Bán Nhà 22 Trần Huy Liệu Phường 12 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 22 Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận

• Loại hình: Nhà mặt tiền, bất động sản thương mại
• Diện tích: 23 x 22 m
• Diện tích đất tạm tính: 506 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
• Giá bán: 160 tỷ đồng
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 316,21 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở cao cấp, trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 22 Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận là bất động sản mặt tiền sở hữu chiều ngang rộng 23 m cùng diện tích đất tạm tính 506 m². Với kết cấu một tầng hầm, một tầng trệt, ba tầng lầu và sân thượng, tài sản đáp ứng nhiều nhu cầu từ an cư, đặt trụ sở doanh nghiệp đến khai thác cho thuê. Vị trí trên tuyến đường Trần Huy Liệu cũng mang lại lợi thế kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích thương mại tại khu vực trung tâm Phú Nhuận.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 23 x 22 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 506 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng hầm, một tầng trệt, ba tầng lầu và sân thượng, tạo không gian sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích. Chiều ngang 23 m là lợi thế nổi bật, thuận tiện bố trí khu vực tiếp đón, không gian sinh hoạt hoặc mặt bằng kinh doanh. Tầng hầm có thể phục vụ nhu cầu đỗ xe và bố trí các hạng mục phụ trợ theo công năng được phê duyệt, trong khi các tầng trên phù hợp tổ chức phòng làm việc, khu vực chức năng hoặc không gian sinh hoạt riêng biệt. Sân thượng có thể được nghiên cứu làm khu vực thư giãn hoặc phục vụ các tiện ích nội bộ.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với mức giá chào bán 160 tỷ đồng, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 316,21 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính 506 m². Lợi thế đầu tư đến từ mặt tiền rộng, kết cấu nhiều tầng và khả năng khai thác đa dạng. Người mua có thể sử dụng làm nơi ở kết hợp văn phòng, đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc nghiên cứu cho thuê nguyên căn.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận thuộc phân khúc bất động sản mặt tiền có diện tích lớn.
• Nhà ở cao cấp: Phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi tại khu vực trung tâm.
• Trụ sở doanh nghiệp: Có thể bố trí khu vực giao dịch, phòng làm việc và các không gian chức năng.
• Văn phòng cho thuê: Có thể nghiên cứu khai thác toàn bộ công trình hoặc phân chia theo nhu cầu sử dụng.
• Đầu tư dài hạn: Phù hợp với chiến lược sở hữu tài sản có vị trí thương mại và khả năng sử dụng linh hoạt.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 22 Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận, trên tuyến đường kết nối các khu dân cư và khu vực thương mại. Từ vị trí này có thể tiếp cận các trục đường như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ và Phan Đình Phùng, thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm TP.HCM cũng như sân bay Tân Sơn Nhất. Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, cơ sở dịch vụ và tiện ích sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài hoặc vận hành doanh nghiệp. Lợi thế mặt tiền giúp tài sản thuận tiện tiếp cận khách hàng và xây dựng hình ảnh thương hiệu khi khai thác kinh doanh.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Mặt tiền Trần Huy Liệu, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
• Chiều ngang 23 m, tạo lợi thế về không gian sử dụng và nhận diện thương hiệu.
• Diện tích đất tạm tính 506 m², phù hợp nhu cầu sở hữu bất động sản quy mô lớn.
• Kết cấu một hầm, một trệt, ba lầu và sân thượng, hỗ trợ bố trí nhiều công năng.
• Có tầng hầm phục vụ nhu cầu vận hành theo thiết kế được phê duyệt.
• Phù hợp sử dụng làm nhà ở, văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
• Vị trí thuận tiện kết nối các khu vực thương mại và tiện ích đô thị.
• Pháp lý được giới thiệu đầy đủ, tạo cơ sở để người mua kiểm tra trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất công nhận, hồ sơ xây dựng, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với nhà 22 Trần Huy Liệu, cần đối chiếu diện tích tạm tính 506 m² với diện tích ghi trên giấy chứng nhận, đồng thời xác minh tính pháp lý của tầng hầm, ba tầng lầu và sân thượng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Liên hệ ngay 0941.977.234 để được Connect Land cung cấp hồ sơ pháp lý, hình ảnh thực tế, hỗ trợ đặt lịch xem nhà và kết nối thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu. Hãy chủ động khảo sát hiện trạng, đánh giá khả năng khai thác và lựa chọn phương án sở hữu phù hợp với nhu cầu an cư hoặc chiến lược đầu tư của bạn!