Giá Thuê Mặt Bằng Trung Tâm Thương Mại Cantavil Quận 2

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Trung tâm thương mại Cantavil Premier, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) ngày càng phát triển và thu hút nhiều chủ đầu tư với những đặc điểm nổi bật và đáng chú ý .

Tổng Quan về thị trường thuê mặt bằng trong trung tâm thương Mại Cantavil Premier

Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển

• Cantavil Premier tọa lạc tại vị trí giao thông thuận lợi, trên các trục đường chính của Quận 2, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Khu vực Quận 2 được quy hoạch đồng bộ, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, thu hút nhiều cư dân có thu nhập cao và người nước ngoài sinh sống, tạo ra nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ lớn.
• Sự hiện diện của các tiện ích xung quanh như khu dân cư cao cấp, trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị… cũng góp phần làm tăng giá trị của mặt bằng cho thuê.

Đa dạng loại hình và diện tích cho thuê

• Cantavil Premier cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích và loại hình mặt bằng, từ các ki-ốt nhỏ phù hợp cho các cửa hàng bán lẻ, đến các không gian lớn hơn dành cho nhà hàng, showroom, hoặc trung tâm dịch vụ.
• Các mặt bằng được thiết kế hiện đại, có không gian mở, dễ dàng bố trí và trang trí theo nhu cầu kinh doanh.

Tiện ích và dịch vụ

Cantavil Premier được quản lý chuyên nghiệp, cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng, như:

• Hệ thống an ninh 24/7
• Hệ thống PCCC hiện đại
• Hệ thống điều hòa không khí trung tâm
• Khu vực đỗ xe rộng rãi
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì
• Các hoạt động quảng bá và marketing chung của trung tâm thương mại

Xu hướng thị trường

• Thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Quận 2 đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ, do sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và sự thay đổi trong thói quen mua sắm của người tiêu dùng.
• Các ngành hàng có tiềm năng phát triển tại Cantavil Premier bao gồm: Thời trang, Ẩm thực Mỹ phẩm, Phụ kiện, Đồ gia dụng, Dịch vụ vui chơi giải trí

Giá thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Cantavil Premier ở Quận 2 

Gía cả mặt bằng cho thuê phù thuộc vào nhiều yếu tố

• Diện tích: Các ki-ốt nhỏ sẽ có giá khác so với các mặt bằng bán lẻ lớn hơn.
• Vị trí trong trung tâm thương mại: Các vị trí ở tầng trệt và những nơi có lượng khách qua lại cao sẽ có giá thuê cao hơn.
• Loại hình kinh doanh: Các loại hình kinh doanh khác nhau có thể có các thỏa thuận thuê khác nhau.
• Thời hạn thuê: Thuê dài hạn có thể có các mức giá khác.

Gía thuê cụ thể

• Phạm vi giá chung: Bạn có thể ước tính giá thuê dao động từ khoảng 11 USD/m²/tháng trở lên đến 25++ USD/m²/tháng hoặc thậm chí cao hơn đối với các vị trí đắc địa. Điều này có nghĩa là giá thuê có thể khác nhau khá nhiều tùy thuộc vào vị trí và diện tích bạn muốn thuê.
• Ví dụ cụ thể (Lưu ý: Các ví dụ này có thể không còn cập nhật):

• Một không gian nhỏ khoảng 20-50 m² có thể có giá thuê từ vài trăm đến hơn một nghìn đô la Mỹ mỗi tháng.
• Các không gian lớn hơn (ví dụ: 200 – 3000 m²) chắc chắn sẽ có tổng chi phí thuê cao hơn, với giá trên mỗi mét vuông vẫn nằm trong phạm vi chung được đề cập ở trên.
• Một số nguồn tin cũ hơn cho thấy giá thuê có thể từ 25++ USD/m²/tháng.

• Các chi phí khác: Cần lưu ý rằng ngoài tiền thuê, bạn có thể phải trả thêm các chi phí sau:

• Phí quản lý: Một số nguồn đề cập phí này vào khoảng 3,5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Tiền điện: Tính theo quy định của nhà nước.
• Chi phí thiết kế và thi công nội thất: Người thuê thường chịu trách nhiệm về việc này.

Để có được thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá thuê:

• Liên hệ trực tiếp với ban quản lý Cantavil Premier: Họ sẽ có thông tin chính xác nhất về các không gian có sẵn và giá thuê hiện tại.
• Tìm kiếm qua các công ty môi giới bất động sản thương mại: Các công ty này chuyên về cho thuê mặt bằng bán lẻ ở Quận 2 (Thành phố Thủ Đức) và sẽ có thông tin chi tiết về thị trường và các mặt bằng trống tại Cantavil Premier. Ví dụ như Connectland.vn
• Kiểm tra các trang web bất động sản: Mặc dù thông tin trên các trang web này đôi khi có thể không được cập nhật thường xuyên, nhưng chúng có thể cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về mức giá chung. Hãy tìm kiếm các tin đăng cho thuê cụ thể tại Cantavil Premier.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-trung-tam-thuong-mai-diamond-plaza