Có Mấy Loại Bất Động Sản

Ngày nay thị trường bất động sản trở nên rất đa dạng và phong phú. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, bất động sản được chia thành nhiều loại hình bất động sản khác nhau.

Một số loại hình bất động sản cơ bản

Đất đai

Đây là loại bất động sản cơ bản nhất, bao gồm:

Đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác.
Đất ở: Đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị, thành phố.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Đất xây dựng khu công nghiệp và cụm công nghiệp, hay các khu chế xuất; công năng đất thương mại và dịch vụ, hay đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất được sử dụng cho hoạt động khai thác khoáng sản; đất sản xuất các vật liệu xây dựng hoặc làm đồ gốm.
Các loại đất đai khác dựa theo quy định của pháp luật.

Nhà ở và các công trình xây dựng được gắn liền với đất đai

Bao gồm:

Các nhà ở riêng lẻ: Nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở độc lập.
Nhà chung cư: Căn hộ chung cư.
Các công trình xây dựng khác gắn liền với đất đai: Nhà xưởng, nhà kho, công trình thương mại, dịch vụ…

Các tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà và công trình xây dựng

Bao gồm:

Cây cối, hoa màu.
Công trình ngầm.
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà và công trình xây dựng dựa theo quy định của pháp luật.

Tài sản khác dựa theo các quy định của pháp luật ban hành

Ngoài các loại trên, pháp luật có thể quy định thêm các loại tài sản khác được coi là bất động sản. Ví dụ như:

Các công trình di tích lịch sử và văn hóa vật thể , phi vật thể.
Các công trình tôn giáo.

Phân loại theo mục đích sử dụng của đất

Bất động sản có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, trong đó, phân loại theo mục đích sử dụng là một trong những cách phân loại phổ biến nhất.