Cho Thuê Mặt Bằng 179 Lê Văn Sỹ Phường 14 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: ngang 7,5m x dài 15m
• Diện tích: 337,5m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 118 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại 179 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm địa điểm mở spa, văn phòng, phòng khám, showroom, cửa hàng tiện ích hoặc trung tâm Anh ngữ. Nhà có mặt tiền ngang 7,5m, chiều dài 15m và kết cấu 1 trệt, 2 lầu. Với giá thuê 118 triệu đồng/tháng và khả năng nhận nhà ngay theo thông tin đăng tải, mặt bằng phù hợp để khảo sát và lên phương án khai thác theo nhu cầu kinh doanh.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 179 Lê Văn Sỹ có kích thước ngang 7,5m, dài 15m, tương đương khoảng 112,5m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 337,5m², tương ứng khoảng 3 sàn có diện tích như trên; khách thuê nên đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng trệt và 2 lầu, tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách, làm việc, kinh doanh hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy, cần xác nhận sự hiện hữu, tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao của từng hạng mục. Với mặt tiền rộng 7,5m, khách thuê có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, khu vực trưng bày và không gian đón tiếp khách hàng.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 179 Lê Văn Sỹ là 118 triệu đồng/tháng.

• Ngành nghề có thể cân nhắc: Spa, văn phòng, phòng khám, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, trung tâm Anh ngữ, showroom, quán cà phê, trà sữa và shop thời trang.
• Ngân sách vận hành: Nên dự trù thêm VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và chi phí hoàn thiện theo mô hình kinh doanh.
• Điều kiện sử dụng: Cần xác nhận công năng được phép, yêu cầu kỹ thuật và giấy phép chuyên ngành đối với các mô hình như phòng khám, nhà hàng hoặc trung tâm đào tạo.
• Trượt giá: Thống nhất mức điều chỉnh, chu kỳ tăng giá và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 179 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Mặt tiền ngang 7,5m: Có thể nghiên cứu phương án trưng bày sản phẩm và bố trí khu vực đón tiếp.
• Không gian nhiều tầng: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh, làm việc và cung cấp dịch vụ theo nhu cầu.
• Đa dạng mô hình sử dụng: Có thể cân nhắc spa, phòng khám, văn phòng, showroom, cửa hàng tiện ích hoặc các loại hình kinh doanh phù hợp.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn mặt tiền, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 7,5m: Thuận tiện bố trí bảng hiệu, khu vực trưng bày và đón tiếp khách hàng.
• Kích thước 7,5x15m: Tạo cơ sở để nghiên cứu cách bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu: Có thể phân chia khu vực kinh doanh, làm việc hoặc dịch vụ theo từng tầng.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Spa, phòng khám, văn phòng, showroom, quán cà phê, trà sữa hoặc cửa hàng bán lẻ.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai.
• Giá thuê cụ thể: Mức 118 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 337,5m², kết cấu thực tế, tình trạng tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 179 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận Phú Nhuận, với kích thước 7,5x15m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu và giá thuê 118 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.