Giá Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Trung Tâm Thương Mại Vivocity

Trung tâm thương mại SC VivoCity (tọa lạc tại số 1058 Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM) là một trong những trung tâm thương mại lớn và hiện đại tại khu vực phía Nam Sài Gòn. Thị trường cho thuê mặt bằng tại SC VivoCity có những đặc điểm và xu hướng nổi bật, bên cạnh đó thì giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đây luôn được quan tâm bới nó  đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, khiến việc đưa ra một con số cụ thể là khó khăn, cụ thể qua bài viết như sau: 

Tổng quan về thị truờng thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại VivoCity

Đặc điểm thị trường

Vị trí chiến lược: Nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Xung quanh là các khu dân cư cao cấp, văn phòng, trường học quốc tế, tạo ra lượng khách hàng tiềm năng lớn.

Trung tâm thương mại “tất cả trong một”: SC VivoCity quy tụ đa dạng các ngành hàng từ thời trang, mỹ phẩm, nội thất, điện máy đến ẩm thực, giải trí, giáo dục và siêu thị. Điều này tạo ra sức hút lớn đối với khách hàng ở mọi lứa tuổi và sở thích.

Thương hiệu uy tín: SC VivoCity là dự án liên doanh giữa Saigon Co.op và Mapletree (Singapore), đảm bảo chất lượng quản lý và vận hành chuyên nghiệp.

Thiết kế hiện đại và tiện nghi: Trung tâm thương mại có thiết kế mở, nhiều không gian xanh, bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống thang máy, thang cuốn thuận tiện, an ninh 24/7 và nhiều tiện ích khác.

Tỷ lệ lấp đầy cao: Từ khi đi vào hoạt động, SC VivoCity luôn có tỷ lệ lấp đầy mặt bằng cao, cho thấy sức hút lớn đối với các nhà bán lẻ và doanh nghiệp.

Xu hướng thị trường thuê mặt bằng

Ưu tiên các thương hiệu lớn và uy tín: SC VivoCity ưu tiên hợp tác với các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế để nâng cao vị thế và thu hút khách hàng.

Đa dạng hóa ngành hàng: Trung tâm thương mại không ngừng làm mới và đa dạng hóa các ngành hàng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Chú trọng trải nghiệm khách hàng: Các mặt bằng được thiết kế và bố trí để mang lại trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí tốt nhất cho khách hàng.

Giá thuê ổn định ở mức cao: Do vị trí đắc địa, uy tín thương hiệu và lượng khách hàng ổn định, giá thuê mặt bằng tại SC VivoCity thường ở mức cao so với các khu vực khác. Giá thuê cụ thể sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích và ngành hàng.

Tính cạnh tranh: Việc thuê được mặt bằng tại SC VivoCity có tính cạnh tranh cao, đặc biệt là các vị trí đẹp ở tầng trệt và các khu vực có lưu lượng khách hàng lớn.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh trung tâm thương mại Vivocity

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Vị trí cụ thể của mặt bằng: Các vị trí ở tầng trệt, gần cửa ra vào chính, khu vực có lưu lượng khách hàng cao, hoặc có mặt tiền đẹp thường có giá thuê cao hơn so với các vị trí ở các tầng trên hoặc khu vực ít người qua lại.

Diện tích mặt bằng: Giá thuê sẽ tăng theo diện tích. Các ki-ốt nhỏ sẽ có mức giá khác biệt so với các mặt bằng lớn dành cho nhà hàng hoặc cửa hàng flagship.

Ngành hàng kinh doanh: Một số ngành hàng có khả năng tạo ra doanh thu cao hơn có thể chấp nhận mức giá thuê cao hơn.

Thời hạn thuê: Thông thường, thời hạn thuê dài hạn có thể có mức giá ưu đãi hơn so với thuê ngắn hạn.

Tình trạng mặt bằng: Mặt bằng đã được trang bị cơ bản hoặc có vị trí đặc biệt (ví dụ: góc hai mặt tiền) cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Mức giá tham khảo (từ các nguồn trực tuyến – lưu ý đây là thông tin có thể đã cũ hoặc chỉ mang tính chất tham khảo)

Ki-ốt nhỏ hoặc mặt bằng diện tích nhỏ: Có thể dao động từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng cho diện tích khoảng vài chục mét vuông.

Mặt bằng diện tích trung bình (khoảng 100 – 300 m²): Giá thuê có thể từ vài chục triệu đến khoảng 100 triệu đồng/tháng hoặc hơn, tùy thuộc vào vị trí.

Mặt bằng lớn (hàng trăm đến hàng nghìn m²): Giá thuê có thể lên đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Ví dụ, một mặt bằng 3000 m² được rao thuê với giá khoảng 200 triệu đồng/tháng.

Một số nguồn ghi nhận giá thuê văn phòng tại SC VivoCity từ 16 USD/m²/tháng, nhưng đây có thể là giá cho thuê văn phòng, không phải mặt bằng bán lẻ.

Lời khuyên

Liên hệ trực tiếp với bộ phận cho thuê của SC VivoCity. Đây là nguồn thông tin chính xác nhất về các mặt bằng còn trống và giá thuê hiện tại.

Tham khảo thông tin từ các công ty môi giới bất động sản uy tín chuyên về cho thuê mặt bằng thương mại tại TP.HCM. Họ có thể có thông tin về các mặt bằng đang chào thuê tại SC VivoCity.

Truy cập các trang web bất động sản lớn và tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng tại SC VivoCity, nhưng hãy lưu ý rằng thông tin trên các trang này có thể không phải lúc nào cũng được cập nhật thường xuyên.

Lưu ý quan trọng: Giá thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity thường không cố định và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, tình hình thị trường và chính sách cho thuê của trung tâm.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/gia-thue-mat-bang-trung-tam-thuong-mai-go

Hãy liên hệ Connectland.vn để được hỗ trợ và cập nhật thêm nhiều thông tin cụ thể và mới nhất.