Đường Cao Thắng mới nhất

Lịch sử hình thành và sự phát triển không ngừng của tuyến đường Cao Thắng – Lợi thế khi bắt đầu thuê mặt bằng kinh doanh tại tuyến đường Cao Thắng trung tâm của quận.

Mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường Cao Thắng thuộc trung tâm TP.HCM luôn là sự lựa chọn chiến lược hàng đầu cho rất nhiều công ty doanh nghiệp, đặc biệt là ở những trục đường có bề dày lịch sử phát triển về lâu về đời và vị trí giao thương được thuận tiện như tuyến đường Cao Thắng. Không chỉ nổi bật về giá trị lịch sử lâu đời mà con đường này còn hội tụ được nhiều yếu tố khiến cho các nhà đầu tư bất động sản không thể nào bỏ lỡ. Vậy có nên thuê mặt bằng kinh doanh trên tuyến đường Cao Thắng hay không? Hãy cùng nhau tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây.

Lịch sử hình thành của tuyến đường Cao Thắng – sự tiếp nối với việc đổi thay của đô thị Sài Gòn

Tuyến đường Cao Thắng nằm trải dài qua hai quận trung tâm là Quận 3 và Quận 10. Trước năm 1975 thì tuyến đường này có tên là đường Trần Hưng Đạo nối dài. Nhưng về sau ngày đất nước được thống nhất thì con đường này được đổi tên thành đường Cao Thắng – một vị tướng tài ba trong lịch sử Việt Nam vào thời nhà Nguyễn.

Đường Cao Thắng từng là khu vực dân cư đông có tiểu thương sinh sống đông đúc, sau này lại trở thành điểm tập trung cho các showroom trưng bày xe máy, các trung tâm bảo hành bảo dưỡng, các chuỗi nhà hàng và cửa hàng tiện lợi. Chính nhờ vào sự phát triển nhanh chóng không ngừng nghỉ về lĩnh vực thương mại – dịch vụ đã góp phần làm tăng giá trị mặt bằng kinh doanh ở khu vực này, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư liên tục tìm kiếm cơ hội.

Có nên thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Cao Thắng không?

Phân tích về nhu cầu thuê thực tế

Tuyến đường Cao Thắng là một trong số ít các tuyến đường có được khả năng kết nối xuyên suốt từ Quận 3 sang đến Quận 10 – đây là hai khu vực có mật độ dân cư sinh sống đông và hoạt động thương mại cực kỳ mạnh mẽ. Việc di chuyển qua lại giữa các quận trung tâm dần trở nên dễ dàng hơn, từ đó làm tăng nhu cầu về việc thuê mặt bằng để kinh doanh ăn uống, thời trang, thiết bị công nghệ hay showroom nội thất,…

Với mật độ lưu lượng giao thông cao, đặc biệt là vào các khung giờ cao điểm trong ngày thì tuyến đường này luôn nằm trong tầm ngắm của các thương hiệu lớn đang muốn mở rộng thêm hệ thống chi nhánh tại TP.HCM.

Ưu điểm của mặt bằng tại tuyến đường Cao Thắng

Vị trí giao thương cực kỳ thuận tiện: Đường Cao Thắng là tuyến nối liền với nhiều tuyến huyết mạch như đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, 3 Tháng 2 giúp tạo điều kiện lý tưởng cho việc di chuyển giao hàng hóa và tiếp cận đến các đối tượng khách hàng mục tiêu.

Khu vực kinh doanh sôi động bậc nhất Sài Gòn: Nơi đây hiện đang tập trung các chuỗi cà phê lớn như Highlands, The Coffee House, các thương hiệu về lĩnh vực ăn uống nổi tiếng, các trường học, ngân hàng và bệnh viện, tạo điều kiện cho nhiều loại hình kinh doanh phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Đa dạng về loại hình mặt bằng kinh doanh: Từ các ki-ốt có diện tích nhỏ hay nhà phố 1 trệt 1 lầu đến các tòa nhà văn phòng lớn đều phù hợp với cả các doanh nghiệp startup nhỏ lẫn doanh nghiệp lớn.

