thống nhất bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang quan tâm đến mặt bằng tại 657B Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, với kích thước 8x29m và giá thuê 170 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng hợp đồng hiện tại, thời gian bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.