Giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ

Đường Nguyễn Huệ là một trong những con đường sầm uất và nổi tiếng bậc nhất ở Sài Gòn. Với không gian thoáng mát, rộng rãi cùng nhiều sự thuận tiện trong lưu thông, trên đường Nguyễn Huệ luôn tràn ngập các mô hình cửa hàng kinh doanh đa dạng thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Chính vì thế mà việc thuê mặt bằng tại đây thường mang lại nhiều lợi thế kinh doanh đáng kể cho doanh nghiệp trong khu vực. Vậy giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ là bao nhiêu? Hãy cùng Connect Land tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây. 

Xem thêm:

• Chi phí thuê mặt bằng mở quán bida là bao nhiêu?
• Những con đường ăn vặt tại Quận 1
• Top 5 quán cafe thích hợp cho dân văn phòng quận 1

Ưu điểm khi thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ

Là tuyến đường nổi bật nằm ngay trong lòng trung tầm thành phố, đường Nguyễn Huệ luôn sở hữu những ưu thế vượt trội mang lại nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh dịch vụ hấp dẫn và hiện đại. Cụ thể, nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ với nhiều chiến lược kinh doanh lý tưởng như:

• Lưu lượng người qua lại cao: đường Nguyễn Huệ mỗi ngày đều sở hữu lưu người qua lại cao từ đi làm, đi học đến vui chơi giải trí. Số lượng người di chuyển tại tuyến đường này có thể lến đến khoảng 3.300 người vào ngày thường và 6.600 người vào dịp cuối tuần. Chính điều này đã tạo nên nhiều lợi thế cho các mô hình kinh doanh dịch vụ tại đây. 
• Nhiều cơ sở tiện ích nổi bật: trên đường Nguyễn Huệ có vô số các cơ sở và địa điểm tham quan nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Ủy ban Nhân dân Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành và nhiều hàng quán kinh doanh khác,…
• Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển: đường Nguyễn Huệ còn được đầu tư kỹ lưỡng với hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh như bãi đỗ xe, giao thông công cộng thuận tiện và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác. Điều này giúp doanh nghiệp khi thuê mặt bằng tại đây có thể dễ dàng vận hành hoạt động kinh doanh hiệu quả. 
• Tiềm năng thương mại cao: Trên con đường Nguyễn Huệ hiện nay luôn sôi động và đổi mới liên tục với nhiều thương hiệu lớn tạo ra một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng và cạnh tranh cao cho các doanh nghiệp khi hoạt động tại đây. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Huệ

Giá thuê luôn là điểm quan trọng cho doanh nghiệp khi lựa chọn thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ. Và một số yếu tố dưới đây có thể gây ảnh hưởng đến mức giá thuê tại khu vực này như: 

Vị trí địa lý 

Sở hữu vị trí ngay giữa trung tâm quận 1, đường Nguyễn Huệ  mang lại nhiều ưu thế nổi bật trong việc kết nối giao thông, giao lưu văn hóa và thương mại ở thành phố. Đây là con đường chính nối Dinh Độc Lập và Ga Sài Gòn và tạo nên sự di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận khác như quận 4, quận 3, quận 5,…

Chính vì thế mà việc thuê mặt bằng trên con đường này sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận với mọi phân khúc khách hàng cũng như thực hiện tối ưu các chiến lược kinh doanh, marketing một cách hiệu quả nhất. 

Vì có vị trí địa lý đắc địa nên giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ thường cao hơn so với các khu vực khác. Nhưng với vị thế mà con đường này mang lại luôn là điểm cộng mà nhiều doanh nghiệp sẵn sàng chi trả mức thuê cao để hoạt động kinh doanh và cạnh tranh trong thị trường. 

Diện tích mặt bằng 

Diện tích mặt bằng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê. Trong đó,  một mặt bằng có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn. Vì vậy mà tùy vào nhu cầu sử dụng không gian và bố trí phù hợp mà các doanh nghiệp có thể cân nhắc thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ có diện tích hợp lý nhằm đảm bảo quá trình vận hành được diễn ra hiệu quả và tối ưu nhất. 

Theo một số thống kê hiện nay, giá thuê mặt bằng tại đây thường dao động trong khoảng 152 triệu đồng/tháng – tương đương với 2,1 triệu đồng/m2/tháng. Điều này được các nhà đầu tư đánh giá là quá cao nhất là đối với những mô hình kinh doanh quán cà phê, trà sữa, tiệm tóc,…Qua đó tạo nên nhiều thách thức lẫn cơ hội cho các doanh nghiệp khẳng định vị thế của mình trên thị trường kinh doanh. Việc duy trì bền vững mô hình kinh doanh trên đường Nguyễn Huệ hứa hẹn sẽ mang đến cho nhà đầu tư nhiều lợi nhuận lớn và cao hơn so với mức giá thuê mặt bằng hiện tại. 

* Lưu ý: Giá thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo vì có thể chênh lệch theo từng quy mô khu vực, thời điểm và xu hướng thị trường hiện tại. 

Thời điểm thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng tại đây cũng có thể thay đổi tùy vào thời điểm. Cụ thể, một số thời điểm trong năm như dịp lễ Tết hay sự biến đổi của thị trường bất động sản cũng có thể gây ảnh hưởng khiến mức giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ có thể tăng cao hoặc giảm mạnh để đáp ứng cung – cầu của thị trường kinh tế trong từng giai đoạn. 

Kết luận 

Việc thuê mặt bằng kinh doanh đường Nguyễn Huệ được xem là cơ hội để doanh nghiệp phát triển và mở rộng kinh doanh hiệu quả. Tuy nhiên, giá thuê ở đây tương đối cao so với nhiều khu vực dẫn đến các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê mặt bằng nhằm đạt được hiệu quả doanh thu được tối ưu nhất.

Hy vọng bài viết trên đây sẽ mang đến nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Theo dõi website Connectland.vn để cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất nhé!