Trang chủ>>Tin tức>>Bất động sản

Mặt bằng cho thuê hơn nửa tỷ đồng/tháng quanh ga Bến Thành ‘hồi sinh’

Bài báo trên Znews và Báo Mới đã đưa tin về sự “hồi sinh” của thị trường mặt bằng cho thuê quanh ga Bến Thành. Sau khi tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động, khu vực này đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu thuê mặt bằng.

Những ngày này, nhà ga Bến Thành thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được bao quanh bởi hàng loạt bảng hiệu sáng đèn và nhiều mặt bằng trống được lấp đầy, khác hoàn toàn so với thời điểm cách đây 1 năm.

Với vị trí trung tâm tại khu vực xung quanh ga Bến Thành, một trong những khu vực đắt đỏ nhất của TP.HCM, thị trường cho thuê mặt bằng nơi đây đang “hồi sinh” sau đại dịch COVID-19. Trước đây, khu vực này là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp, cửa hàng bán lẻ nhờ lượng khách du lịch và dân cư đông đúc. Sau đại dịch, khi nền kinh tế và hoạt động du lịch dần phục hồi, các mặt bằng cho thuê tại đây đã bắt đầu thu hút lại sự quan tâm từ các nhà đầu tư, các doanh nghiệp lớn.

Với giá thuê có thể lên đến hơn nửa tỷ đồng mỗi tháng cho các mặt bằng có diện tích lớn và vị trí đắc địa, nhiều thương hiệu lớn và các cửa hàng cao cấp đã quay lại tìm kiếm cơ hội mở rộng hoặc đặt văn phòng tại khu vực này. Việc tái khởi động hoạt động cho thuê này cũng đồng nghĩa với việc khu vực xung quanh ga Bến Thành sẽ tiếp tục trở thành một trung tâm thương mại sôi động, thu hút cả khách địa phương và quốc tế.

Cùng với sự phục hồi của các ngành kinh tế, việc cho thuê mặt bằng giá cao tại đây cũng phản ánh xu hướng hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố.

Giá thuê cao: Mặt bằng cho thuê tại đây có giá lên đến hơn nửa tỷ đồng/tháng, cho thấy tiềm năng kinh doanh lớn của khu vực.

Các thương hiệu lớn vào cuộc: Nhiều thương hiệu lớn như Circle K, Starbuck, highlands, Phúc Long cũng đã chọn ga Bến Thành làm địa điểm kinh doanh mới.

Tín hiệu tích cực: Sự xuất hiện của các bảng hiệu sáng đèn và việc lấp đầy các mặt bằng trống cho thấy sự sôi động của thị trường.

Nguyên nhân: Việc tuyến metro số 1 đi vào hoạt động đã tạo ra một luồng khách hàng mới, tăng cường sự kết nối và thu hút nhiều người đến khu vực này.

Những tín hiện tích cực này xuất phát từ việc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên bắt đầu đi vào vận hành chính thức cuối năm ngoái. Thậm chí, những mặt bằng nhỏ quanh ga Nhà Hát Thành phố, trước đây từng bị “chê” vì diện tích hạn chế và bị che khuất bởi lối lên xuống ga ngầm, nay cũng đã được lấp đầy.

Trong suốt nhiều thập kỷ qua, khu vực quanh ga Bến Thành luôn được coi là trung tâm của thành phố, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Với vị trí này, các mặt bằng cho thuê ở khu vực này đã trở thành “mỏ vàng” đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là những doanh nghiệp muốn tiếp cận trực tiếp với lượng khách hàng lớn, bao gồm cả người dân địa phương lẫn khách du lịch.

Sự “hồi sinh” của thị trường mặt bằng quanh ga Bến Thành mang lại nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các thương hiệu trong lĩnh vực F&B, bán lẻ và dịch vụ. Tuy nhiên, nó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Các thương hiệu lớn, các chuỗi cửa hàng và nhà hàng sang trọng bắt đầu quay lại tìm kiếm mặt bằng cho thuê. Cùng với sự trở lại của ngành du lịch, lượng khách quốc tế và khách nội địa cũng đã tăng lên đáng kể, kéo theo nhu cầu về không gian thương mại tăng vọt. Mặt bằng cho thuê tại khu vực ga Bến Thành, vốn là những địa điểm đắt đỏ nhất TP.HCM, giờ đây lại trở thành mục tiêu hấp dẫn của các nhà đầu tư và các thương hiệu lớn.

Ông Thái Thành Tài, Chủ tịch HĐQT CTCP Connect Land – công ty chuyên môi giới mặt bằng tại TP.HCM – nhìn nhận thị trường cho thuê tại khu vực này đã khởi sắc từ giữa năm ngoái. Tuy nhiên, hiện tại, các doanh nghiệp vẫn khá thận trọng.

“Thực tế, Vì chưa phải là giai đoạn hoạt động thường xuyên nên lượng khách sử dụng metro trong giai đoạn này thường chưa ổn định, chủ yếu là những người tò mò muốn trải nghiệm hoặc những người thực sự cần di chuyển trên tuyến đường này chứ chưa có nhu cầu mua sắm hay ăn uống. Tuy nhiên, khi tuyến metro đi vào hoạt động chính thức, với tần suất chạy tàu dày đặc hơn, cùng với sự phát triển của các tiện ích xung quanh các ga tàu, dự kiến lượng khách sẽ tăng đáng kể “, ông Tài bổ sung.

Thị trường cho thuê mặt bằng quanh ga Bến Thành đã và đang trải qua một giai đoạn “hồi sinh” mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19. Mức giá cho thuê các mặt bằng tại đây đã bắt đầu tăng trở lại, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn và các nhà đầu tư. Vị trí đắc địa, sự phục hồi của ngành du lịch và nền kinh tế đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực này. Dự báo trong tương lai, khu vực quanh ga Bến Thành sẽ tiếp tục là một trong những thị trường cho thuê mặt bằng sôi động và hấp dẫn nhất tại TP.HCM.

Nguồn: https://znews.vn/mat-bang-cho-thue-hon-nua-ty-dongthang-quanh-ga-ben-thanh-hoi-sinh-post1520921.html