Loại Hình
Chọn Quận
Chọn Giá

Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn

Bảng Giá Thuê Mặt Bằng Khu Đô Thị Vạn Phúc

Bảng giá thuê mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc – Thuê mặt bằng sinh lời cao tại khu vực “vàng” phía Đông TP.HCM. Dưới đây là những thông tin mà Connect Land chúng tôi đã tìm hiểu.

Tại sao nên chọn thuê mặt bằng tại khu đô thị Vạn Phúc?

  • Khu đô thị Vạn Phúc, tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, không chỉ là một trong những khu đô thị sinh thái hiện đại nhất TP.HCM, mà còn được xem là “mảnh đất vàng” để thuê mặt bằng kinh doanh, mở showroom, hoặc phát triển thương hiệu.
  • Trong những năm gần đây, từ khóa thuê mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc liên tục nằm trong top tìm kiếm của giới đầu tư và doanh nghiệp khởi nghiệp. Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, môi trường sống đẳng cấp, cùng lượng cư dân ngày một đông đúc, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho hoạt động thương mại, dịch vụ và đầu tư sinh lời cao.

Bảng giá thuê mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc mới nhất

  • Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung với diện tích: 90 – 150m2 giá dao động từ 50.000 – 80.000đ/m2/tháng.

=> Vị trí trung tâm, nhiều ngân hàng, F&B hoạt động

  • Căn hộ thương mại tầng trệt với diện tích: 60 – 120m2 giá dao động từ 35.000 – 55.000đ/m2/tháng.

=> Thích hợp mở showroom nhỏ, spa, cafe

  • Mặt bằng tầng trệt tòa nhà VP với diện tích: 100 – 300m2 giá dao động từ 40.000 – 70.000đ/m2/tháng.

=> Phù hợp ngân hàng, văn phòng giao dịch

  • Mặt bằng trong các tuyến nội khu với diện tích từ: 50 – 100m2 giá dao động từ 25.000 – 40.000đ/m2/tháng.

=> Dễ tiếp cận cư dân nội khu, chi phí hợp lý

Lưu ý: Giá thuê mặt bằng có thể thay đổi theo vị trí, thời điểm và loại hình kinh doanh. Để có báo giá chính xác nhất, nên liên hệ trực tiếp với đơn vị quản lý hoặc chủ sở hữu.

Thuê mặt bằng tại Vạn Phúc City – Lý do tạo nên sức hút “bùng nổ”

Vị trí chiến lược – Cửa ngõ kết nối trung tâm Sài Gòn và Bình Dương

  • Với vị trí vàng ngay Quốc lộ 13, khu đô thị Vạn Phúc chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 10 phút di chuyển. Giao thông thuận lợi giúp các doanh nghiệp tại đây dễ dàng tiếp cận khách hàng, vận chuyển hàng hóa và phát triển mạng lưới phân phối. Đây chính là yếu tố quan trọng khiến nhiều nhà đầu tư săn đón cơ hội thuê mặt bằng tại khu đô thị này.

Cộng đồng dân cư sôi động và có sức chi tiêu cao

  • Khu đô thị Vạn Phúc hiện đã đón hơn 5.000 hộ dân vào sinh sống, với mật độ dân trí cao, thu nhập khá. Họ là nhóm khách hàng tiềm năng cho các dịch vụ F&B, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, làm đẹp, và các cửa hàng tiện lợi. Vì vậy, thuê mặt bằng ở đây là bước đi chiến lược để xây dựng thương hiệu lâu dài.

Môi trường sống – kinh doanh lý tưởng

  • Kết hợp giữa không gian sống xanh, các tiện ích nội khu như công viên ven sông, bến du thuyền, trường quốc tế, trung tâm thương mại… đã giúp khu đô thị Vạn Phúc thu hút lượng lớn cư dân trung – thượng lưu. Doanh nghiệp nào sở hữu được mặt bằng thuê tại đây sẽ được hưởng lợi từ môi trường kinh doanh sôi động, không cần mất nhiều chi phí quảng cáo ban đầu.

Lợi thế khi thuê mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc

Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

  • Các tuyến đường nội khu đều rộng từ 13 – 30m, có hệ thống đèn LED, cây xanh và bãi đậu xe đầy đủ. Mỗi căn shophouse được thiết kế tối ưu hóa không gian kinh doanh. Điều này khiến việc thuê mặt bằng trở nên dễ dàng triển khai, tiết kiệm chi phí thi công và tạo hình ảnh chuyên nghiệp cho thương hiệu.

Dễ dàng mở rộng mô hình kinh doanh

  • Dù bạn là nhà đầu tư nhỏ hay tập đoàn lớn, việc thuê mặt bằng tại đây đều có giải pháp phù hợp. Có thể bắt đầu với một căn nhỏ để thử nghiệm thị trường, sau đó mở rộng thêm các căn kế cận hoặc chuyển sang vị trí đắc địa hơn.

Hiệu ứng truyền thông – tăng nhận diện thương hiệu

  • Các thương hiệu lớn như Highlands Coffee, WinMart, Gong Cha, Pharmacity,… đã có mặt tại khu đô thị Vạn Phúc, tạo nên hiệu ứng cộng hưởng. Nếu bạn thuê mặt bằng tại đây, thương hiệu của bạn cũng sẽ được “đứng chung hàng” với các tên tuổi lớn, từ đó tăng mức độ tin tưởng với khách hàng.

Gợi ý lựa chọn thuê mặt bằng hiệu quả

  • Xác định mục tiêu rõ ràng: Dành cho showroom, văn phòng hay quán cafe? Diện tích và vị trí sẽ thay đổi tùy mục tiêu.
  • Tham khảo kỹ bảng giá thuê mặt bằng hiện tại: Tránh trả giá cao hơn mức thị trường.
  • Ưu tiên vị trí gần các tiện ích đông người qua lại: Như trường học, công viên, trung tâm thương mại.
  • Thương lượng thời gian thuê và hỗ trợ setup: Nhiều chủ nhà hỗ trợ tháng đầu miễn phí để bạn decor, setup vận hành.

 

Kết luận: Cơ hội vàng để thuê mặt bằng tại khu đô thị Vạn Phúc

  • Với tốc độ đô thị hóa nhanh, lượng cư dân ngày càng tăng và hạ tầng phát triển vượt bậc, thuê mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc là lựa chọn chiến lược để đầu tư dài hạn và kinh doanh hiệu quả. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí quảng bá ban đầu nhờ vị trí đắc địa, bạn còn dễ dàng mở rộng quy mô khi mô hình hoạt động hiệu quả.
  • Nếu bạn đang tìm kiếm bảng giá thuê mặt bằng cập nhật mới nhất tại khu đô thị Vạn Phúc, hãy liên hệ ngay với các sàn giao dịch hoặc nhà môi giới uy tín như connectland.vn chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/ho-so-giai-phong-mat-bang-gom-nhung-gi-2