Đường Nguyễn Huệ mới nhất

Cơ hội nào dành cho các nhà đầu tư mặt bằng trong bối cảnh tình hình kinh tế của tuyến Đường Nguyễn Huệ như ngày nay?

Mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Huệ – con phố là biểu tượng giữa lòng Quận 1 thuộc TP.HCM – đang chứng kiến những thay đổi mạnh mẽ trong thị trường kinh tế mới. Vậy đâu sẽ là tiềm năng kinh doanh thật sự của khu vực này? Có nên thuê hoặc đầu tư vào mặt bằng kinh doanh ở đây thời điểm bây giờ? Hãy cùng Connect Land phân tích kỹ hơn qua bài viết sau.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Huệ: Sự tăng trưởng vươn mình không ngừng nghỉ.

Trong vài năm trở lại đây thì mặt bằng tại Đường Nguyễn Huệ vẫn luôn nằm trong danh sách các tuyến đường “hot” nhất trên thị trường bất động sản thương mại của TP.HCM. Đây là tuyến đường chính nối liền các khu trung tâm hành chính – kinh tế – du lịch của các thành phố lớn, đường Nguyễn Huệ quy tụ cho mình hàng loạt thương hiệu cao cấp, các ngân hàng lớn, chuỗi F&B và showroom trưng bày lớn.

Bên cạnh đó, sau đại dịch Covid-19, thị trường bán lẻ đã hồi phục rõ rệt, kéo theo đó là nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh cũng gia tăng chóng mặt. Đặc biệt là các lĩnh vực kinh doanh mới như flagship store, quán cafe trải nghiệm, hay các phòng trưng bày nghệ thuật…

Có nên thuê mặt bằng kinh doanh trên Đường Nguyễn Huệ vào thời điểm kinh doanh hiện tại?

Ưu điểm vượt trội của mặt bằng tại đường Nguyễn Huệ

Vị trí vàng khả năng kết nối hoàn hảo

Đường Nguyễn Huệ nằm trong “tam giác kim cương” của Quận 1 nó gần với phố đi bộ, chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng và Tòa nhà Bitexco… giúp tiếp cận dễ dàng đến các nguồn khách du lịch trong và ngoài nước tham quan nơi đây.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sang trọng

Không giống như nhiều tuyến đường phố cũ khác, khu vực đường Nguyễn Huệ này được quy hoạch có bài bản, có lề đường rộng, không gian thoáng mát, nhiều cây xanh và ánh sáng nghệ thuật ban đêm. Đây đều là điểm cộng lớn cho những ai đang cần mặt bằng để bắt đầu kinh doanh hay xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp cho sản phẩm cửa hàng của mình.

Tập trung đa số khách hàng có mức chi tiêu cao 

Phân khúc khách hàng tại đường Nguyễn Huệ phần lớn là giới văn phòng cấp cao, các khách hàng du lịch quốc tế, các doanh nhân… thì những đối tượng này đều sẵn sàng để chi trả cao cho những sản phẩm, dịch vụ chất lượng mình quý công ty đưa ra .

Những nhược điểm cần lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Huệ

Giá thuê mặt bằng kinh doanh khá cao

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đây luôn có mức dao động từ 100 – 300 triệu đồng/tháng (tùy thuộc vào diện tích và vị trí thuê cụ thể), thậm chí có mặt bằng còn lên đến hàng tỷ nếu là các vị trí mặt bằng là góc, mặt tiền đường lớn. Điều này đòi hỏi các nhà đầu tư hoặc các doanh nghiệp cần có chiến lược kinh doanh về tài chính kỹ càng để duy trì vận hành hoạt động kinh doanh.

Cạnh tranh gay gắt khốc liệt

Đã có không ít các thương hiệu lớn thất bại khi đầu tư vào đường Nguyễn Huệ do không định vị đúng được phân khúc kinh doanh hoặc chiến lược marketing chưa đủ phù hợp. Vì thế dẫn đến thất bại, nên ngoài việc bạn phải“có tiền”, bạn cần phải hiểu rõ về xu hướng thị trường và hành vi khách hàng tại đường Nguyễn Huệ.

So sánh mặt bằng kinh doanh đường Nguyễn Huệ với các khu vực lân cận

Khi so sánh với các tuyến đường khác trong khu vực Quận 1, thì tuyến đường Nguyễn Huệ vẫn giữ được cho mình vị thế nổi bật về lưu lượng khách hàng cùng với khả năng nhận diện thương hiệu tốt nhất và giá trị về lâu về dài của mặt bằng.

Tại sao bạn nên đầu tư hoặc thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Huệ ngay hôm nay?

Xu hướng dịch chuyển thiên về trung tâm: Nhiều doanh nghiệp công ty quốc tế và doanh nghiệp startup cao cấp đang dần quay lại trung tâm Quận 1 sau khoảng thời gian giãn cách, nhằm tối ưu thương hiệu và kết nối các khách hàng.

Giá trị tài sản tăng đều đặn hàng năm: Dù thị trường bất động sản có nhiều lúc biến động tuy nhiên mặt bằng tại đường Nguyễn Huệ vẫn luôn giữ giá tốt và có xu hướng tăng đều qua các năm, nhất là các vị trí mặt bằng đẹp.

Cơ hội vàng để khẳng định các chuỗi thương hiệu: Có mặt trên tuyến đường phố biểu tượng đồng nghĩa với việc nâng cao đáng kể hình ảnh các thương hiệu, tạo lợi thế cạnh tranh mạnh so với các đối thủ.

Gợi ý cho người thuê: Nên lựa chọn mặt bằng lớn hay nhỏ tại đây?

Mặt bằng có diện tích nhỏ (20–50m²): Phù hợp để kinh doanh với các mô hình cafe take away, các chuỗi showroom thời trang, hay các văn phòng đại diện. Chi phí về giá thuê thấp hơn, dễ dàng trong việc xoay vòng vốn.

Mặt bằng có diện tích lớn (trên 100m²): Thường thích hợp cho các chuỗi nhà hàng, ngân hàng, các phòng trưng bày nghệ thuật hoặc các trung tâm dịch vụ cao cấp. Tuy nhiên cần nhiều chiến lược dài hơi và vốn đầu tư phải mạnh.

Kết luận: Mặt bằng tại Đường Nguyễn Huệ là cơ hội sinh lời và phát triển thương hiệu về lâu dài cho khách hàng.

Trong bối cảnh kinh tế đang được phục hồi mạnh mẽ như ngày nay thì việc đầu tư hoặc thuê mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Huệ là một quyết định mang tính chiến lược, không chỉ về lợi nhuận mà còn về hình ảnh các doanh nghiệp. Tuy nhiên, để đạt thành công, bạn cần phải cân nhắc kỹ về các nhu cầu thuê như tài chính và lựa chọn đối tác tư vấn uy tín, chuyên nghiệp.

Truy cập website Connectland.vn  ngay hôm nay để nhận được các báo giá về mặt bằng mới nhất, danh sách vị trí mặt bằng đẹp cùng những tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia bất động sản thương mại của công ty chúng tôi.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tag/duong-nguyen-hue