Tiềm năng về việc tăng giá thuê mặt bằng: Với xu hướng đô thị hóa và nâng cấp các cơ sở hạ tầng thì mặt bằng tại tuyến đường Cao Thắng được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá mạnh mẽ trong vài năm sắp tới.

Nhược điểm khi thuê mặt bằng kinh doanh tại tuyến đường Cao Thắng

Giá thuê mặt bằng cao: Do có vị trí thuộc trung tâm của quận và có mật độ kinh doanh dày đặc thì việc giá thuê mặt bằng trên đường Cao Thắng không rẻ là điều hiển nhiên. Đặc biệt, với các mặt bằng có mặt tiền chiều ngang lớn hoặc gần  với các ngã ba, ngã tư có thể sẽ cao gấp đôi so với các khu vực lân cận.

Tình trạng kẹt xe kéo dài: Đường Cao Thắng là tuyến đường có mật độ xe lưu thông cao bậc nhất nên việc thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm là không hiếm lạ, điều này có thể sẽ gây ra bất tiện đến cho khách hàng và các hoạt động logistics.

Khó tìm mặt bằng trống và đẹp: Các vị trí đắc địa tại khu vực này thường đã được các thương hiệu lâu năm chiếm giữ. Việc tìm được cho mình một mặt bằng kinh doanh vừa ý mà có giá thuê hợp lý cần đòi hỏi sự kiên nhẫn hoặc kết nối với các đơn vị môi giới uy tín.

So sánh mặt bằng tại đường Cao Thắng với các tuyến đường lân cận khác

Qua bảng so sánh trên, ta có thể thấy được rằng mặt bằng tại đường Cao Thắng vẫn nằm trong nhóm có giá trị kinh tế cao và tiềm năng phát triển sinh lời lâu dài, đặc biệt là đối với các mô hình như F&B, showroom, studio sáng tạo…

Lý do bạn nên cân nhắc thuê mặt bằng tại Cao Thắng ngay bây giờ

Khu vực này đang không ngừng phát triển: Nhiều dự án nâng cấp về cơ sở hạ tầng vẫn đang được triển khai quanh tuyến đường này giúp gia tăng giá trị mặt bằng kinh doanh rất nhiều.

Sát các trường học và văn phòng công ty: Lưu lượng người qua lại tại đây đông đảo cả ngày giúp làm tăng hiệu quả kinh doanh.

Tăng giá thuê mặt bằng mỗi năm: Các chuyên gia dự báo rằng mặt bằng tại khu vực này có thể sẽ tăng từ 5% – 10%/năm do nhu cầu thuê mặt bằng lớn và nguồn cung đang bị hạn chế.

Cộng đồng các doanh nghiệp sẽ phát triển: Đường Cao Thắng không chỉ là nơi để kinh doanh phát triển mà còn là “hệ sinh thái thương mại” với nhiều doanh nghiệp đang cùng tồn tại và hỗ trợ lẫn nhau.

Kết luận: Đường Cao Thắng – Đây là tuyến đường vàng cho thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM

Tuyến đường Cao Thắng không chỉ có chiều sâu về lịch sử mà nó còn là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế thương mại nhanh nhất tại TP.HCM. Dù giá thuê nơi đây có phần cao hơn so với mặt bằng chung, nhưng với lưu lượng khách hàng ổn định, có vị trí kết nối với các tuyến đường lý tưởng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ ở hiện tại và tương lai thì nơi đây chính là sự lựa chọn đúng đắn dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cho mình cơ hội bứt phá.

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh lý tưởng tại đường Cao Thắng hoặc các khu vực trung tâm TP.HCM?

Hãy truy cập ngay website Connectland.vn  ngay hôm nay để nhận thêm thông tin chi tiết, hình ảnh mặt bằng thực tế và được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí từ đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tag/duong-cao-thang