Bán Nhà 202-204 Hoa Lan Phường 2 Quận Phú Nhuận

Bán Nhà 202-204 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận

• Địa chỉ: 202-204 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích: 16 x 16 m
• Diện tích đất công nhận: 256 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
• Giá bán: 110 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 429,69 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng: Nhà trống, có thể nhận bàn giao ngay
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở, trụ sở doanh nghiệp, kinh doanh thương mại, đầu tư cho thuê hoặc tích lũy tài sản dài hạn

Nhà đất bán tại số 202-204 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận là bất động sản mặt tiền sở hữu chiều ngang rộng 16 m cùng diện tích đất công nhận 256 m². Nằm trong khu vực có nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ, tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm địa điểm vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế, vừa có khả năng khai thác kinh doanh. Đặc biệt, nhà hiện đang trống và có thể nhận bàn giao ngay theo thông tin chào bán, giúp người mua chủ động triển khai kế hoạch sử dụng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước vuông vức 16 x 16 m, tương ứng diện tích đất công nhận 256 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt, một tầng lửng và hai tầng lầu, tạo không gian sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích. Mặt tiền rộng thuận tiện bố trí khu vực tiếp đón khách hàng, trưng bày sản phẩm hoặc tổ chức không gian sinh hoạt. Tầng lửng có thể được nghiên cứu làm khu vực làm việc, trong khi các tầng trên phù hợp bố trí phòng chức năng hoặc không gian riêng tư. Việc cải tạo và phân chia công năng cần tuân thủ hồ sơ xây dựng và các quy định liên quan.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 110 tỷ, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 429,69 triệu đồng/m². Lợi thế đầu tư đến từ vị trí mặt tiền, diện tích đất vuông vức và hiện trạng sẵn sàng bàn giao. Người mua có thể sử dụng làm nơi ở kết hợp kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc nghiên cứu khai thác cho thuê nguyên căn. Đối với nhà đầu tư dài hạn, tài sản còn có giá trị tham khảo nhờ quỹ đất tương đối lớn tại khu vực nội đô Phú Nhuận. Hiệu quả kinh doanh cần được đánh giá theo công năng được phép, nhu cầu thị trường và chi phí vận hành thực tế.

• Nhà bán Quận Phú Nhuận thuộc phân khúc bất động sản mặt tiền thương mại.
• Diện tích công nhận rõ ràng, hình dạng đất vuông vức.
• Nhà trống, thuận tiện nhận bàn giao và triển khai khai thác.
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề nếu đáp ứng điều kiện pháp lý tương ứng.
• Có thể nghiên cứu phương án cho thuê hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 202-204 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, thuộc khu vực có nhiều cửa hàng, cơ sở dịch vụ và hoạt động kinh doanh. Từ đường Hoa Lan có thể kết nối với các tuyến đường lân cận như Hoa Sứ, Phan Xích Long và Phan Đăng Lưu, thuận tiện di chuyển đến các khu vực của Quận Phú Nhuận và Bình Thạnh. Môi trường thương mại xung quanh tạo điều kiện tiếp cận khách hàng, trong khi vị trí mặt tiền giúp doanh nghiệp nâng cao khả năng nhận diện và tổ chức hoạt động giao dịch.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Hoa Lan, thuộc khu vực thương mại phát triển của Phú Nhuận.
• Chiều ngang 16 m, thuận tiện thiết kế bảng hiệu và không gian kinh doanh.
• Diện tích đất vuông vức, dễ bố trí mặt bằng sử dụng.
• Kết cấu một trệt, một lửng, hai lầu, phù hợp nhiều nhu cầu.
• Có thể kết hợp nhà ở với hoạt động kinh doanh hoặc văn phòng.
• Nhà đang trống, giúp người mua chủ động kế hoạch nhận bàn giao.
• Phù hợp nghiên cứu khai thác cho thuê nguyên căn.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hồ sơ xây dựng, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với nhà 202-204 Hoa Lan, người mua nên xác minh tình trạng pháp lý của cả hai số nhà, quyền sở hữu, hồ sơ hoàn công và điều kiện sử dụng từng tầng. Nếu dự kiến kinh doanh nhà hàng, showroom, văn phòng hoặc các ngành nghề dịch vụ khác, cần kiểm tra thêm yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, môi trường và giấy phép kinh doanh tương ứng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Bạn đang tìm kiếm nhà mặt tiền rộng tại Quận Phú Nhuận để kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư cho thuê? Bất động sản 202-204 Hoa Lan với diện tích công nhận 256 m², chiều ngang 16 m và giá bán 110 tỷ là lựa chọn đáng ưu tiên khảo sát. Đặc biệt, nhà đang trống và có thể nhận bàn giao ngay, giúp bạn chủ động kế hoạch sử dụng mà không phải chờ kết thúc hợp đồng thuê. Liên hệ ngay 0941.977.234 để được Connect Land cung cấp hồ sơ pháp lý, hình ảnh thực tế, hỗ trợ đặt lịch xem nhà và kết nối thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu. Đừng bỏ lỡ cơ hội đánh giá một bất động sản mặt tiền có khả năng khai thác đa dạng tại khu vực Phú Nhuận!