Bán Nhà 209 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 209 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận

• Diện tích: 12×23.2m
• Diện tích công nhận: 296m²
• Diện tích sử dụng: 2.225m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 9 lầu, thang máy
• Giá bán: 185 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ

Nhà đất bán tại số 209 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận là tòa nhà thương mại sở hữu vị trí nổi bật trên một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm TP.HCM. Với quy mô lớn, diện tích sử dụng lên đến 2.225m² cùng hợp đồng thuê dài hạn đang khai thác hiệu quả, đây là bất động sản phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định vừa có tiềm năng tăng giá bền vững.

Đường Hoàng Văn Thụ luôn được đánh giá là trục giao thông chiến lược của khu vực Phú Nhuận khi kết nối trực tiếp với Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Giót, Trường Sơn, Cộng Hòa và chỉ mất vài phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Xung quanh tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm hội nghị, bệnh viện và các doanh nghiệp lớn, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động suốt cả ngày.

Một trong những điểm nổi bật của bất động sản là hiện đang được Winhome thuê với giá khoảng 500 triệu đồng/tháng, hợp đồng thuê còn thời hạn khoảng 5 năm. Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng mà không cần mất thời gian tìm kiếm khách thuê hoặc hoàn thiện công trình.

Ngoài giá trị khai thác cho thuê, tòa nhà còn phù hợp để sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, phòng khám quốc tế, ngân hàng hoặc trung tâm dịch vụ cao cấp. Với kết cấu hiện đại cùng hệ thống thang máy, công trình đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp có quy mô lớn.

Trong bối cảnh nguồn cung các tòa nhà thương mại mặt tiền trên tuyến Hoàng Văn Thụ ngày càng khan hiếm, việc sở hữu bất động sản tại khu vực này không chỉ mang lại hiệu quả khai thác mà còn là giải pháp tích lũy tài sản an toàn trong dài hạn. Đây là dòng sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp nhờ vị trí đẹp và tính thanh khoản cao.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà được xây dựng trên khu đất có kích thước 12×23.2m, diện tích công nhận 296m². Mặt tiền rộng giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu, đồng thời tạo không gian thông thoáng và thuận lợi cho việc bố trí khu vực tiếp đón khách hàng.

Tổng diện tích sử dụng đạt khoảng 2.225m² với kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 9 lầu, được trang bị hệ thống thang máy hiện đại phục vụ việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng. Quy mô xây dựng lớn đáp ứng tốt nhiều mô hình kinh doanh và khai thác khác nhau.

Tầng hầm hỗ trợ bãi đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, trong khi các tầng nổi được bố trí linh hoạt để làm văn phòng, phòng giao dịch, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê từng tầng nhằm tối ưu doanh thu. Thiết kế hiện hữu giúp chủ đầu tư có thể đưa vào sử dụng ngay mà không cần cải tạo nhiều.

Với diện tích sử dụng lớn cùng kết cấu hoàn chỉnh, bất động sản phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, y tế, giáo dục, logistics hoặc làm tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Giá Bán

Những tòa nhà mặt tiền quy mô lớn trên tuyến Hoàng Văn Thụ luôn được đánh giá cao nhờ khả năng khai thác thương mại và giá trị đầu tư lâu dài. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản có dòng tiền sẵn và vị trí trung tâm.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận thích hợp đầu tư và khai thác cho thuê.
• Giá bán: 185 tỷ.
• Diện tích 12×23.2m.
• Diện tích công nhận 296m².
• Diện tích sử dụng khoảng 2.225m².
• Đang có hợp đồng thuê 500 triệu/tháng.

Vị Trí Đắc Địa

Nằm trên mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, bất động sản sở hữu vị trí thuận lợi để kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các quận trung tâm. Đây là khu vực có mật độ doanh nghiệp và hoạt động thương mại cao, luôn duy trì nhu cầu thuê văn phòng ổn định.

Từ vị trí này dễ dàng di chuyển đến Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn, Cộng Hòa, Phan Đình Giót, Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Gò Vấp. Hệ thống tiện ích xung quanh gồm nhiều ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học góp phần nâng cao giá trị khai thác của tòa nhà.

• Địa chỉ 209 Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận.
• Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.
• Đang có hợp đồng thuê dài hạn 500 triệu/tháng.
• Phù hợp làm văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư giữ tài sản.
• Khu vực có tính thanh khoản và giá trị thương mại cao.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Hoàng Văn Thụ có giá trị thương mại cao.
• Tổng diện tích sử dụng lên đến 2.225m².
• Kết cấu hiện đại gồm 1 hầm, 9 lầu và thang máy.
• Đang khai thác cho thuê với dòng tiền khoảng 500 triệu/tháng.
• Hợp đồng thuê còn thời hạn khoảng 5 năm.
• Tiềm năng tăng giá và khai thác lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản được Connect Land xác minh trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà mặt tiền 209 Hoàng Văn Thụ là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có vị trí đẹp, quy mô lớn và dòng tiền khai thác ổn định. Với hợp đồng thuê giá trị cao còn thời hạn dài cùng vị trí chiến lược gần sân bay và trung tâm thành phố, đây là tài sản đáng cân nhắc để đầu tư lâu dài.

Nếu cần hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch, hình ảnh thực tế hoặc sắp xếp lịch xem tòa nhà, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, chuyên nghiệp và bảo mật.